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プラウド弦巻アベニュー

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,180万円 〜 6,830万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
東京都世田谷区弦巻3丁目21-1
交通
築年数
2006年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区弦巻4丁目11-4
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プラウド弦巻アベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
280万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.6% 高い↑
世田谷区の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
6,180万円 〜 6,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 5077位
世田谷区
2969棟中 360位
弦巻
122棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プラウド弦巻アベニューの相場

    ㎡単価
    84.8万円
    坪単価
    280.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プラウド弦巻アベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月7,480万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)-
2016年4月7,780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約97万円 (約321万円)南西-
2016年3月7,780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約97万円 (約321万円)-
2016年2月7,780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約97万円 (約321万円)-
2016年1月7,780万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約97万円 (約321万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド弦巻アベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
23万円 〜 28.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月23.0万円2LDK68.01㎡46.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド弦巻アベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均23.4万円〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均25.1万円〜27.8万円
  • 4K〜4LDK平均28.5万円〜31.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階29.5万円〜32.7万円
97.76㎡ / 南
31.1万円〜34.4万円
104.99㎡ / 南西
2階20.0万円〜22.1万円
68.01㎡ / 東
24.2万円〜26.8万円
78.24㎡ / 南
3階20.1万円〜22.2万円
68.01㎡ / 東
22.2万円〜24.6万円
75.17㎡ / 東
4階25.3万円〜28.0万円
80.89㎡ / 南
24.5万円〜27.1万円
78.24㎡ / 南
28.5万円〜31.5万円
92.83㎡ / 南西
5階24.1万円〜26.7万円
76.68㎡ / 南
24.1万円〜26.6万円
80.63㎡ / 東
6階21.4万円〜23.6万円
68.97㎡ / 南西
24.7万円〜27.3万円
78.17㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

プラウド弦巻アベニューの基本情報

東京都世田谷区弦巻3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウド弦巻アベニュー(プラウドツルマキアベニュー)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 弦巻3丁目21-1管理形態-
郵便番号〒154-0016管理員-
築年数2006年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (550 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (571 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (592 m)
    • JA世田谷目黒本店 (601 m)
    • サンクス弦巻1丁目店出張所(ATM) (654 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (660 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • ファミリーマート世田谷新町 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
  • 公園4件
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    • 桜木ふれあい緑地 (958 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (976 m)
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    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (115 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (325 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (353 m)
    • セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (413 m)
    • ファミリーマート 世田谷弦巻店 (461 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (507 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (512 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (520 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (555 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 弦巻通り店 (427 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (618 m)
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    • 成城石井 桜新町店 (766 m)
    • マルダイ桜新町店 (822 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (844 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (856 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立弦巻中学校 (164 m)
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    • 世田谷区立弦巻小学校 (575 m)
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    • 青葉学園短期大学 (755 m)
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    • 松が丘交番 (713 m)
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    • 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (808 m)
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    • くろかわ小児科・内科 (389 m)
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    • クラルテ保育園 (539 m)
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    • さくら幼稚園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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