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プラウド二子玉川トレサージュ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,580万 〜 6,900万円
5階、1SLDK、約56㎡の場合

参考相場単価110万円/㎡ 〜 118万円/㎡更新
参考相場価格6,580万円 〜 6,900万円5階, 1SLDK, 約56㎡の例
売買履歴101件更新
家賃相場12万 〜 27万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％5階, 1SLDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

6018人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区玉川4丁目10-19
交通
  • 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩9分
築年月
2010年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • プラウド二子玉川トレサージュ
  • プラウド二子玉川トレサージュのエントランス
  • プラウド二子玉川トレサージュの看板
  • プラウド二子玉川トレサージュの外観

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プラウド二子玉川トレサージュの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プラウド二子玉川トレサージュの基本情報

プラウド二子玉川トレサージュは、野村不動産によって2010年02月に竣工された総戸数29戸の9階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約79㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,319万～9,345万円、参考相場単価は110万円/㎡～118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドフタコタマガワトレサージュ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 玉川4丁目10-19管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり360円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建9階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区玉川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩9分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。用賀駅から徒歩17分、上野毛駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店内出張所(ATM) (114 m)
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (323 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (327 m)
    • PRESTIA EXCHANGE 二子玉川外貨両替コーナー (443 m)
    • 三井住友銀行二子玉川支店 (444 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (486 m)
    • 三菱UFJ銀行玉川支店 (490 m)
    • 三菱UFJ銀行二子玉川支店 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 玉川高島屋S・C内出張所(ATM) (517 m)
    • セブン銀行 新生銀行 二子玉川フィナンシャルセンター 共同出張所 (548 m)
  • 公園9件
    • 谷川緑道 (451 m)
    • 岡本下山小緑地 (471 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (496 m)
    • 多摩川二子橋公園 (624 m)
    • 兵庫島公園 (678 m)
    • 岡本静嘉堂緑地 (691 m)
    • 岡本公園 (854 m)
    • 鎌田前耕地緑道 (905 m)
    • フラワーランド (944 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷瀬田四丁目店 (114 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川4丁目店 (115 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (237 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (274 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店 (380 m)
    • YSPS玉川病院店 (382 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (438 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (570 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (597 m)
    • LAWSON＋toks二子玉川店 (608 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ 二子玉川店 (356 m)
    • 明治屋 玉川高島屋S・C店 (424 m)
    • 中島水産 玉川タカシマヤ店 (424 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (437 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (625 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (625 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (659 m)
    • 成城石井二子玉川東急フードショー店 (706 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 民間学童えすこーと 二子玉川校 (56 m)
    • 世田谷区立二子玉川小学校 (138 m)
    • まいらぼキッズ (220 m)
    • 世田谷区立瀬田小学校 (538 m)
    • 運動療育スパークスタジオ世田谷 (592 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 瀬田 (643 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (654 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (656 m)
    • 東京都立世田谷総合高校 (661 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (700 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区役所二子玉川出張所 (255 m)
    • 世田谷区立二子玉川複合施設 (263 m)
    • 玉川警察署 瀬田交番 (513 m)
    • 世田谷区役所用賀出張所 二子玉川分室 (644 m)
    • 世田谷年金事務所 (668 m)
    • 玉川警察署 二子玉川交番 (699 m)
    • 世田谷区 図書館カウンター二子玉川 (718 m)
    • 玉川税務署 (808 m)
    • 世田谷区役所 教育センター 玉川分室 (855 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (883 m)
  • 病院/医療10件
    • 斎藤歯科医院 (4 m)
    • 二子玉川エンジェル歯科 (38 m)
    • ケアステーションすずらん (55 m)
    • 河野歯科医院 (56 m)
    • 玉川中央歯科クリニック (68 m)
    • かせクリニック (78 m)
    • 酒井整骨院 (118 m)
    • H.K.せたデンタルクリニック (137 m)
    • ヒロコデンタルケア (167 m)
    • すばる居宅介護支援事業所 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷区立玉川保育園 (154 m)
    • 身延山保育園 (178 m)
    • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (258 m)
    • 瀬田幼稚園 (305 m)
    • こひつじ幼稚園 (417 m)
    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (453 m)
    • ポピンズナーサリー 二子玉川 (466 m)
    • たまがわみんなの家 (470 m)
    • 学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園 (475 m)
    • グローバルキッズ用賀園 (552 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド二子玉川トレサージュの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド二子玉川トレサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,319万～9,345万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
110万円 〜 118万円
坪単価
365万円 〜 391万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より25.0% 高い↑
東京都の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合
6,580万 〜 6,900万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 8035位
世田谷区
3043棟中 588位
玉川
55棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド二子玉川トレサージュの相場

    ㎡単価
    110.6万円
    坪単価
    365.6万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    88.4万円
    坪単価
    292.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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プラウド二子玉川トレサージュの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1SLDK、56㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
6,570万〜6,900万円対前年同月比↑6,580万〜6,900万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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プラウド二子玉川トレサージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜9,650万円です。専有面積は約30㎡〜約79㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月6,980万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約116万円 (約384万円)南-
2022年11月7,200万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約120万円 (約396万円)南-
2022年10月7,200万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約120万円 (約396万円)南-
2022年10月6,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約120万円 (約397万円)--
2022年9月6,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約120万円 (約397万円)南-

