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上北沢ヒルズ

過去の売買価格
4,180万円 〜 5,480万円
相場情報
62万円/㎡(207万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目4-8
  • 京王線「上北沢駅」徒歩7分京王線「桜上水駅」徒歩9分京王線「八幡山駅」徒歩16分
  • 低層マンション

最終更新:

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  • 上北沢ヒルズのエントランス
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  • 上北沢ヒルズの看板
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ルピナス上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-14
  • 売出し中

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シャンピア北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目18-15
  • 売出し中

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ルーブル上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-12
  • 2件 売出し中

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シャンボール上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12
  • 売出し中

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日神デュオステージ上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢3丁目6-18
  • 売出し中

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上北沢ハイネスコーポ

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18
  • 1件 売出し中

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スターハイツ上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-16
  • 6件 売出し中

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パレソレイユ上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目1-3
  • 売出し中

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サンシルバー上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目23-25
  • 2件 売出し中

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OLIO(オリオ)上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸5丁目2-3
  • 売出し中

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パラスト上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目39-15
  • 2件 売出し中

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ステージファースト上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-5
  • 3件 売出し中

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上北沢ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より5.5% 高い↑
世田谷区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,370万円 〜 4,830万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35106棟中 13440位
世田谷区
2957棟中 1352位
桜上水
20棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 上北沢ヒルズの相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    211.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

上北沢ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月5,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)-
2016年2月5,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)-
2016年1月5,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)南東-
2015年12月5,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)南東-
2015年11月4,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南東-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上北沢ヒルズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月18.0万円3LDK71.66㎡36.0万円18.0万円1〜5
2015年12月18.0万円3LDK71.66㎡36.0万円18.0万円1〜5
2015年9月17.5万円3LDK77.04㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2014年2月18.0万円3LDK77.04㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2014年2月17.0万円3LDK77.04㎡17.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

上北沢ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.8万円
61.04㎡ / 西
16.3万円〜18.0万円
77.04㎡ / 南東
18.2万円〜20.2万円
86.84㎡ / -
2階13.4万円〜14.8万円
62.32㎡ / -
16.9万円〜18.6万円
78.24㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
86.84㎡ / -
3階13.2万円〜14.6万円
61.04㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
75.6㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
86.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

上北沢ヒルズの基本情報

東京都世田谷区桜上水5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称上北沢ヒルズ(カミキタザワヒルズ)
住所東京都 世田谷区 桜上水5丁目4-8
郵便番号〒156-0045
築年数1995年7月
総戸数49戸
交通
階建3階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造プレキャストコンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村住宅管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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