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セレーノエストーレ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,000万 〜 3,150万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,000万円 〜 3,150万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴29件2022年08月30日更新

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.1

1559人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区福沢町3-59
交通
  • ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩10分
築年月
2008年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

セレーノエストーレの販売中の中古物件

セレーノエストーレをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

セレーノエストーレの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セレーノエストーレの基本情報

セレーノエストーレは、セレーノによって2008年08月に竣工された総戸数54戸の11階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,713万～3,670万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セレーノエストーレ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 福沢町3-59管理形態委託
郵便番号〒980-0002管理員常駐
築年月2008年8月管理費1㎡あたり122円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社セレーノバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区福沢町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。仙台駅から徒歩18分、仙台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台宮町店出張所 (279 m)
    • 杜の都信用金庫宮町支店 (384 m)
    • 仙台銀行宮町支店 (410 m)
    • 七十七銀行宮町支店 (438 m)
    • ミニストップ仙台榴ヶ岡 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (813 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台高松2丁目店出張所 (826 m)
    • 宮城第一信用金庫小松島支店 (888 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台花京院店出張所 (889 m)
    • ミニストップ仙台東七番丁 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
  • 公園10件
    • 高松通公園 (188 m)
    • 旅篭町公園 (244 m)
    • 小田原七丁目公園 (262 m)
    • 中江西公園 (345 m)
    • 中江北公園 (358 m)
    • 中江公園 (485 m)
    • 中江南公園 (565 m)
    • 幸町5号公園 (669 m)
    • 上杉公園 (677 m)
    • 幸町一丁目公園 (688 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台宮町店 (306 m)
    • ファミリーマート 宮町四丁目店 (449 m)
    • ローソン 仙台宮町通店 (465 m)
    • セブンイレブン 仙台小田原5丁目店 (506 m)
    • ローソン 仙台高松店 (651 m)
    • セブンイレブン 仙台小田原八丁目店 (660 m)
    • ファミリーマート 上杉四丁目店 (770 m)
    • ファミリーマート 幸町二丁目店 (790 m)
    • セブンイレブン 仙台高松1丁目店 (797 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (799 m)
  • スーパー6件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (279 m)
    • 西友 小田原店 (295 m)
    • 西友 上杉店 (713 m)
    • ウジエスーパー 小田原店 (805 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (889 m)
    • みやぎ生協錦町店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立常盤木学園高校 (431 m)
    • 仙台市立北六番丁小学校 (584 m)
    • アフタークラブあおぞら幸町 (607 m)
    • 仙台市 北六番丁コミュニティ児童館 (635 m)
    • 仙台市 上杉児童館 (691 m)
    • 仙台市立幸町中学校 (763 m)
    • 仙台市 小松島児童館 (791 m)
    • 仙台市立東六番丁小学校 (793 m)
    • 上田裁縫専門学校 (830 m)
    • 仙台市立五城中学校 (860 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 仙台市 福沢市民センター (208 m)
    • 警察 仙台北警察署 宮町交番 (594 m)
    • 仙台北警察署 宮町交番 (601 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 上杉コミュニティ・センター (691 m)
    • 仙台北年金事務所 (697 m)
    • 宮城県視覚障害者情報センター (915 m)
    • 仙台森林管理署 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 遠藤外科医院 (136 m)
    • 鬼怒川産婦人科女性内科医院 (139 m)
    • 大内医院 (218 m)
    • たいら歯科医院 (242 m)
    • ごうけ歯科医院 (255 m)
    • 仙台中江病院 (270 m)
    • やすらぎ整骨院仙台宮町院 (296 m)
    • 佐々木接骨院 (329 m)
    • 長崎医院 (333 m)
    • 宮町鍼灸整骨院 (359 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カール英会話プリスクール (251 m)
    • カール英会話プリスクール認可保育園 (252 m)
    • キッズガーデン・グランママ (341 m)
    • 中江保育園 (466 m)
    • エンジェル保育室 (558 m)
    • 庄司昭学園 (575 m)
    • まんまる保育園 (611 m)
    • マザーズかみすぎ保育園 (625 m)
    • 青葉保育園 (644 m)
    • みやぎ幼稚園 (670 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セレーノエストーレの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セレーノエストーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,713万～3,670万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より40.0% 高い↑
宮城県の平均より47.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,150万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 198位
仙台市青葉区
615棟中 114位
福沢町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セレーノエストーレの相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.8万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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セレーノエストーレの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,990万〜3,140万円対前年同月比↑3,000万〜3,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セレーノエストーレの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜3,480万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南済
2022年7月3,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南済
2022年6月3,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南済
2020年9月2,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)南-
2020年8月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セレーノエストーレの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件3,260万円（47.8万円）
71〜80㎡25件2,799.6万円（38.5万円）
81〜90㎡1件3,280万円（37.3万円）
91〜100㎡2件2,940万円（31.9万円）

