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プラウド弦巻アベニュー

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,920万 〜 7,270万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

相場価格92万円/㎡ 〜 93万円/㎡2019年10月更新
参考査定価格6,920万円 〜 7,270万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴382019年10月09日更新
賃料相場22.5万 〜 24万円
表面利回り3.7% 〜 4.63階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

10507人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区弦巻3丁目21-1
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩10分
築年月
2006年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド弦巻アベニューの販売中の中古物件

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プラウド弦巻アベニューの基本情報

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。上町駅から徒歩11分、世田谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドツルマキアベニュー管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目21-1管理形態-
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり209円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (550 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (571 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (592 m)
    • JA世田谷目黒本店 (601 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (654 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (660 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
  • 公園4件
    • 桜新町北小緑地 (438 m)
    • 小泉公園 (817 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (958 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷弦巻3丁目店 (81 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (115 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (325 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (353 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (461 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (507 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (512 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (520 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (555 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (427 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (618 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (624 m)
    • オオゼキ 上町店 (680 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (688 m)
    • 成城石井 桜新町店 (766 m)
    • マルダイ桜新町店 (822 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (844 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (856 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立弦巻中学校 (164 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (372 m)
    • 弦巻児童館 (382 m)
    • 世田谷中央看護高等専修学校 (447 m)
    • アルファージャム (535 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (575 m)
    • KidsDuo世田谷校 (621 m)
    • 新町児童館 (684 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (703 m)
    • 青葉学園短期大学 (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央図書館 (315 m)
    • 上町まちづくりセンター (544 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (713 m)
    • 松が丘交番 (713 m)
    • 世田谷警察署 世田谷交番 (719 m)
    • 世田谷地区会館 (775 m)
    • 新町地区会館 (808 m)
    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (808 m)
    • 駒沢地区会館 (857 m)
    • 弦巻区民集会所 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 山中眼科医院 (199 m)
    • 長谷川医院 (231 m)
    • 弦巻通り まりあ歯科 (245 m)
    • 吉見耳鼻咽喉科医院 (304 m)
    • つるまき皮膚科 (380 m)
    • 弦巻整形外科 (381 m)
    • くろかわ小児科・内科 (389 m)
    • 深沢クリニック (397 m)
    • 樺クリニック (416 m)
    • 神谷整形外科・眼科 (438 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弦巻保育園 (238 m)
    • マミーナ桜新町 (271 m)
    • 東弦巻保育園 (377 m)
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラ桜新町園 (408 m)
    • 玉川インターナショナルプリスクール (461 m)
    • フロンティアキッズ上町 (508 m)
    • ねいろ保育園 (512 m)
    • クラルテ保育園 (539 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (548 m)
    • さくら幼稚園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド弦巻アベニューの簡易査定

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プラウド弦巻アベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年10月の価格相場
㎡単価
92万円 〜 93万円
坪単価
304万円 〜 308万円
前月との比較2019年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より36.6% 高い↑
東京都の平均より45.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,920万 〜 7,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
35420棟中 4642位
世田谷区
2923棟中 280位
弦巻
118棟中 8位
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の売買価格相場

  • プラウド弦巻アベニューの相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    223.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円

売買価格相場の未来予想

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プラウド弦巻アベニューの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格
6,850万〜7,190万円対前年同月比6,920万〜7,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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プラウド弦巻アベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月6,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約93万円 (約310万円)-
2019年9月5,880万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約86万円 (約285万円)北東-
2019年7月5,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)北東-
2019年5月5,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-
2019年5月6,100万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド弦巻アベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2019年10月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
21.8万 〜 26.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月22.5万円3LDK76.45㎡22.5万円22.5万円1〜5西
2019年7月24.0万円3LDK76.45㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2019年6月24.0万円3LDK76.45㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2013年6月23.0万円2LDK68.01㎡46.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド弦巻アベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.5万〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均26.4万〜27.7万円
  • 4K〜4LDK平均30.3万〜31.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階31.4万〜32.9万円
97.76㎡ / 南
33万〜34.7万円
104.99㎡ / 南西
2階20.1万〜21.1万円
68.01㎡ / 北
23.9万〜25.1万円
76.45㎡ / 西
3階20.2万〜21.2万円
68.01㎡ / 北
23.6万〜24.8万円
75.17㎡ / 東
4階26.9万〜28.2万円
80.89㎡ / 南
26万〜27.3万円
78.24㎡ / 南
30.3万〜31.8万円
92.83㎡ / 南西
5階25.6万〜26.9万円
76.68㎡ / 南
25.6万〜26.9万円
80.63㎡ / 東
6階22.7万〜23.8万円
68.97㎡ / 南西
26.2万〜27.6万円
78.17㎡ / 南

プラウド弦巻アベニューのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

プラウド弦巻アベニューの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年10月の価格相場は㎡単価92万円 〜 93万円です。