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レファインド倉敷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

320万 〜 340万円
4階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格320万円 〜 340万円4階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴33件2022年04月14日更新
家賃相場3万 〜 5.9万円
表面利回り9.4％ 〜 11.5％4階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [岡山県]★★★☆☆3.21

600人がこのエリアに興味を持っています

住所
岡山県倉敷市稲荷町4-23
交通
  • 水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩10分
築年月
1990年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レファインド倉敷の販売中の中古物件

レファインド倉敷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レファインド倉敷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レファインド倉敷の基本情報

レファインド倉敷は、1990年06月に竣工された総戸数34戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約22㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は328万～408万円、参考相場単価は15万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レファインドクラシキ管理会社エス･ジー･メンテナンス
住所岡山県 倉敷市 稲荷町4-23管理形態委託
郵便番号〒710-0822管理員巡回
築年月1990年6月管理費1㎡あたり121円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岡山県倉敷市稲荷町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は水島臨海鉄道水島本線の倉敷市駅で徒歩10分、アクセス良好です。倉敷駅から徒歩10分、球場前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 玉島信用金庫倉敷支店 (183 m)
    • 香川銀行 倉敷支店 (354 m)
    • もみじ銀行倉敷支店 (360 m)
    • 広島銀行倉敷支店 (510 m)
    • セブン銀行 野村證券 倉敷支店 共同出張所 (518 m)
    • 水島信用金庫倉敷駅前支店 (641 m)
    • みずほ銀行倉敷支店 (647 m)
    • 中国銀行倉敷駅前支店 (648 m)
    • ファミリーマート倉敷老松五丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 中国銀行 倉敷支店 (681 m)
  • 公園2件
    • 倉敷みらい公園 (784 m)
    • 鶴形山公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 倉敷白壁通り店 (224 m)
    • ローソン 倉敷南町店 (270 m)
    • セブンイレブン 倉敷老松3丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 倉敷美観地区前店 (461 m)
    • ローソン 倉敷阿知二丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 倉敷駅前店 (615 m)
    • ファミリーマート 倉敷老松五丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン ハートインJR倉敷駅南口店 (701 m)
    • セブンイレブン ハート・インJR倉敷駅南口店 (748 m)
    • セブンイレブン 倉敷商業高校西店 (769 m)
  • スーパー3件
    • 天満屋ハピーズ老松店 (336 m)
    • フレッシュ・マルシェ 倉敷駅前店 (634 m)
    • 天満屋ハピーズ アリオ倉敷店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 老松学区ふれあい児童育成クラブ (419 m)
    • 加計国際学術交流センター・加計学園細胞病理学研究所 (432 m)
    • 加計教育コンソーシアム (432 m)
    • 倉敷市立老松小学校 (441 m)
    • 倉敷市老松学区ふれあい児童育成クラブ2 (441 m)
    • 岡山県立倉敷工業高校 (454 m)
    • 専門学校倉敷ファッションカレッジ (579 m)
    • 岡山大学資源植物科学研究所 (580 m)
    • 倉敷市立工業高校 (656 m)
    • 倉敷市立倉敷西小学校 (726 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 倉敷東年金事務所 (189 m)
    • 倉敷市立中央図書館 (392 m)
    • 倉敷警察署 中央交番 (450 m)
    • 岡山大学附属図書館資源生物科学研究所分館 (542 m)
    • 倉敷市役所 観光施設 新渓園 (544 m)
    • 倉敷警察署 阿知交番 (571 m)
    • 倉敷警察署 倉敷駅前交番 (637 m)
    • 倉敷駅前連絡所 (637 m)
    • 岡山県警察倉敷少年サポートセンター (645 m)
    • 倉敷市役所 社会教育施設 倉敷公民館 (688 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじの小児科医院 (97 m)
    • 木村歯科医院 (268 m)
    • 三浦皮膚科医院 (290 m)
    • ローズガーデン倉敷 (346 m)
    • 倉敷平成病院 (346 m)
    • 平成南町クリニック (347 m)
    • ショートステイドリームガーデン倉敷短期入所専用施設 (349 m)
    • 倉敷在宅総合ケアセンター (349 m)
    • ヘイセイ訪問看護ステーション (349 m)
    • 倉敷老健 通所リハビリ (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 倉敷市立倉敷幼稚園 (311 m)
    • 倉敷市老松保育園 (338 m)
    • 倉敷市立老松幼稚園 (402 m)
    • 御国幼稚園 (470 m)
    • 若竹の園 (506 m)
    • ソラ保育園くらしき (699 m)
    • ソラ小規模保育園くらしき (699 m)
    • 竹中幼稚園 (831 m)
    • 倉敷市立倉敷東幼稚園 (935 m)
    • 都市型保育園ポポラー岡山倉敷園 三井アウトレットパーク 倉敷店 (972 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レファインド倉敷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レファインド倉敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格328万～408万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 18万円
坪単価
51万円 〜 61万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較倉敷市の平均より39.3% 低い↓
岡山県の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
320万 〜 340万円
坪単価によるランキング
岡山県
594棟中 488位
倉敷市
101棟中 86位
稲荷町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レファインド倉敷の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.6万円

