プラウド世田谷桜丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,760万 〜 8,150万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,760万円 〜 8,150万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 24.9万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
7734人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜丘1丁目14-1
- 交通
- 小田急小田原線「経堂駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド世田谷桜丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドセタガヤサクラガオカ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜丘1丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プラウド世田谷桜丘』小田急電鉄小田原線「経堂駅」から徒歩11分、第一種低層住居専用地域の静かな住宅街に建つ2007年2月竣工のプラウド世田谷桜丘。東急建設が施工し、野村不動産が分譲しました。温かみのあるタイル貼りの外観や桜並木の植栽が上品な印象を与え、周囲の緑に溶け込んでいる高級マンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 東京農業大学世田谷校舎内出張所(ATM) (371 m)
- ゆうちょ銀行 本店 経堂農大通り出張所(ATM) (501 m)
- ファミリーマート弦巻駒留通り 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- 城南信用金庫経堂支店 (675 m)
- 三井住友銀行 経堂支店 (786 m)
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- セブン銀行 Odakyu OX 経堂店 共同出張所 (805 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート経堂北店内出張所(ATM) (827 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急電鉄経堂駅内出張所(ATM) (844 m)
- 昭和信用金庫経堂支店 (871 m)
- 公園5件
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- 上用賀四丁目公園 (702 m)
- 桜木ふれあい緑地 (885 m)
- JRA馬事公苑 (896 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン AIM東京農業大学世田谷CP店 (376 m)
- ミニストップ 経堂店 (417 m)
- セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 桜丘三丁目店 (492 m)
- ファミリーマート 経堂農大通り店 (506 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳郵便局前店 (564 m)
- セブンイレブン 馬事公苑店 (592 m)
- ローソン 経堂一丁目店 (632 m)
- ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (757 m)
- ファミリーマート 経堂駅前店 (786 m)
- スーパー10件
- ライフ 経堂店 (411 m)
- オオゼキ 経堂店 (420 m)
- まいばすけっと 経堂1丁目店 (474 m)
- サミットストア 桜店 (666 m)
- まいばすけっと経堂駅西店 (735 m)
- まいばすけっと 経堂4丁目店 (763 m)
- Odakyu OX千歳船橋店 (791 m)
- Odakyu OX(小田急OX)経堂コルティ店 (833 m)
- ピーコックストア 経堂店 (861 m)
- 株式会社大丸ピーコック 経堂店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立桜丘小学校 (183 m)
- 和光小学校学童保育クラブ (191 m)
- 私立和光小学校 (216 m)
- 世田谷区立桜丘中学校 (335 m)
- 私立東京農業大学稲花小学校 (335 m)
- 私立東京農業大学短期大学部 (401 m)
- 東京農業大学 世田谷キャンパス (412 m)
- 東京農業大学 稲花小学校 (416 m)
- 私立東京農業大学第一高校 (417 m)
- 東京ロシア語学院 (627 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京農業大学図書館 (346 m)
- 経堂南地区会館 (425 m)
- 東京都水道局 世田谷営業所 (555 m)
- 日本ロシア語情報図書館 (628 m)
- 経堂地区会館別館 (646 m)
- 世田谷地区会館 (778 m)
- 北沢警察署 経堂駅前交番 (804 m)
- 経堂地区会館 (815 m)
- 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (842 m)
- 世田谷区立経堂図書館 (891 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺クリニック (338 m)
- 五十子クリニック (350 m)
- 伊藤歯科 (382 m)
- 城山通りデンタルクリニック (382 m)
- 田宮小児科アレルギー科医院 (404 m)
- セントケア経堂デイサービスセンター (453 m)
- 臼井内科 (454 m)
- ボンセジュール経堂 (461 m)
- 世田谷プルメリア内科クリニック (462 m)
- 経堂つるが歯科医院 (463 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 和光幼稚園 (212 m)
- 桜保育園 (263 m)
- さくらのその保育園 (431 m)
- 桜すくすく保育園 (460 m)
- 南桜丘保育園 (513 m)
- ポピンズナーサリースクール経堂南 (517 m)
- 烏山杉の子保育園分園みなみ風 (548 m)
- わかくさ保育園 (557 m)
- ラフ・クルー経堂保育園 (603 m)
- 愛珠幼稚園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド世田谷桜丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド世田谷桜丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,435万～1億2,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より29.9% 高い↑ 東京都の平均より36.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7,760万 〜 8,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド世田谷桜丘の相場
- ㎡単価
- 103.7万円
- 坪単価
- 343.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド世田谷桜丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,770万〜8,160万円対前年同月比↑ | 7,760万〜8,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド世田谷桜丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億780万円です。専有面積は約62㎡〜約96㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1億780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約122万円 (約404万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1億780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約122万円 (約404万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約107万円 (約356万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 8,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 8,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、105件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.6万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド世田谷桜丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 5,268.1万円（80.6万円） |
| 71〜80㎡ | 80件 | 6,704.9万円（89.5万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 8,352.3万円（100.1万円） |
プラウド世田谷桜丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,704.9万円（㎡単価89.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プラウド世田谷桜丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,941万円 | 79.6万円 |
| 2階 | 5,810万円 | 79.3万円 |
| 3階 | 6,344.2万円 | 84.2万円 |
| 4階 | 6,976.6万円 | 92.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,331.4万円 | 80万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,548.5万円 | 85.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,632.5万円 | 85万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,062.9万円 | 90.5万円 |
| 東 | 5,532.5万円 | 76.6万円 |
| 西 | 5,836.1万円 | 79.5万円 |
| 北/北東/北西 | 5,655.7万円 | 78.8万円 |
プラウド世田谷桜丘の売却のご相談
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プラウド世田谷桜丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 23.5万円 | 3LDK | 72.77㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 24.9万円 | 3LDK | 72.77㎡ | 24.9万円 | 24.9万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 23.0万円 | 3LDK | 77.16㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 72.79㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 72.79㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド世田谷桜丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.8万〜20.8万円 65.73㎡ / 西 | 23.9万〜25.1万円 75.23㎡ / 南 | 27.9万〜29.3万円 88.01㎡ / 南 |
| 2階 | 20.3万〜21.3万円 65.73㎡ / 西 | 23.8万〜25万円 77.16㎡ / 東 | 28.6万〜30.1万円 88.01㎡ / 南 |
| 3階 | 19.5万〜20.5万円 66.27㎡ / 北 | 23.9万〜25.1万円 77.09㎡ / 西 | 29.3万〜30.8万円 89.67㎡ / 南 |
| 4階 | 20.5万〜21.5万円 65.73㎡ / 西 | 24.9万〜26.2万円 75.83㎡ / 南 | 29.5万〜31万円 89.67㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
まず敷地に入って目につくのが豊かな緑、植栽の桜が春には道行く人やそこに住む人の目を楽しませてくれます。タイル張りの外観は高級感とともにそこはかとない暖かさを感じさせてくれるベージュカラーで、住み心地の良い家を体現しています。
24時間セキュリティシステムやオートロックに加え、各戸の窓や玄関には防犯システムも装備。高いセキュリティ意識をうかがわせる作りで、お子様連れでも安心して暮らせます。
プラウド世田谷桜丘は、野村不動産によって2007年02月に竣工された総戸数109戸の4階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,435万～1億2,183万円、参考相場単価は103万円/㎡～126万円/㎡となっています。