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東カン水戸第1パークハイツ

★★★☆☆3.02 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万 〜 390万円
3階、2LDK、約43㎡の場合

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住所
茨城県水戸市備前町2-5
交通
築年月
1972年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

東カン水戸第1パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より54.3% 低い↓
水戸市の平均より57.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
350万 〜 390万円

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坪単価によるランキング
茨城県
435棟中 365位
水戸市
114棟中 105位
備前町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 東カン水戸第1パークハイツの相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.6万円
  • 水戸市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

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東カン水戸第1パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
330万〜370万円対前年同月比350万〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東カン水戸第1パークハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月280万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約8万円 (約28万円)-
2017年11月300万円1〜52K約32㎡ (約10坪)約9万円 (約30万円)-
2017年11月330万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約9万円 (約32万円)西-
2017年11月400万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約12万円 (約41万円)西-
2017年10月330万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約9万円 (約32万円)西-

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東カン水戸第1パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:14.4% 〜 17.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1LDK47.61㎡9.0万円4.5万円1〜5南西
2017年6月4.7万円2LDK48.38㎡--1〜5
2017年6月5.5万円1LDK35.61㎡5.5万円-1〜5南東
2017年6月4.5万円1LDK35.61㎡--1〜5
2017年6月4.5万円1LDK32.96㎡4.5万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東カン水戸第1パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.4万円
47.61㎡ / 南西
5.1万〜5.6万円
48.38㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
53.35㎡ / 南
2階3.8万〜4.2万円
35.61㎡ / 南東
3.5万〜3.9万円
32.96㎡ / 南
3階5.2万〜5.8万円
48.38㎡ / 南
4.2万〜4.7万円
41.25㎡ / 東
4階4.1万〜4.5万円
38.5㎡ / -
5.3万〜5.8万円
48.38㎡ / 南
5階3.2万〜3.6万円
32.96㎡ / 北
5.3万〜5.9万円
48.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.02(茨城県)

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東カン水戸第1パークハイツの基本情報

茨城県水戸市備前町に位置するマンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の偕楽園駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トーカンミトダイイチパークハイツ管理会社-
住所茨城県 水戸市 備前町2-5管理形態委託
郵便番号〒310-0024管理員日勤
築年月1972年12月管理費1㎡あたり164円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建5階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東カンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA茨城県信連本店 (432 m)
    • 農林中央金庫水戸推進室 (485 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 水戸京成百貨店内出張所(ATM) (569 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店水戸京成百貨店内出張所 (594 m)
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    • デイリーヤマザキ 水戸梅香店 (633 m)
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    • サンクス 水戸南町店 (653 m)
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    • ローソン 水戸泉町三丁目店 (771 m)
    • ローソン 水戸桜川一丁目店 (798 m)
    • セブンイレブン トモス水戸大工町1丁目店 (901 m)
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    • 水戸市役所 保健福祉部長 子ども課 子育て支援・多世代交流センター (803 m)
    • 水戸市役所 保健福祉部長 子ども課 子育て支援・多世代交流センター (803 m)
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    • 法テラス茨城法律事務所 (804 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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