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エクセル東岡山

★★★☆☆3.21 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

住所
岡山県岡山市中区下475-6
交通
築年数
1995年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセル東岡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より37.5% 低い↓
岡山市中区の平均より33.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 419位
岡山市中区
81棟中 64位
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセル東岡山の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.2万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセル東岡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月860万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)-
2016年11月860万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)-
2016年11月950万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)-
2016年10月860万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)-
2016年10月950万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)-

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エクセル東岡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.2万円3LDK56.28㎡12.4万円6.2万円6〜10
2017年2月6.2万円3LDK56.28㎡12.4万円6.2万円6〜10
2017年1月7.5万円3LDK59.6㎡22.5万円7.5万円6〜10
2017年1月6.2万円3LDK56.28㎡12.4万円6.2万円6〜10
2016年12月6.2万円3LDK56.28㎡12.4万円6.2万円6〜10
2016年12月7.5万円3LDK59.6㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年12月7.0万円3LDK56.28㎡14.0万円7.0万円6〜10
2016年11月7.5万円3LDK59.6㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年11月7.0万円3LDK56.28㎡14.0万円7.0万円6〜10
2016年10月7.0万円3LDK56.28㎡14.0万円7.0万円6〜10
2016年10月7.5万円3LDK59.6㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年9月7.5万円3LDK59.6㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年8月7.5万円3LDK59.6㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年7月7.5万円3LDK59.6㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年6月7.5万円3LDK59.6㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年5月7.5万円3LDK59.6㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年4月7.5万円3LDK59.6㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年3月7.5万円3LDK59.6㎡22.5万円7.5万円6〜10
2016年1月7.5万円3LDK59.58㎡22.5万円7.5万円6〜10
2015年2月7.5万円2LDK59.58㎡22.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル東岡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.9万円〜6.5万円
59.58㎡ / 南
5.6万円〜6.2万円
56.28㎡ / 南
4階5.9万円〜6.6万円
59.58㎡ / 南
5階7.4万円〜8.2万円
74.42㎡ / 南
6階
7階
8階
9階6.1万円〜6.7万円
59.58㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
59.58㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.21(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセル東岡山の基本情報

岡山県岡山市中区下に位置するマンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR赤穂線の東岡山駅で徒歩12分、JR赤穂線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセル東岡山(エクセルヒガシオカヤマ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所岡山県 岡山市中区 下475-6管理形態委託
郵便番号〒703-8222管理員日勤
築年数1995年2月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域無指定駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 中国銀行 東岡山支店 (297 m)
    • 岡山長岡郵便局 (416 m)
    • ファミリーマート東岡山駅前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • JA岡山財田支所 (707 m)
    • ハローズ東岡山 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • おかやま信用金庫東岡山支店 (904 m)
    • ポプラ岡山長利 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 東岡山駅前店 (511 m)
    • デイリーヤマザキ 東岡山駅北口店 (616 m)
    • セブンイレブン 岡山古都宿店 (885 m)
    • ローソン 岡山長岡団地店 (930 m)
  • スーパー2件
    • ハローズ 東岡山店 (690 m)
    • 業務スーパー 東岡山店 (989 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 岡山県立岡山城東高校 (660 m)
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    • 岡山県立東岡山工業高校 (925 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 岡山中央警察署 東岡山駅前交番 (556 m)
  • 病院/医療10件
    • 城東外科医院 (136 m)
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    • 池上医院 (299 m)
    • 小坂歯科医院 (359 m)
    • 岡山カイロプラクティック研究所 (376 m)
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    • 西崎歯科医院 (644 m)
    • デイサービスセンター柔 (657 m)
    • ケアサービスあい愛 (697 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 岡山市財田保育園 (391 m)
    • 岡山市立財田幼稚園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エクセル東岡山」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識