エクレールコート経堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,590万 〜 6,920万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,590万円 〜 6,920万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年08月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区経堂5丁目33-16
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレールコート経堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールコートキョウドウ | 管理会社 | ホリ恒産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 経堂5丁目33-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エクレール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区経堂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。経堂駅から徒歩10分、宮の坂駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ラフ・クルー経堂保育園 (582 m)
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- さくらのその保育園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレールコート経堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレールコート経堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,246万～1億173万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より20.7% 高い↑ 東京都の平均より26.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6,590万 〜 6,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクレールコート経堂の相場
- ㎡単価
- 98.9万円
- 坪単価
- 327.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクレールコート経堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,600万〜6,930万円対前年同月比↑ | 6,590万〜6,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレールコート経堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,280万円です。専有面積は約53㎡〜約97㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約107万円 (約353万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約107万円 (約353万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2021年5月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
| 2021年4月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213万円となっております。以前の期間と比較して-19.37％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293万円となっております。以前の期間と比較して＋37.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレールコート経堂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 6,243.3万円（91.9万円） |
エクレールコート経堂の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,243.3万円（㎡単価91.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクレールコート経堂の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区経堂の売買相場 | エクレールコート経堂のある世田谷区経堂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.77%下落（-225.7万円）、前年比で＋47.48%上昇（＋1,852.5万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | エクレールコート経堂のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 千歳船橋駅の売買相場 | エクレールコート経堂のある最寄りの千歳船橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.77%下落（-148.9万円）、前年比で＋0.6%上昇（＋31.1万円）しています。 |
エクレールコート経堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,574.7万円 | 70.6万円 |
| 3階〜4階 | 5,468.6万円 | 81.1万円 |
| 5階 | 5,867.7万円 | 87.4万円 |
| 6階 | 6,230.5万円 | 95.9万円 |
| 7階 | 7,854.9万円 | 92万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,756.9万円 | 76.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,725.9万円 | 81.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,434.3万円 | 79.7万円 |
エクレールコート経堂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレールコート経堂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレールコート経堂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス経堂レジデンス | 2023年4月 | 27.0万円 | 3LDK | 54.0万円 | 27.0万円 |
| エクレール経堂 | 2016年5月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| コスモ経堂リベディア | 2015年12月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ファミール経堂アンシェール | 2015年6月 | 14.8万円 | 2LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| ヴェルビュ経堂 | 2014年1月 | 17.8万円 | 1LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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