サーパス上水戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.55
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 茨城県水戸市上水戸4丁目4-41
- 交通
- ＪＲ常磐線「偕楽園駅」徒歩38分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス上水戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスカミミト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 水戸市 上水戸4丁目4-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒310-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県水戸市上水戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の偕楽園駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 MEGAドン・キホーテ上水戸店内出張所(ATM) (266 m)
- みずほ銀行 FOOD OFFストッカー上水戸店出張所 (317 m)
- 茨城県信用組合 上水戸支店 (425 m)
- 水戸信用金庫袴塚支店 (437 m)
- ファミリーマート水戸末広町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- サンクス上水戸 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- みずほ銀行 ミニストップ茨城大学前店出張所 (823 m)
- 常陽銀行末広町支店 (980 m)
- 公園2件
- 堀原運動公園 (704 m)
- 文京児童公園 (815 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 水戸西原店 (213 m)
- ローソン 水戸上水戸二丁目店 (389 m)
- ファミリーマート 水戸上水戸3丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 水戸水高スクエア店 (639 m)
- セブンイレブン 水戸西原2丁目店 (783 m)
- ミニストップ 茨城大学前店 (823 m)
- ファミリーマート 水戸東原2丁目店 (888 m)
- ファミリーマート 水戸末広町二丁目店 (957 m)
- セブンイレブン 水戸松本町店 (981 m)
- スーパー2件
- KASUMI FOOD OFFストッカー 上水戸店 (317 m)
- セイブ袴塚店 (361 m)
- 学校/教育施設10件
- 茨城県立盲学校 (560 m)
- 水戸市立常磐小学校 (577 m)
- 国立茨城大学教育学部附属中学校 (659 m)
- 医療専門学校水戸メディカルカレッジ (685 m)
- 私立水戸女子高校 (759 m)
- 水戸市立第一中学校 (806 m)
- あいくらぶジュニアハウス (869 m)
- 水戸美容専門学校 (872 m)
- 茨城県立水戸商業高校 (915 m)
- 水戸市立新荘小学校 (936 m)
- 公共施設/機関6件
- 水戸市役所 子ども発達支援センター (154 m)
- 茨城県立点字図書館 (464 m)
- 水戸市役所 市民センター 常磐 (573 m)
- 茨城県警察本部 水戸警察署 末広町交番 (830 m)
- 水戸警察署 末広町交番 (831 m)
- 水戸少年鑑別所 (913 m)
- 病院/医療10件
- 上田歯科クリニック (249 m)
- 上水戸接骨院 (307 m)
- トキワクリニック (319 m)
- 黒羽内科医院 (363 m)
- バイオインプラントセンター水戸 (401 m)
- ジェイズ歯科 (409 m)
- 内科江幡医院 (494 m)
- 村居歯科医院 (510 m)
- スケガワ歯科医院 (511 m)
- 石渡産婦人科病院 (542 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ひかり保育園 (283 m)
- 水戸市立常磐幼稚園 (486 m)
- 水戸英宏愛宕幼稚園 (675 m)
- 水戸市立新原保育所 (711 m)
- 社会福祉法人北養会スワン保育園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス上水戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス上水戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,228万～1,608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 水戸市の平均より14.4% 低い↓ 茨城県の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス上水戸の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.8万円
水戸市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス上水戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス上水戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,800万円です。専有面積は約69㎡〜約89㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス上水戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,120万円 | 15.2万円 |
| 3階 | 1,751万円 | 22.1万円 |
| 4階〜5階 | 1,445.9万円 | 20.7万円 |
| 6階 | 1,603.6万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,511.1万円 | 20.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,580万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,496.4万円 | 20.2万円 |
| 西 | 1,800万円 | 22.7万円 |
サーパス上水戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス上水戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス上水戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シーズガーデン水戸パークフロント | 2023年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ロマーヌ水戸第5 | 2020年12月 | 3.6万円 | 1R | 7.2万円 | 3.6万円 |
| アネージュ上水戸 | 2019年7月 | 11.2万円 | 3LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
| スカイタウン上水戸 | 2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| サーパス上水戸中央 | 2016年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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