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アーヴェルコート原尾島リバーパーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,010万 〜 2,110万円
6階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2022年11月更新
参考相場価格2,010万円 〜 2,110万円6階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴102020年07月22日更新
家賃相場10万 〜 10.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.66階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.79

183人このエリアに興味を持っています

住所
岡山県岡山市中区原尾島1丁目19-32
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩19分
築年月
2002年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーヴェルコート原尾島リバーパークの基本情報

アーヴェルコート原尾島リバーパークは、2002年11月に竣工された総戸数48戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約85㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2022年11月現在の参考相場価格は1,621万~2,290万円、参考相場単価は24万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーヴェルコートハラオシマリバーパーク管理会社合人社計画研究所
住所岡山県 岡山市中区 原尾島1丁目19-32管理形態委託
郵便番号〒703-8235管理員巡回
築年月2002年11月管理費1㎡あたり78円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西川原駅」徒歩19分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「高島駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

岡山県岡山市中区原尾島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西川原駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。高島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋ハピータウン原尾島内出張所(ATM) (390 m)
    • セブン銀行 天満屋ハピータウン原尾島店 共同出張所 (418 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山藤原西町店内出張所(ATM) (429 m)
    • 中国銀行原尾島支店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート岡山さい店内出張所(ATM) (653 m)
    • おかやま信用金庫藤原支店 (730 m)
    • トマト銀行 原尾島支店 (803 m)
    • JA岡山旭東支所 (825 m)
    • 中国銀行清水支店 (956 m)
  • 公園1件
    • 百間川緑地 (466 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 岡山藤原西町店 (414 m)
    • セブンイレブン 岡山原尾島3丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 岡山浜店 (562 m)
    • ファミリーマート 原尾島1丁目店 (622 m)
    • ファミリーマート 岡山さい店 (650 m)
    • セブンイレブン 岡山百間川橋店 (715 m)
    • ローソン 岡山藤原西町店 (745 m)
    • ファミリーマート 岡山清水店 (970 m)
    • ファミリーマート 岡山国富店 (977 m)
  • スーパー5件
    • 天満屋ハピータウン 原尾島店 (376 m)
    • おかやまコープ コープ東川原 (562 m)
    • パサージュ浜店 (907 m)
    • ディオ 岡山東店 (962 m)
    • 山陽マルナカ 高屋店 (968 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 岡山市立宇野小学校 (232 m)
    • 岡山県立岡山操山中学校 (829 m)
    • 塘児童会館 (853 m)
    • 岡山市立操山中学校 (857 m)
    • 岡山県立岡山操山高校 (964 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 岡山中央警察署 百間川橋交番 (720 m)
    • 岡山市立操山公民館 (722 m)
    • 岡山市中区役所 (778 m)
    • 岡山中央警察署 高島交番 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤耳鼻咽喉科医院 (350 m)
    • 訪問看護・リハステーションフィジオホーム (351 m)
    • バイタル整体施術院 (430 m)
    • 小沢歯科医院 (436 m)
    • ヘルパーステーションはぐはぐの家 (468 m)
    • 山本クリニック (510 m)
    • 中村小児科 (524 m)
    • 若林放射線科医院 (559 m)
    • 原尾島クリニック (574 m)
    • 畑クリニック (615 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 岡山市立宇野幼稚園 (285 m)
    • 岡山市宇野保育園 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アーヴェルコート原尾島リバーパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,621万~2,290万円
参考相場単価
2022年11月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
79万円 〜 89万円
前月との比較2022年10月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2021年11月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2019年11月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岡山市中区の平均より5.8% 高い↑
岡山県の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 285位
岡山市中区
84棟中 36位
原尾島
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • アーヴェルコート原尾島リバーパークの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 岡山市中区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円

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アーヴェルコート原尾島リバーパークの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、81㎡の物件の場合
2022年10月の参考価格2022年11月の参考価格2022年12月の参考価格2023年1月の参考価格2023年2月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比2,010万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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アーヴェルコート原尾島リバーパークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,280万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月2,190万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)南西-
2020年6月2,190万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年1月2,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)--
2016年12月2,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)--
2016年5月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーヴェルコート原尾島リバーパークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.5万円3LDK67.44㎡31.5万円10.5万円1〜5南西
2016年11月10.0万円3LDK67.44㎡30.0万円10.0万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK67.44㎡31.5万円10.5万円1〜5南西
2016年10月10.0万円3LDK67.44㎡30.0万円10.0万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK67.44㎡30.0万円10.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーヴェルコート原尾島リバーパークの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.7万〜10.1万円
67.44㎡ / 南
4階
5階10.3万〜10.8万円
71.12㎡ / 南
6階
7階12万〜12.6万円
81.97㎡ / 南
8階9.7万〜10.1万円
67.44㎡ / -
13.2万〜13.9万円
85.86㎡ / 南
9階12.4万〜13.1万円
85.86㎡ / 南西
10階
11階

「詳しい査定価格を知りたい」「賃貸にした方がいいか」など、ご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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