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三の丸サンハイツ

★★★☆☆3.81 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
茨城県水戸市三の丸3丁目3-15
交通
築年月
1992年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

三の丸サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較茨城県の平均より5.6% 高い↑
水戸市の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
茨城県
435棟中 202位
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114棟中 61位
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の売買価格相場

  • 三の丸サンハイツの相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

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三の丸サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三の丸サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2017年10月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2017年10月1,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)
2017年9月1,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)
2017年9月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-

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三の丸サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円3LDK64.95㎡16.0万円8.0万円6〜10
2017年4月9.0万円3LDK65.1㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK65.1㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK65.1㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年3月8.0万円3LDK64.95㎡16.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三の丸サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.2万円
65.1㎡ / -
3階
4階7.5万〜8.3万円
65.1㎡ / -
5階7.7万〜8.5万円
64.95㎡ / 南
6階7.8万〜8.6万円
64.95㎡ / 南
7階
8階7.7万〜8.5万円
64.95㎡ / 南西
7.8万〜8.7万円
64.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(茨城県)

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三の丸サンハイツの基本情報

茨城県水戸市三の丸3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の水戸駅で徒歩8分、JR水郡線(水戸-安積永盛)、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンノマルサンハイツ管理会社-
住所茨城県 水戸市 三の丸3丁目3-15管理形態委託
郵便番号〒310-0011管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり169円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート水戸城南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
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    • 青柳運動公園 (904 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸19号店 (434 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸7号店 (478 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 水戸1号店 (493 m)
    • ローソンサテライト 水戸赤十字病院店 (497 m)
    • ミニストップ 水戸日赤病院前店 (537 m)
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    • ローソン 水戸駅北口店 (573 m)
    • ローソン 水戸宮町二丁目店 (580 m)
    • ミニストップ 水戸駅南店 (618 m)
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    • Beruf(ベルーフ) 水戸駅ビルエクセル店 (549 m)
    • Bemart(ビィーマート) 水戸店 (549 m)
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    • 水戸市立三の丸小学校 (539 m)
    • 株式会社ニチイ学館水戸支店 (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 茨城県出先機関 商工労働部 計量検定所 (257 m)
    • 水戸労働基準監督署 (357 m)
    • 茨城労働局 雇用均等室 (357 m)
    • 茨城労働局 総務部 企画室 (357 m)
    • 茨城労働局 総務部 労働保険徴収室 (357 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 監督課 (357 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 健康安全課 (357 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 賃金室 (357 m)
    • 茨城労働局 労働基準部 労災補償課 (357 m)
    • 茨城労働局 職業安定部 職業安定課 (357 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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