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アーヴェルコート原尾島リバーパーク

★★★☆☆3.92 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万円 〜 2,190万円
6階、4LDK、約81㎡の場合

住所
岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-32
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩19分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩20分
築年数
2002年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーヴェルコート原尾島リバーパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より17.2% 高い↑
岡山市中区の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
岡山県
558棟中 164位
岡山市中区
81棟中 21位
原尾島
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アーヴェルコート原尾島リバーパークの相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.7万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

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アーヴェルコート原尾島リバーパークの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,980万円〜2,190万円対前年同月比1,980万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーヴェルコート原尾島リバーパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)--
2016年12月2,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)--
2016年5月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2016年2月2,280万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)
2016年1月2,280万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)

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アーヴェルコート原尾島リバーパークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円3LDK67.44㎡31.5万円10.5万円1〜5南西
2016年11月10.0万円3LDK67.44㎡30.0万円10.0万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK67.44㎡31.5万円10.5万円1〜5南西
2016年10月10.0万円3LDK67.44㎡30.0万円10.0万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK67.44㎡30.0万円10.0万円1〜5南西
2016年9月10.5万円3LDK67.44㎡31.5万円10.5万円1〜5
2016年8月10.5万円3LDK67.44㎡31.5万円10.5万円1〜5
2016年7月10.5万円3LDK67.44㎡31.5万円10.5万円1〜5南西
2016年6月10.5万円3LDK67.44㎡31.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーヴェルコート原尾島リバーパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.1万円〜10.1万円
67.44㎡ / 南
4階
5階9.7万円〜10.8万円
71.12㎡ / 南
6階
7階11.3万円〜12.5万円
81.97㎡ / 南
8階9.1万円〜10.1万円
67.44㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
85.86㎡ / 南
9階11.8万円〜13.0万円
85.86㎡ / 南東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.92(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アーヴェルコート原尾島リバーパークの基本情報

岡山県岡山市中区原尾島1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西川原駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーヴェルコート原尾島リバーパーク(アーヴェルコートハラオシマリバーパーク)管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市中区 原尾島1丁目19-32管理形態委託
郵便番号〒703-8235管理員巡回
築年数2002年11月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩19分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋ハピータウン原尾島内出張所(ATM) (391 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋ハピータウン原尾島内出張所 (393 m)
    • 中国銀行原尾島支店 (506 m)
    • 岡山藤原郵便局 (533 m)
    • ファミリーマート原尾島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 岡山東郵便局 (649 m)
    • おかやま信用金庫藤原支店 (729 m)
    • トマト銀行 原尾島支店 (816 m)
    • JA岡山旭東支所 (826 m)
    • ファミリーマート岡山国富 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
  • 公園1件
    • 百間川緑地 (416 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 岡山原尾島3丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 岡山浜店 (563 m)
    • ファミリーマート 原尾島1丁目店 (622 m)
    • サンクス 岡山さい店 (632 m)
    • セブンイレブン 岡山百間川橋店 (715 m)
    • ローソン 岡山藤原西町店 (745 m)
    • ファミリーマート 岡山清水店 (972 m)
    • ファミリーマート 岡山国富店 (977 m)
  • スーパー5件
    • おかやまコープ コープ東川原 (563 m)
    • 有限会社トガワストア (841 m)
    • パサージュ浜店 (893 m)
    • 山陽マルナカ 高屋店 (967 m)
    • ディオ 岡山東店 (984 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 岡山市立宇野小学校 (232 m)
    • 塘児童会館 (853 m)
    • 岡山市立操山中学校 (857 m)
    • 岡山県立岡山操山高校 (965 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 岡山中央警察署 百間川橋交番 (719 m)
    • 岡山市中区役所 (752 m)
    • 岡山中央警察署 高島交番 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤耳鼻咽喉科医院 (350 m)
    • 訪問看護・リハステーションフィジオホーム (351 m)
    • 遠藤ケアプランサービス (353 m)
    • 有限会社サルピス (392 m)
    • バイタル整体施術院 (432 m)
    • 小沢歯科医院 (436 m)
    • 山本クリニック (511 m)
    • アイ・カレムクリニック (512 m)
    • 中村小児科 (525 m)
    • 若林放射線科医院 (559 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 岡山市立宇野幼稚園 (285 m)
    • 岡山市宇野保育園 (853 m)
    • 有限会社ファミリーシッター岡山 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アーヴェルコート原尾島リバーパーク」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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