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アーヴェルコート原尾島リバーパーク

過去の売買価格
1,780万円 〜 2,280万円
相場情報
25万円/㎡(83万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-32
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩19分JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩20分

最終更新:

アーヴェルコート原尾島リバーパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より17.3% 高い↑
岡山市中区の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,980万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
岡山県
550棟中 165位
岡山市中区
81棟中 24位
原尾島
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アーヴェルコート原尾島リバーパークの相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.0万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アーヴェルコート原尾島リバーパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)--
2016年12月2,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)--
2016年5月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2016年2月2,280万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)
2016年1月2,280万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーヴェルコート原尾島リバーパークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円3LDK67.44㎡31.5万円10.5万円1〜5南西
2016年11月10.0万円3LDK67.44㎡30.0万円10.0万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK67.44㎡31.5万円10.5万円1〜5南西
2016年10月10.0万円3LDK67.44㎡30.0万円10.0万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK67.44㎡30.0万円10.0万円1〜5南西
2016年9月10.5万円3LDK67.44㎡31.5万円10.5万円1〜5
2016年8月10.5万円3LDK67.44㎡31.5万円10.5万円1〜5
2016年7月10.5万円3LDK67.44㎡31.5万円10.5万円1〜5南西
2016年6月10.5万円3LDK67.44㎡31.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーヴェルコート原尾島リバーパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.2万円〜10.1万円
67.44㎡ / 南
4階
5階9.8万円〜10.8万円
71.12㎡ / 南
6階
7階11.4万円〜12.6万円
81.97㎡ / 南
8階9.2万円〜10.1万円
67.44㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
85.86㎡ / 南
9階11.8万円〜13.0万円
85.86㎡ / 南東
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.91(岡山県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アーヴェルコート原尾島リバーパークの基本情報

岡山県岡山市中区原尾島1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西川原駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーヴェルコート原尾島リバーパーク(アーヴェルコートハラオシマリバーパーク)
住所岡山県 岡山市中区 原尾島1丁目19-32
郵便番号〒703-8235
築年数2002年11月
総戸数48戸
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩19分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩20分
階建11階建
間取り3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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