セレーノエストーレの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,799.6万円（㎡単価38.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

セレーノエストーレの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,718.6万円37.2万円
4階〜5階2,837.9万円37万円
6階〜7階2,980万円40.2万円
8階〜9階3,280万円37.3万円
10階〜11階3,480万円51万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,864.2万円39.5万円
4LDK/4SLDK等2,915万円32万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,907万円39.5万円

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セレーノエストーレの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

セレーノエストーレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アゼリアコート福沢2024年11月3.2万円1K3.2万円-
仙台宮町マンションファラオ2024年6月6.2万円3LDK12.4万円-
ナイスアーバン東照宮2018年12月8.5万円2LDK8.5万円8.5万円
ペルル小田原2018年3月9.2万円3LDK9.2万円9.2万円
宮町コーポ2016年5月6.0万円3DK12.0万円6.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セレーノエストーレへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セレーノエストーレ周辺の中古マンション

NO IMAGE

エミナンス小田原

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩10分
仙台市青葉区小田原6丁目

1,300万〜2,980万円

59㎡〜75㎡
NO IMAGE

アゼリアコート福沢

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩10分
仙台市青葉区福沢町

250万〜1,260万円

18㎡〜20㎡
NO IMAGE

仙台宮町マンションファラオ

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩10分
仙台市青葉区小田原6丁目

290万〜980万円

53㎡〜118㎡
NO IMAGE

ナイスアーバン東照宮

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩6分
仙台市青葉区福沢町

1,080万〜1,750万円

52㎡〜59㎡
NO IMAGE

グランドール都

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩12分
仙台市青葉区小田原6丁目

430万〜780万円

42㎡〜58㎡
NO IMAGE

宮町コーポ

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩12分
仙台市青葉区小田原6丁目

380万〜1,780万円

57㎡〜71㎡

セレーノエストーレ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

プラウド河原町トレサージュ

仙台市営南北線「河原町駅」徒歩4分
仙台市若林区河原町1丁目

2,980万〜4,680万円

73㎡〜100㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション中島丁ヒルズ

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩18分
仙台市青葉区八幡3丁目

2,550万〜4,350万円

70㎡〜101㎡
NO IMAGE

パークホームズ長町南けやき通り

仙台市営南北線「長町南駅」徒歩10分
仙台市太白区鹿野3丁目

2,650万〜4,490万円

70㎡〜94㎡
NO IMAGE

長町中央シティハウス

仙台市営南北線「長町南駅」徒歩6分
仙台市太白区長町7丁目

2,250万〜3,650万円

61㎡〜92㎡
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長町南3丁目パークホームズ

仙台市営南北線「長町南駅」徒歩5分
仙台市太白区長町南3丁目

2,350万〜2,980万円

62㎡〜73㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション富沢公園

仙台市営南北線「富沢駅」徒歩5分
仙台市太白区長町南4丁目

1,780万〜3,250万円

51㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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