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サーパス上水戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,340万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,340万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴73件2024年01月17日更新

資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.53

356人がこのエリアに興味を持っています

住所
茨城県水戸市上水戸4丁目4-41
交通
  • ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩38分
築年月
1998年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス上水戸の販売中の中古物件

サーパス上水戸をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス上水戸の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス上水戸の基本情報

サーパス上水戸は、1998年04月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,220万～1,597万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスカミミト管理会社-
住所茨城県 水戸市 上水戸4丁目4-41管理形態委託
郵便番号〒310-0041管理員日勤
築年月1998年4月管理費1㎡あたり178円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

茨城県水戸市上水戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の偕楽園駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ上水戸店内出張所(ATM) (266 m)
    • みずほ銀行 FOOD OFFストッカー上水戸店出張所 (317 m)
    • 茨城県信用組合 上水戸支店 (425 m)
    • 水戸信用金庫袴塚支店 (437 m)
    • ファミリーマート水戸末広町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • サンクス上水戸 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ茨城大学前店出張所 (823 m)
    • 常陽銀行末広町支店 (980 m)
  • 公園2件
    • 堀原運動公園 (704 m)
    • 文京児童公園 (815 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 水戸西原店 (213 m)
    • ローソン 水戸上水戸二丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 水戸上水戸3丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 水戸水高スクエア店 (639 m)
    • セブンイレブン 水戸西原2丁目店 (783 m)
    • ミニストップ 茨城大学前店 (823 m)
    • ファミリーマート 水戸東原2丁目店 (888 m)
    • ファミリーマート 水戸末広町二丁目店 (957 m)
    • セブンイレブン 水戸松本町店 (981 m)
  • スーパー2件
    • KASUMI FOOD OFFストッカー 上水戸店 (317 m)
    • セイブ袴塚店 (361 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 茨城県立盲学校 (560 m)
    • 水戸市立常磐小学校 (577 m)
    • 国立茨城大学教育学部附属中学校 (659 m)
    • 医療専門学校水戸メディカルカレッジ (685 m)
    • 私立水戸女子高校 (759 m)
    • 水戸市立第一中学校 (806 m)
    • あいくらぶジュニアハウス (869 m)
    • 水戸美容専門学校 (872 m)
    • 茨城県立水戸商業高校 (915 m)
    • 水戸市立新荘小学校 (936 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 水戸市役所 子ども発達支援センター (154 m)
    • 茨城県立点字図書館 (464 m)
    • 水戸市役所 市民センター 常磐 (573 m)
    • 茨城県警察本部 水戸警察署 末広町交番 (830 m)
    • 水戸警察署 末広町交番 (831 m)
    • 水戸少年鑑別所 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 上田歯科クリニック (249 m)
    • 上水戸接骨院 (307 m)
    • トキワクリニック (319 m)
    • 黒羽内科医院 (363 m)
    • バイオインプラントセンター水戸 (401 m)
    • ジェイズ歯科 (409 m)
    • 内科江幡医院 (494 m)
    • 村居歯科医院 (510 m)
    • スケガワ歯科医院 (511 m)
    • 石渡産婦人科病院 (542 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ひかり保育園 (283 m)
    • 水戸市立常磐幼稚園 (486 m)
    • 水戸英宏愛宕幼稚園 (675 m)
    • 水戸市立新原保育所 (711 m)
    • 社会福祉法人北養会スワン保育園 (733 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス上水戸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス上水戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,220万～1,597万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較水戸市の平均より16.8% 低い↓
茨城県の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
茨城県
468棟中 281位
水戸市
124棟中 81位
上水戸
5棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス上水戸の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円

  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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サーパス上水戸の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比↓1,270万〜1,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス上水戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,800万円です。専有面積は約69㎡〜約89㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年12月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年11月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年10月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-
2023年9月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南東-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス上水戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件1,500万円（21.7万円）
71〜80㎡65件1,506.3万円（20.6万円）
81〜90㎡3件1,660万円（19.8万円）

サーパス上水戸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,506.3万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス上水戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,120万円15.2万円
3階1,751万円22.1万円
4階〜5階1,445.9万円20.7万円
6階1,603.6万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,511.1万円20.7万円
4LDK/4SLDK等1,580万円17.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,496.4万円20.2万円
西1,800万円22.7万円

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サーパス上水戸の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス上水戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アネージュ上水戸2024年5月11.8万円3LDK11.8万円11.8万円
シーズガーデン水戸パークフロント2023年12月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
ロマーヌ水戸第52020年12月3.6万円1R7.2万円3.6万円
スカイタウン上水戸2016年10月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
サーパス上水戸中央2016年9月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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サーパス上水戸へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス上水戸周辺の中古マンション

NO IMAGE

アネージュ上水戸

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩34分
水戸市上水戸3丁目

1,640万〜2,580万円

66㎡〜95㎡
NO IMAGE

サーパス上水戸中央

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩36分
水戸市上水戸3丁目

1,300万〜1,950万円

72㎡〜88㎡
NO IMAGE

スカイタウン上水戸

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩31分
水戸市上水戸2丁目

580万〜980万円

58㎡〜73㎡
NO IMAGE

シーズガーデン水戸パークフロント

ＪＲ常磐線「赤塚駅」徒歩39分
水戸市新原2丁目

1,480万〜3,080万円

71㎡〜100㎡
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ロマーヌ水戸第5

ＪＲ常磐線「赤塚駅」徒歩33分
水戸市西原3丁目

100万〜200万円

14㎡〜16㎡
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サーパス末広町

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩32分
水戸市末広町3丁目

740万〜2,390万円

67㎡〜84㎡

サーパス上水戸周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス見和1番館

ＪＲ常磐線「赤塚駅」徒歩14分
水戸市見和3丁目

1,050万〜1,599万円

70㎡〜85㎡
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サンクレイドル水戸

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩22分
水戸市城東2丁目

1,350万〜1,580万円

56㎡〜77㎡
NO IMAGE

ライフスター水戸

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩15分
水戸市城南3丁目

1,180万〜1,860万円

68㎡〜78㎡
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サーパス新荘

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩23分
水戸市新荘3丁目

980万〜2,000万円

68㎡〜92㎡
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ロイヤルヒルズ梅香

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸駅」徒歩11分
水戸市梅香1丁目

998万〜2,150万円

52㎡〜89㎡
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東カン第2水戸パークハイツ

ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩9分
水戸市備前町

180万〜2,000万円

47㎡〜64㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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