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上北沢ヒルズ

過去の売買価格
4,180万円 〜 5,480万円
相場情報
65万円/㎡(216万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目4-8
  • 京王線「上北沢駅」徒歩7分京王線「桜上水駅」徒歩9分京王線「八幡山駅」徒歩16分
  • 低層マンション

最終更新:

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  • 上北沢ヒルズのエントランス
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  • 上北沢ヒルズの看板
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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-14
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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目18-15
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ルーブル上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-12
  • 2件 売出し中

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シャンボール上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12
  • 売出し中

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上北沢ハイネスコーポ

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18
  • 1件 売出し中

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スターハイツ上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-16
  • 2件 売出し中

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サンシルバー上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目23-25
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸5丁目2-3
  • 売出し中

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パラスト上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目39-15
  • 売出し中

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ステージファースト上北沢

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  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-5
  • 3件 売出し中

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上北沢パークホームズ

上北沢パークホームズ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目25-7
  • 売出し中

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菱和パレス上北沢

菱和パレス上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-10
  • 売出し中

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上北沢ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.7% 高い↑
世田谷区の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,560万円 〜 5,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 12355位
世田谷区
2965棟中 1214位
桜上水
20棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 上北沢ヒルズの相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

上北沢ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月5,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)-
2016年2月5,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)-
2016年1月5,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)南東-
2015年12月5,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円 (約218万円)南東-
2015年11月4,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南東-

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上北沢ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月18.0万円3LDK71.66㎡36.0万円18.0万円1〜5
2015年12月18.0万円3LDK71.66㎡36.0万円18.0万円1〜5
2015年9月17.5万円3LDK77.04㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2014年2月18.0万円3LDK77.04㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2014年2月17.0万円3LDK77.04㎡17.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上北沢ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
61.04㎡ / 西
15.8万円〜17.5万円
77.04㎡ / 南東
17.8万円〜19.6万円
86.84㎡ / -
2階13.1万円〜14.5万円
62.32㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
78.24㎡ / -
18.2万円〜20.2万円
86.84㎡ / -
3階12.9万円〜14.2万円
61.04㎡ / -
16.0万円〜17.6万円
75.6㎡ / -
18.3万円〜20.3万円
86.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

上北沢ヒルズの基本情報

東京都世田谷区桜上水5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称上北沢ヒルズ(カミキタザワヒルズ)管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 桜上水5丁目4-8管理形態-
郵便番号〒156-0045管理員-
築年数1995年7月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造プレキャストコンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境-
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (414 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (558 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (587 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (592 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (842 m)
  • 公園6件
    • 上北沢公園 (396 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (595 m)
    • 玉川上水第二公園 (722 m)
    • 葭根公園 (898 m)
    • 八幡山かまのくち緑地 (935 m)
    • 下高井戸公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (381 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (417 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (488 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (509 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (555 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (656 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (663 m)
    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (699 m)
  • スーパー9件
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (439 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (463 m)
    • サミットストア 上北沢店 (484 m)
    • コルモピア 上北沢店 (484 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (525 m)
    • ヨークマート 桜上水店 (786 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (803 m)
    • 若林商工 (879 m)
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上北沢児童館 (283 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (515 m)
    • 世田谷区立緑丘中学校 (571 m)
    • 世田谷区立八幡山小学校 (596 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (622 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (705 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (735 m)
    • 東京都立松原高校 (756 m)
    • 日本大学文理学部 (768 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立上北沢図書館 (282 m)
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (300 m)
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    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (500 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (590 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (605 m)
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    • ノーブルデンタルオフィス (274 m)
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    • 清水メディカルクリニック (360 m)
    • 齋藤クリニック (382 m)
    • 倉田医院 (384 m)
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    • 斎田皮膚科医院 (406 m)
    • 上北沢クリニック (420 m)
    • 桂眼科クリニック (470 m)
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    • 松沢保育園 (303 m)
    • 早苗保育園 (702 m)
    • ぽけっとランド千歳船橋 (727 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (751 m)
    • 上北沢保育園 (790 m)
    • マダレナ・カノッサ幼稚園 (859 m)
    • 南八幡山保育園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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