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.9万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は347.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド二子玉川トレサージュの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡2件3,150万円（102.9万円）
41〜50㎡3件4,943.3万円（121.9万円）
51〜60㎡62件5,787.6万円（107.1万円）
61〜70㎡28件6,348.9万円（99万円）
71〜80㎡6件9,447.5万円（118.2万円）

プラウド二子玉川トレサージュの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,787.6万円（㎡単価107.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

プラウド二子玉川トレサージュの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,676万円103.1万円
3階〜4階5,355.8万円93.8万円
5階〜6階5,848.3万円99.5万円
7階〜8階6,164.4万円111.2万円
9階9,282.1万円116.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,176.7万円101.7万円
1LDK/1SLDK等5,429.9万円103.4万円
2LDK/2SLDK等6,123万円102.5万円
3LDK/3SLDK等9,282.1万円116.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,774.9万円103.5万円
東8,658.1万円117.1万円
西6,107万円96.7万円
北/北東/北西4,430万円101.8万円

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プラウド二子玉川トレサージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約56㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21万〜22.1万円
  • 2K〜2LDK平均 23.9万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均 31.1万〜32.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月20.0万円1LDK52.1㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2024年9月20.0万円1LDK52.1㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2024年8月20.0万円1LDK52.1㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2024年8月21.0万円1LDK52.1㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2024年6月21.0万円1LDK52.1㎡21.0万円21.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド二子玉川トレサージュの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.8万〜20.8万円
52.66㎡ / 南西		23.6万〜24.8万円
64.67㎡ / 西
2階20万〜21万円
52.1㎡ / -		22.5万〜23.6万円
58.41㎡ / -
3階21.8万〜22.9万円
56.12㎡ / 南東		24.7万〜25.9万円
62.23㎡ / 南
4階21.9万〜23万円
56.12㎡ / 南東		25.1万〜26.4万円
68.16㎡ / 北東
5階24.2万〜25.4万円
60.32㎡ / 南		24.2万〜25.4万円
65.25㎡ / 北東
6階18.8万〜19.8万円
48.01㎡ / -
7階22.3万〜23.4万円
56.12㎡ / 南東		22.1万〜23.3万円
56.12㎡ / -
8階22.6万〜23.7万円
56.12㎡ / 東		25.4万〜26.7万円
65.69㎡ / 西
9階17.7万〜18.6万円
48.01㎡ / 北		31.1万〜32.6万円
79.91㎡ / 東

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プラウド二子玉川トレサージュへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プラウド二子玉川トレサージュ周辺の中古マンション

玉川グリーンハイツ

玉川グリーンハイツ

東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩9分
世田谷区玉川4丁目

1,580万〜3,699万円

32㎡〜46㎡
グレンドール二子玉川

グレンドール二子玉川

東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩9分
世田谷区玉川4丁目

5,600万〜1億1,480万円

42㎡〜80㎡
二子玉川ロイヤルマンション

二子玉川ロイヤルマンション

東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩8分
世田谷区玉川4丁目

3,700万〜6,280万円

49㎡〜65㎡
コージーコート二子玉川

コージーコート二子玉川

東急大井町線「二子玉川駅」徒歩11分
世田谷区玉川4丁目

2,600万〜4,980万円

32㎡〜61㎡
グランウェリス瀬田

グランウェリス瀬田

東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩10分
世田谷区瀬田4丁目

5,770万〜1億5,600万円

62㎡〜126㎡
プラウド二子玉川レジデンス

プラウド二子玉川レジデンス

東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩8分
世田谷区玉川4丁目

6,480万〜1億1,800万円

55㎡〜114㎡

プラウド二子玉川トレサージュ周辺の相場が近い中古マンション

ネオマイム中目黒

ネオマイム中目黒

東急東横線「中目黒駅」徒歩6分
目黒区上目黒3丁目

1,680万〜8,480万円

19㎡〜82㎡
ヴィークコート世田谷千歳船橋

ヴィークコート世田谷千歳船橋

小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩11分
世田谷区船橋3丁目

4,280万〜8,880万円

58㎡〜122㎡
菱和パレス代官山

菱和パレス代官山

ＪＲ埼京線「渋谷駅」徒歩7分
渋谷区東2丁目

1,580万〜3,280万円

19㎡〜37㎡
クレール中目黒

クレール中目黒

東急東横線「中目黒駅」徒歩6分
目黒区中目黒3丁目

3,580万〜8,498万円

45㎡〜75㎡
クレッセント目黒2

クレッセント目黒2

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩13分
目黒区目黒2丁目

3,180万〜6,980万円

38㎡〜63㎡
フェニックス高田馬場

フェニックス高田馬場

西武新宿線「下落合駅」徒歩9分
新宿区高田馬場3丁目

1,470万〜2,280万円

20㎡〜23㎡

プラウド二子玉川トレサージュの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した101件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価110万円 〜 118万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。