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モアグレース大黒

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
2階、4LDK、約77㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円2階, 4LDK, 約77㎡の例
売買履歴48件2022年12月22日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.8

705人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市大黒町1丁目11
交通
  • 名鉄各務原線「田神駅」徒歩3分
築年月
1999年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアグレース大黒の販売中の中古物件

モアグレース大黒をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

モアグレース大黒の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

モアグレース大黒の基本情報

モアグレース大黒は、エムジーホームによって1999年02月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,240万～1,617万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モアグレースダイコク管理会社エムジー総合サービス
住所岐阜県 岐阜市 大黒町1丁目11管理形態委託
郵便番号〒500-8151管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エムジーホームバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドモアグレース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市大黒町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄各務原線の田神駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。加納駅から徒歩17分、名鉄岐阜駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岐阜信用金庫田神支店 (79 m)
    • 十六銀行 本店営業部田神出張所 (134 m)
    • 岐阜商工信用組合 東栄支店 (297 m)
    • 東海労働金庫 岐阜支店 (414 m)
    • 十六銀行梅林支店 (565 m)
    • 大垣共立銀行梅林支店 (739 m)
    • 岐阜信用金庫梅林支店 (837 m)
    • ファミリーマート岐阜北一色 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • 十六銀行東加納出張所 (972 m)
    • ミニストップ岐阜東栄町 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園2件
    • 梅林公園 (764 m)
    • 木ノ下公園 (938 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 岐阜田神駅前店 (188 m)
    • セブンイレブン 岐阜田神店 (196 m)
    • ローソンサテライト 岐阜市ノ坪店 (481 m)
    • ミニストップ 岐阜東栄町店 (526 m)
    • ミニストップ 岐阜梅林公園前店 (595 m)
    • ローソン 岐阜金園町十丁目店 (664 m)
    • セブンイレブン 岐阜東栄町店 (803 m)
    • セブンイレブン 岐阜入舟町店 (893 m)
    • ローソン 岐阜東栄町店 (947 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社マルナカ 入舟店 (184 m)
    • スーパーマルナカ 田神店 (297 m)
    • サンマートサカイ東栄店 (319 m)
    • 西友 岐阜華陽店 (459 m)
    • バロー 領下店 (732 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 岐阜市立梅林中学校 (466 m)
    • 岐阜市立華陽小学校 (514 m)
    • ハッピーテラス岐阜梅林教室 (519 m)
    • 岐阜市立梅林小学校 (555 m)
    • 岐阜市役所 梅林児童館 (594 m)
    • 岐阜市立白山小学校 (680 m)
    • コロムビア・ファッション・カレッジ (702 m)
    • 岐阜フリースクール岐阜駅前校 (927 m)
    • みなみ保育所 (968 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 岐阜労働基準監督署 方面 (366 m)
    • ハローワーク岐阜 (371 m)
    • ハローワーク岐阜 マザーズサロン (375 m)
    • 岐阜市役所 老人福祉センター 和楽園 (541 m)
    • 梅林公民館 (556 m)
    • 岐阜地方法務局 (587 m)
  • 病院/医療10件
    • 澤田歯科 (79 m)
    • 高井クリニック (113 m)
    • たがみ歯科 (153 m)
    • 石川内科クリニック (161 m)
    • 川崎整形外科クリニック (169 m)
    • 築山歯科医院 (172 m)
    • デイサービス・ジムズ田神 (191 m)
    • 認知症対応型通所介護笑来庵 (199 m)
    • 河合歯科医院 (397 m)
    • 山田病院 通所介護大黒町デイサービスセンター (400 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • かぐや第一幼稚園 (172 m)
    • スマイルキッズ田神園 (191 m)
    • 華陽保育園 (511 m)
    • 梅林保育園 (630 m)
    • みぞはた保育園 (848 m)
    • プティット岐阜東保育ルーム (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モアグレース大黒の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モアグレース大黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,240万～1,617万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より1.2% 低い↓
岐阜県の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 162位
岐阜市
230棟中 105位
大黒町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • モアグレース大黒の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

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モアグレース大黒の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比↓1,460万〜1,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モアグレース大黒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,695万円です。専有面積は約64㎡〜約83㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)--
2022年11月1,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南-
2022年10月1,390万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南-
2022年10月1,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南-
2022年9月1,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.91％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.92％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

モアグレース大黒の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件1,348.6万円（20.4万円）
71〜80㎡16件1,507.5万円（19.4万円）
81〜90㎡19件1,470万円（17.6万円）

モアグレース大黒の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,470万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

モアグレース大黒の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,467.5万円17.7万円
3階〜4階1,443.9万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,353.3万円20.4万円
4LDK/4SLDK等1,494.7万円18.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,444.1万円18.8万円

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モアグレース大黒の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

モアグレース大黒には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレサンスロジェ岐阜ザクラス2024年11月12.9万円3LDK-14.3万円
バンベール田神2017年5月6.4万円3LDK12.8万円-
エスポア田神2017年4月10.0万円3LDK-10.0万円
藤和シティホームズ新岐阜2016年8月13.0万円4LDK26.0万円13.0万円
コーポ田神(A〜G館)2016年6月8.4万円3LDK-8.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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モアグレース大黒へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

モアグレース大黒周辺の中古マンション

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モアグレース田神2

名鉄各務原線「田神駅」徒歩6分
岐阜市五坪2丁目

1,400万〜2,680万円

70㎡〜81㎡
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モアグレース田神

名鉄各務原線「田神駅」徒歩7分
岐阜市五坪2丁目

1,280万〜2,080万円

70㎡〜83㎡
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エスポア田神

名鉄各務原線「田神駅」徒歩4分
岐阜市五坪1丁目

630万〜4,498万円

69㎡〜96㎡
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バンベール新岐阜

名鉄各務原線「田神駅」徒歩8分
岐阜市鶴田町3丁目

1,150万〜1,880万円

71㎡〜85㎡
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コーポ田神(A〜G館)

名鉄各務原線「田神駅」徒歩5分
岐阜市五坪1丁目

850万〜2,480万円

98㎡〜127㎡
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藤和シティコープ岐阜

名鉄各務原線「田神駅」徒歩6分
岐阜市鶴舞町2丁目

1,050万〜2,180万円

64㎡〜78㎡

モアグレース大黒周辺の相場が近い中古マンション

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ロイヤルマンション各務原2

名鉄各務原線「六軒駅」徒歩4分
各務原市蘇原六軒町4丁目

1,798万〜2,690万円

73㎡〜101㎡
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フレストスクエア本荘公園南

ＪＲ高山本線「岐阜駅」徒歩20分
岐阜市錦町2丁目

1,740万〜2,480万円

96㎡〜101㎡
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メゾンシャルドネ県庁南(東棟･西棟)

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「西岐阜駅」徒歩28分
岐阜市須賀3丁目

1,580万〜2,190万円

90㎡〜94㎡
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ビューパレス岐阜入舟

名鉄各務原線「田神駅」徒歩9分
岐阜市入舟町4丁目

1,490万〜1,650万円

82㎡
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フレスト岐阜2番館

名鉄各務原線「細畑駅」徒歩13分
岐阜市領下4丁目

1,180万〜1,490万円

70㎡〜82㎡
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テラスノバ穂積只越

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「穂積駅」徒歩10分
瑞穂市只越

985万〜2,080万円

70㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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