東急ドエルレオニス駒沢公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,880万 〜 8,280万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,880万円 〜 8,280万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2017年09月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
5545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区駒沢4丁目12-26
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東急ドエルレオニス駒沢公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルレオニスコマザワコウエン | 管理会社 | 東急管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 駒沢4丁目12-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区駒沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。桜新町駅から徒歩17分、世田谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- みずほ銀行 駒沢支店 (464 m)
- 世田谷信用金庫駒沢支店 (549 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東京医療センター内出張所(ATM) (798 m)
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- スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
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- セブンイレブン 駒澤大学店 (287 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (362 m)
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- ローソン 駒沢一丁目店 (506 m)
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- 病院/医療10件
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- Teoデンタルオフィス (52 m)
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- 駒沢公園内科クリニック (184 m)
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- 駒沢パークサイド歯科・口腔外科 (322 m)
- 駒沢みみはなのどクリニック (355 m)
- デンタルケアナオコ歯科 (357 m)
- 川上歯科医院 (363 m)
- 浜本眼科・内科 (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新町保育園 (215 m)
- 用賀なのはな保育園深沢分園 (303 m)
- 駒沢わこう保育園 (418 m)
- アンファンミニョン保育園 (442 m)
- 愛隣幼稚園 (582 m)
- 駒沢どろんこ保育園 (617 m)
- 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (641 m)
- カシュカシュ こまざわ (650 m)
- せたがやこころ保育園 (759 m)
- 日体幼稚園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルレオニス駒沢公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルレオニス駒沢公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,005万～1億668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より27.1% 高い↑ 東京都の平均より33.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7,880万 〜 8,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエルレオニス駒沢公園の相場
- ㎡単価
- 101.5万円
- 坪単価
- 335.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルレオニス駒沢公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,880万〜8,280万円対前年同月比↑ | 7,880万〜8,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルレオニス駒沢公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,850万〜8,480万円です。専有面積は約69㎡〜約94㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 7,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約93万円 (約308万円) | 東 | 済 |
| 2013年7月 | 5,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約75万円 (約247万円) | - | - |
| 2010年8月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約74万円 (約245万円) | - | - |
| 2010年5月 | 7,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
| 2009年5月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.36％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルレオニス駒沢公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 6,125万円（87.8万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 7,653.3万円（98.1万円） |
東急ドエルレオニス駒沢公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,653.3万円（㎡単価98.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東急ドエルレオニス駒沢公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,046.5万円 | 74.8万円 |
| 3階〜4階 | 6,618.5万円 | 81.8万円 |
| 5階〜6階 | 6,781.8万円 | 81.8万円 |
| 7階〜8階 | 7,444万円 | 91.7万円 |
| 9階 | 9,510万円 | 111.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,400万円 | 91.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,166万円 | 83.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,583.6万円 | 81.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,757.5万円 | 82.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,555万円 | 72.9万円 |
| 東 | 7,202.5万円 | 94.8万円 |
東急ドエルレオニス駒沢公園の売却のご相談
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東急ドエルレオニス駒沢公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急ドエルレオニス駒沢公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| テラス駒沢 | 2023年7月 | 17.8万円 | 2LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| マイキャッスル駒沢公園フロントビュー | 2023年3月 | 20.0万円 | 2SLDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| パシフィックパレス駒沢公園 | 2019年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| 駒沢公園テラスハウス | 2017年12月 | 27.5万円 | 1SLDK | 27.5万円 | 27.5万円 |
| パークサイドヒルズ駒沢 | 2016年11月 | 15.9万円 | 1LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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