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ライオンズマンション津高

★★★☆☆3.15 / 岡山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万円 〜 860万円
4階、3DK、約63㎡の場合

住所
岡山県岡山市北区津高713-1
交通
築年数
1991年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション津高の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岡山県の平均より40.2% 低い↓
岡山市北区の平均より45.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
780万円 〜 860万円

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坪単価によるランキング
岡山県
529棟中 442位
岡山市北区
283棟中 246位
津高
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション津高の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.7万円
  • 岡山市北区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円

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ライオンズマンション津高の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
780万円〜860万円対前年同月比780万円〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション津高の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月840万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)-
2017年7月840万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)-
2017年6月840万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)-
2017年5月840万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)--
2017年5月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション津高の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…4階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円4LDK109.4㎡36.0万円9.0万円6〜10南西
2016年9月6.7万円2SLDK63.2㎡20.1万円6.7万円6〜10-
2016年8月7.2万円2SLDK63.2㎡21.6万円7.2万円6〜10
2016年8月6.7万円2SLDK63.2㎡20.1万円6.7万円6〜10-
2016年7月7.2万円2SLDK63.2㎡21.6万円7.2万円6〜10
2016年7月6.7万円2SLDK63.2㎡20.1万円6.7万円6〜10-
2016年6月7.2万円2SLDK63.2㎡21.6万円7.2万円6〜10
2016年6月6.7万円2SLDK63.2㎡20.1万円6.7万円6〜10-
2016年5月7.2万円2SLDK63.2㎡21.6万円7.2万円6〜10-
2016年4月7.2万円2SLDK63.2㎡21.6万円7.2万円6〜10-
2016年3月7.2万円2SLDK63.2㎡21.6万円7.2万円6〜10-
2016年2月7.2万円2SLDK63.2㎡21.6万円7.2万円6〜10
2014年9月7.3万円2SLDK63.2㎡21.9万円7.3万円1〜5
2013年8月7.3万円3LDK63.2㎡21.9万円7.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション津高の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万円〜6.4万円
63.2㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
63.2㎡ / 南
3階
4階7.7万円〜8.5万円
83.0㎡ / 南
5階5.9万円〜6.5万円
63.2㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
63.2㎡ / 南
6階5.8万円〜6.4万円
63.2㎡ / -
7階
8階10.1万円〜11.2万円
109.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.15(岡山県)

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ライオンズマンション津高の基本情報

岡山県岡山市北区津高に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR吉備線の備前三門駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションツダカ管理会社大京アステージ
住所岡山県 岡山市北区 津高713-1管理形態委託
郵便番号〒701-1152管理員日勤
築年数1991年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中国銀行 津高支店 (497 m)
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    • 横井第1緑地 (669 m)
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  • 学校/教育施設3件
    • 岡山市学童保育連絡協議会 (255 m)
    • 岡山市立津島小学校 (780 m)
    • 私立明誠学院高校 (988 m)
  • 公共施設/機関1件
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  • 病院/医療10件
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    • おざき歯科医院 (79 m)
    • 田村整形外科 (118 m)
    • 五島眼科クリニック (118 m)
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    • グッドライフ ほほえみ (214 m)
    • 岡山二人クリニック (354 m)
    • 津高台グリーン歯科 (381 m)
    • いっしき接骨院 (534 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 岡山市富原保育園 (647 m)
    • 株式会社日本デイケアセンター岡山出張所 (682 m)
    • 保育所つだかなのはなえん (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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