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グランドムール宇治木幡

★★☆☆☆2.84 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
4階、4LDK、約77㎡の場合

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住所
京都府宇治市五ケ庄西田3-1
交通
築年月
1991年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドムール宇治木幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宇治市の平均より34.2% 低い↓
京都府の平均より64.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
京都府
2003棟中 1871位
宇治市
88棟中 79位
五ケ庄
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランドムール宇治木幡の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.5万円
  • 宇治市の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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グランドムール宇治木幡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、77㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール宇治木幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,298万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約65万円)南東-
2018年5月1,110万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)-
2018年5月1,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)
2018年5月1,298万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)-
2018年4月1,298万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドムール宇治木幡の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 8.9万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円2LDK66.69㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年3月7.0万円2LDK66.69㎡-7.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円2LDK66.69㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年1月7.8万円3LDK74.52㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月7.8万円3LDK74.52㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール宇治木幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜8万円
74.52㎡ / 南
2階6.5万〜7.1万円
66.69㎡ / -
7.3万〜8.1万円
77.76㎡ / 東
7.8万〜8.6万円
79.93㎡ / -
3階7.8万〜8.6万円
77.76㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
77.76㎡ / 南
4階
5階6.7万〜7.4万円
66.69㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
79.93㎡ / 南
6階
7階6.6万〜7.3万円
70.1㎡ / 北東
9.9万〜10.9万円
99.42㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.84(京都府)

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グランドムール宇治木幡の基本情報

京都府宇治市五ケ庄西田に位置するマンションで、総戸数103戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪宇治線の黄檗駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドムールウジコワタ管理会社オークラハウジング
住所京都府 宇治市 五ケ庄西田3-1管理形態委託
郵便番号〒611-0011管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり156円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社睦備建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 大正銀行 桃山支店 (623 m)
    • ファミリーマート京都文教学園 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • 京都中央信用金庫 黄檗支店 (824 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ベルファ宇治内出張所 (870 m)
    • 宇治木幡郵便局 (921 m)
    • 京都銀行 木幡支店 (934 m)
    • 京都中央信用金庫木幡支店 (955 m)
    • 宇治五ヶ庄郵便局 (998 m)
  • 公園4件
    • ひばり島緑地 (358 m)
    • 二子塚古墳公園 (447 m)
    • 熊小路第一緑地 (458 m)
    • 熊小路第2緑地 (573 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 宇治京阪木幡駅前店 (915 m)
  • スーパー4件
    • フレスコ 木幡店 (722 m)
    • スーパー山田屋桃山店 (735 m)
    • TOKUYAベルファ宇治店 (874 m)
    • 新鮮激安市場! 木幡店 (940 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 宇治市立 岡屋小学校 育成学級 (292 m)
    • 宇治市立岡屋小学校 (292 m)
    • 宇治市立木幡中学校 (720 m)
    • 私立京都文教大学 (850 m)
    • 京都文教大学 教務部 教務課 (872 m)
    • 私立京都文教短期大学 (879 m)
    • 宇治市立 宇治小学校 育成学級 (938 m)
    • 宇治市立宇治小学校 (975 m)
    • 宇治市立黄檗中学校 (976 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 宇治市東消防署 (759 m)
    • 宇治市立 木幡公民館 (866 m)
    • 京都文教大学図書館 (880 m)
    • 京都文教短期大学図書館 (884 m)
    • 宇治警察署 木幡交番 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • 中西整形外科クリニック (407 m)
    • 有限会社メンタルサポーター (420 m)
    • 飯塚歯科医院 (505 m)
    • 訪問看護ステーション絆 (514 m)
    • こう内科クリニック (541 m)
    • こくまい整骨院 (582 m)
    • 歯科新井医院 (582 m)
    • 能瀬歯科医院 (607 m)
    • 羽場医院 (624 m)
    • 宮本整形外科診療所 (637 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 社会福祉法人宇治福祉園みんなのき 木幡こども園 (626 m)
    • みんなのき保育園 (647 m)
    • みぎわ保育園 (979 m)
    • 城南第二保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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