  • 倉敷市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

  • 岡山県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円

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レファインド倉敷の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1K、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
330万〜340万円対前年同月比↓320万〜340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レファインド倉敷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜420万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約18万円 (約60万円)南-
2021年7月390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約17万円 (約58万円)--
2021年6月390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約17万円 (約58万円)--
2021年5月390万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約17万円 (約58万円)--
2020年7月340万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約51万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して＋6.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レファインド倉敷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡39件364.9万円（16.9万円）

レファインド倉敷の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は364.9万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

レファインド倉敷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階347.5万円16.1万円
3階〜4階373.9万円17.3万円
5階〜6階306.7万円14.1万円
7階〜8階341.3万円15.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等356.8万円16.5万円
1LDK/1SLDK等356.8万円16.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西352.2万円16.3万円

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レファインド倉敷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.4万〜3.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で142件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月3.1万円1K23.2㎡--6〜10-
2024年6月3.0万円1K23.2㎡--6〜10-
2024年4月3.0万円ワンルーム21.55㎡--6〜10-
2024年4月3.0万円1K23.2㎡--6〜10-
2024年2月3.0万円1K21.55㎡3.0万円3.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レファインド倉敷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.9万〜3万円
21.55㎡ / 南
3階2.9万〜3万円
21.55㎡ / 南
4階2.9万〜3万円
21.55㎡ / 南
5階2.9万〜3万円
21.55㎡ / 南
6階3.1万〜3.2万円
23.2㎡ / -
7階2.9万〜3.1万円
21.55㎡ / 南
8階6万〜6.3万円
43.95㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レファインド倉敷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レファインド倉敷周辺の中古マンション

NO IMAGE

セレブ倉敷

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩10分
倉敷市老松町3丁目

750万〜2,500万円

48㎡〜84㎡
NO IMAGE

サンズガラリエ倉敷老松

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩8分
倉敷市老松町3丁目

2,850万〜4,180万円

68㎡〜88㎡
NO IMAGE

ポレスタープロードシティ倉敷2番館

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩11分
倉敷市稲荷町

NO IMAGE

アルファステイツ老松町5番館

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩10分
倉敷市老松町3丁目

1,750万〜2,880万円

68㎡〜84㎡
NO IMAGE

アルファライフ倉敷駅西

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩7分
倉敷市川西町

1,650万〜2,450万円

57㎡〜68㎡
NO IMAGE

アルファライフ倉敷白壁通り

水島臨海鉄道水島本線「倉敷市駅」徒歩12分
倉敷市稲荷町

1,750万〜2,480万円

55㎡〜72㎡

レファインド倉敷周辺の相場が近い中古マンション

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スペースアップ新保

ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩17分
岡山市南区新保

693万〜1,500万円

60㎡〜64㎡
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ライオンズマンション西市駅前

ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩2分
岡山市南区西市

880万〜2,480万円

56㎡〜81㎡
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エメラルドマンション芳泉

ＪＲ瀬戸大橋線「備前西市駅」徒歩23分
岡山市南区芳泉2丁目

800万〜1,790万円

62㎡〜80㎡
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ライオンズマンション豊成

岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」徒歩29分
岡山市南区豊成1丁目

850万〜3,400万円

59㎡〜113㎡
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エメラルドマンション倉敷中島

水島臨海鉄道水島本線「福井駅」徒歩7分
倉敷市中島

780万〜1,280万円

68㎡〜74㎡
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ライオンズマンション倉敷日ノ出町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「倉敷駅」徒歩9分
倉敷市日ノ出町1丁目

640万〜1,799万円

55㎡〜59㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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