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プラウド上北沢

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,790万円 〜 5,290万円
3階、2LDK、約67㎡の場合

住所
東京都世田谷区上北沢4丁目20-26
交通
築年数
2004年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルピナス上北沢

ルピナス上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-14
  • 売出し中

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ルーブル上北沢

ルーブル上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-12
  • 1件 売出し中

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シャンボール上北沢

シャンボール上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12
  • 売出し中

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日神デュオステージ上北沢

日神デュオステージ上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢3丁目6-18
  • 売出し中

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上北沢ハイネスコーポ

上北沢ハイネスコーポ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18
  • 2件 売出し中

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スターハイツ上北沢

スターハイツ上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-16
  • 2件 売出し中

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パレソレイユ上北沢

パレソレイユ上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目1-3
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)上北沢

OLIO(オリオ)上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸5丁目2-3
  • 売出し中

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ステージファースト上北沢

ステージファースト上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-5
  • 3件 売出し中

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上北沢パークホームズ

上北沢パークホームズ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目25-7
  • 売出し中

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菱和パレス上北沢

菱和パレス上北沢

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-10
  • 売出し中

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トゥールロワイヤルエルモア上北沢

トゥールロワイヤルエルモア上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目24-8
  • 2件 売出し中

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プラウド上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.0% 高い↑
世田谷区の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,790万円 〜 5,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 7095位
世田谷区
2969棟中 580位
上北沢
62棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド上北沢の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プラウド上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,000万円〜5,530万円対前年同月比4,790万円〜5,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド上北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月5,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)--
2016年3月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)西-
2016年2月5,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)--
2016年2月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)西-
2016年1月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)西-

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プラウド上北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
19.6万円 〜 23.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月16.0万円2LDK51.72㎡16.0万円16.0万円1〜5
2015年12月17.9万円2LDK51.72㎡17.9万円17.9万円1〜5
2015年9月19.9万円3LDK51.72㎡39.8万円19.9万円1〜5
2015年6月22.5万円3LDK70.27㎡45.0万円22.5万円1〜5西
2015年2月23.5万円3LDK70.27㎡47.0万円23.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万円〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万円〜24.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.0万円〜12.2万円
40.39㎡ / 北
17.4万円〜19.2万円
60.1㎡ / 西
22.2万円〜24.6万円
72.85㎡ / 南
2階11.4万円〜12.6万円
40.39㎡ / 北
20.3万円〜22.4万円
64.82㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
70.27㎡ / 西
3階11.4万円〜12.6万円
40.39㎡ / 北
17.5万円〜19.3万円
58.45㎡ / 東
21.6万円〜23.8万円
70.27㎡ / -
4階16.3万円〜18.1万円
51.72㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
71.6㎡ / 南
5階12.9万円〜14.2万円
40.53㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
64.97㎡ / 南東
24.4万円〜27.0万円
76.87㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

プラウド上北沢の基本情報

『プラウド上北沢』プラウド上北沢は野村不動産旧分譲、間組施工、2004年2月竣工の5階建てマンションです。敷地は角地で、周辺には戸建て住宅やアパート、低層マンションなどの建ち並ぶ一角、第一種住居地域内ですので、将来にわたり良好な住環境は維持できるでしょう。上質でプライバシーを重視した居住空間を実現しています。

建物・設備

名称プラウド上北沢(プラウドカミキタザワ)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 世田谷区 上北沢4丁目20-26管理形態-
郵便番号〒156-0057管理員-
築年数2004年2月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (138 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (169 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (655 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (692 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (820 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (857 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸西公園 (524 m)
    • 上北沢公園 (558 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (620 m)
    • 塚山公園 (641 m)
    • 玉川上水第二公園 (644 m)
    • 上高井戸東公園 (795 m)
    • 藤和緑地 (870 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (909 m)
    • うめの木緑地 (950 m)
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    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (175 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (450 m)
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    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (653 m)
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    • サミットストア 上北沢店 (80 m)
    • コルモピア 上北沢店 (80 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (159 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (623 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (676 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (693 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (761 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (782 m)
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    • いなげやina21杉並桜上水店 (991 m)
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    • 杉並区立高井戸第三小学校 (698 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (790 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (825 m)
    • 世田谷区立八幡山小学校 (840 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (66 m)
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    • 上北沢まちづくりセンター (495 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (538 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (553 m)
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    • 上北沢クリニック (171 m)
    • 耳鼻咽喉科大橋クリニック (176 m)
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    • 松沢幼稚園 (280 m)
    • 上北沢保育園 (296 m)
    • 小さなおうち保育園 (492 m)
    • 松沢保育園 (614 m)
    • みんなのおうち保育園 (654 m)
    • 南八幡山保育園 (764 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (783 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (840 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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