アルソレア馬事公苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,760万 〜 7,100万円
2階、2LDK+S、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,760万円 〜 7,100万円 | 2階, 2LDK+S, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
6719人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜2丁目16-12
- 交通
- 東急世田谷線「宮の坂駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(8枚)
ページを読み込んでいます...
アルソレア馬事公苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルソレアバジコウエン | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜2丁目16-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の宮の坂駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。経堂駅から徒歩13分、上町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート弦巻駒留通り 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
- ゆうちょ銀行 本店 経堂農大通り出張所(ATM) (538 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京農業大学世田谷校舎内出張所(ATM) (591 m)
- 城南信用金庫経堂支店 (687 m)
- ファミリーマート世田谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
- 三井住友銀行 経堂支店 (811 m)
- ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急電鉄経堂駅内出張所(ATM) (880 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 経堂店 共同出張所 (882 m)
- 公園5件
- 桜木ふれあい緑地 (577 m)
- 馬事公苑前緑地 (604 m)
- 南台公園 (814 m)
- 上用賀四丁目公園 (826 m)
- JRA馬事公苑 (840 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 馬事公苑店 (422 m)
- ファミリーマート 世田谷二丁目店 (500 m)
- ミニストップ 経堂店 (530 m)
- ファミリーマート 経堂農大通り店 (542 m)
- セブンイレブン AIM東京農業大学世田谷CP店 (550 m)
- ローソン 経堂一丁目店 (644 m)
- セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (743 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳郵便局前店 (751 m)
- セブンイレブン 世田谷桜小前店 (753 m)
- セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店 (757 m)
- スーパー9件
- サミットストア 桜店 (389 m)
- まいばすけっと 経堂1丁目店 (512 m)
- ライフ 経堂店 (648 m)
- オオゼキ 経堂店 (696 m)
- まいばすけっと経堂駅西店 (843 m)
- ピーコックストア 経堂店 (858 m)
- オオゼキ 上町店 (860 m)
- 株式会社大丸ピーコック 経堂店 (873 m)
- Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立和光小学校 (126 m)
- 和光小学校学童保育クラブ (148 m)
- 私立東京農業大学稲花小学校 (192 m)
- 私立東京農業大学第一高校 (290 m)
- 東京農業大学 稲花小学校 (294 m)
- 私立鴎友学園女子中学校 (507 m)
- 世田谷区立桜丘小学校 (516 m)
- 東京農業大学 世田谷キャンパス (521 m)
- 私立鴎友学園女子高校 (524 m)
- 私立東京農業大学短期大学部 (530 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京農業大学図書館 (394 m)
- 世田谷地区会館 (460 m)
- 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (530 m)
- 日本ロシア語情報図書館 (607 m)
- 経堂南地区会館 (728 m)
- 世田谷警察署 桜木駐在所 (753 m)
- 経堂地区会館別館 (799 m)
- 東京都水道局 世田谷営業所 (810 m)
- 北沢警察署 経堂駅前交番 (834 m)
- 宮坂区民センター (867 m)
- 病院/医療10件
- グランダ世田谷上町ベネッセスタイルケアお客様窓口 (278 m)
- グランダ世田谷上町 (278 m)
- 井上歯科医院 (374 m)
- ホームステーションらいふ経堂 (378 m)
- 多賀谷医院 (379 m)
- 五十子クリニック (398 m)
- さいす歯科クリニック (408 m)
- ボンセジュール経堂 (416 m)
- 菊池歯科医院 経堂 (420 m)
- さくら小児科・内科クリニック (424 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和光幼稚園 (137 m)
- 桜保育園 (144 m)
- 桜すくすく保育園 (393 m)
- 愛珠幼稚園 (521 m)
- ラフ・クルー経堂保育園 (569 m)
- わかくさ保育園 (630 m)
- 世田谷区立松丘幼稚園 (660 m)
- 西弦巻保育園 (679 m)
- さくらのその保育園 (724 m)
- ポピンズナーサリースクール経堂南 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルソレア馬事公苑の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルソレア馬事公苑の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルソレア馬事公苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,402万～8,151万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より12.2% 高い↑ 東京都の平均より17.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK+S、約75㎡のお部屋の場合 6,760万 〜 7,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルソレア馬事公苑の相場
- ㎡単価
- 94.7万円
- 坪単価
- 313.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.4万円
- 坪単価
- 279.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルソレア馬事公苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,760万〜7,100万円対前年同月比↓ | 6,760万〜7,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルソレア馬事公苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,250万〜7,480万円です。専有面積は約57㎡〜約84㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約108万円 (約359万円) | - | 済 |
| 2024年8月 | 6,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約108万円 (約359万円) | - | 済 |
| 2024年7月 | 6,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約112万円 (約370万円) | - | 済 |
| 2024年6月 | 6,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約112万円 (約370万円) | - | 済 |
| 2024年6月 | 6,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約112万円 (約370万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.61％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルソレア馬事公苑の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,530万円（79万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 4,425.3万円（70.2万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 6,049.7万円（79.5万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 6,122.9万円（73.4万円） |
アルソレア馬事公苑の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,049.7万円（㎡単価79.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルソレア馬事公苑の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 世田谷区桜の売買相場 | アルソレア馬事公苑のある世田谷区桜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−33.15%下落（-2,612.5万円）、前年比で−11.49%下落（-683.7万円）しています。 |
|---|---|
| 世田谷区の売買相場 | アルソレア馬事公苑のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋168.7万円）、前年比で＋7.3%上昇（＋400.1万円）しています。 |
| 宮の坂駅の売買相場 | アルソレア馬事公苑のある最寄りの宮の坂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.75%上昇（＋240.3万円）、前年比で＋22.06%上昇（＋958.9万円）しています。 |
アルソレア馬事公苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,616.6万円 | 74.3万円 |
| 2階 | 4,876.1万円 | 69.4万円 |
| 3階 | 5,232万円 | 72万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,180万円 | 74.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,294.2万円 | 74万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,314.9万円 | 71.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,146.7万円 | 72.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,555.4万円 | 71.2万円 |
| 東 | 6,951.9万円 | 91.8万円 |
| 西 | 4,610.8万円 | 68万円 |
| 北/北東/北西 | 4,586.7万円 | 70.9万円 |
アルソレア馬事公苑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アルソレア馬事公苑の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルソレア馬事公苑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ経堂 | 2024年8月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | 5.5万円 |
| エクセルシオール馬事公苑 | 2024年6月 | 21.5万円 | 3LDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
| マスターズガーデン世田谷桜 | 2024年5月 | 20.5万円 | 3LDK | 20.5万円 | 20.5万円 |
| パンテュール桜 | 2017年6月 | 18.8万円 | 3LDK | 37.6万円 | - |
| 桜集合住宅アトリエ | 2017年3月 | 6.3万円 | 1K | 6.3万円 | 6.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
