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プラウド世田谷桜丘

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,750万円 〜 6,350万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都世田谷区桜丘1丁目14
交通
築年数
2007年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド世田谷桜丘の販売中の中古物件

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ライオンズマンション経堂第7

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区宮坂3丁目12-12
  • 売出し中

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カテリーナ経堂

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂2丁目17-5
  • 売出し中

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アルシオン経堂

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目25-14
  • 1件 売出し中

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プラウドジェム世田谷経堂

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  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区宮坂3丁目13-9
  • 売出し中

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ヒミココート経堂

ヒミココート経堂

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区宮坂3丁目17-9
  • 売出し中

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経堂コーポラス

経堂コーポラス

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目25-3
  • 売出し中

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第2経堂シティハウス

第2経堂シティハウス

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目36-12
  • 売出し中

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日興パレセゾン経堂

日興パレセゾン経堂

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目36-2
  • 2件 売出し中

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扶桑ハイツ経堂

扶桑ハイツ経堂

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目36-4
  • 4件 売出し中

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経堂シティハウス

経堂シティハウス

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目27-9
  • 1件 売出し中

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パレプラス経堂

パレプラス経堂

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂5丁目29-18
  • 売出し中

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ルーブル経堂

  • 小田急小田原線「経堂駅」
  • 東京都世田谷区経堂1丁目41-17
  • 2件 売出し中

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プラウド世田谷桜丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より34.6% 高い↑
世田谷区の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,750万円 〜 6,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6353位
世田谷区
2835棟中 498位
桜丘
55棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プラウド世田谷桜丘の相場

    ㎡単価
    80.8万円
    坪単価
    267.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プラウド世田谷桜丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,750万円〜6,360万円対前年同月比5,750万円〜6,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド世田谷桜丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約94万円 (約313万円)南西-
2017年5月6,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)-
2017年5月6,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約82万円 (約271万円)--
2017年4月6,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約82万円 (約271万円)--
2017年3月6,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約82万円 (約271万円)--

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プラウド世田谷桜丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.1万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月24.0万円3LDK81.29㎡24.0万円24.0万円1〜5南東
2017年10月24.0万円3LDK88.01㎡48.0万円24.0万円1〜5
2017年8月20.0万円3LDK88.01㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年8月20.0万円3LDK88.01㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年6月20.0万円3LDK77.16㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年6月20.0万円3LDK72.79㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2017年5月20.0万円3LDK72.79㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年5月20.0万円3LDK77.16㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月20.0万円3LDK77.16㎡40.0万円20.0万円1〜5南東
2017年3月20.0万円3LDK77.16㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年1月21.8万円3LDK77.16㎡43.6万円21.8万円1〜5
2015年2月17.0万円3LDK77.09㎡17.0万円-1〜5西
2015年2月17.0万円3LDK77.09㎡17.0万円-1〜5西
2015年1月21.5万円2LDK88.01㎡43.0万円21.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド世田谷桜丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.6万円〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万円〜14.9万円
62.59㎡ / 東
16.6万円〜18.3万円
77.09㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
88.01㎡ / 南
2階14.5万円〜16.0万円
65.73㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
77.12㎡ / 東
20.5万円〜22.6万円
88.01㎡ / 南
3階13.9万円〜15.4万円
66.27㎡ / 北
17.1万円〜18.9万円
77.09㎡ / 西
20.9万円〜23.2万円
89.67㎡ / 南
4階14.6万円〜16.2万円
65.73㎡ / 西
17.7万円〜19.5万円
75.23㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
89.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

プラウド世田谷桜丘は経堂駅から徒歩11分の場所にあります。経堂駅は急行停車駅で新宿・渋谷方面へのアクセスもよく、大変便利です。また、近くに大きな商店街があり、日常生活の買い物に困りません。小中学校も近いので小さなお子様のいるご家庭にもお勧めの物件です。
まず敷地に入って目につくのが豊かな緑、植栽の桜が春には道行く人やそこに住む人の目を楽しませてくれます。タイル張りの外観は高級感とともにそこはかとない暖かさを感じさせてくれるベージュカラーで、住み心地の良い家を体現しています。
24時間セキュリティシステムやオートロックに加え、各戸の窓や玄関には防犯システムも装備。高いセキュリティ意識をうかがわせる作りで、お子様連れでも安心して暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド世田谷桜丘の基本情報

『プラウド世田谷桜丘』小田急電鉄小田原線「経堂駅」から徒歩11分、第一種低層住居専用地域の静かな住宅街に建つ2007年2月竣工のプラウド世田谷桜丘。東急建設が施工し、野村不動産が分譲しました。温かみのあるタイル貼りの外観や桜並木の植栽が上品な印象を与え、周囲の緑に溶け込んでいる高級マンションです。

建物・設備

名称プラウドセタガヤサクラガオカ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 桜丘1丁目14管理形態委託
郵便番号〒156-0054管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり182円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
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    • ファミリーマート経堂農大通り 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 城南信用金庫経堂支店 (675 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
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    • 三井住友銀行 経堂支店 (783 m)
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    • Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (833 m)
    • ピーコックストア 経堂店 (861 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (940 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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