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ルイシャトレ室町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,150万 〜 7,510万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価113万円/㎡ 〜 145万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,150万円 〜 7,510万円5階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴212024年01月07日更新
家賃相場19.5万 〜 20万円
表面利回り2.4% 〜 2.95階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.29

1217人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区円福寺町353
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩3分
築年月
2000年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ルイシャトレ室町の基本情報

ルイシャトレ室町は、ニチモによって2000年09月に竣工された総戸数41戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約97㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,561万~1億4,153万円、参考相場単価は113万円/㎡~145万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルイシャトレムロマチ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所京都府 京都市中京区 円福寺町353管理形態-
郵便番号〒604-8175管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり178円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区円福寺町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。二条城前駅から徒歩10分、丸太町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 南都銀行京都支店 (150 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (181 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (205 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (225 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (230 m)
    • 京都銀行三条支店 (263 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (285 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (329 m)
    • 福邦銀行京都支店 (330 m)
  • 公園2件
    • 竹間公園 (762 m)
    • 梅屋広場公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (118 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (153 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (174 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (181 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (201 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (236 m)
    • ミニストップ 烏丸三条店 (246 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (309 m)
    • ローソン 御池笹屋町店 (314 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (341 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (185 m)
    • フレスコ 烏丸店 (394 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (414 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (519 m)
    • フレスコ 御池店 (564 m)
    • フレスコ 四条店 (722 m)
    • フレスコ 丸太町店 (783 m)
    • さくらいや青果寺町店 (877 m)
    • 西友 三条店 (916 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (130 m)
    • 京都医健専門学校 (148 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (230 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (285 m)
    • 京都市立洛風中学校 (368 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (503 m)
    • 京都市立高倉小学校 (522 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (523 m)
    • 京都料理学校 (600 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (151 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (204 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (205 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (237 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (285 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (288 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (300 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (373 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (461 m)
    • 京都市中京区役所 (578 m)
  • 病院/医療10件
    • 松村鍼灸整骨院 (42 m)
    • スズキ歯科医院 (58 m)
    • にしぼり歯科医院 (139 m)
    • 烏丸御池ビューティークリニック (149 m)
    • Co.鍼灸整骨院 (150 m)
    • なかむら歯科医院 (152 m)
    • こもり歯科医院 (152 m)
    • 御池歯科クリニック (155 m)
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (159 m)
    • 烏丸姉小路はやしクリニック (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもの杜保育園 (520 m)
    • 御所南ほいくえん (581 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (583 m)
    • YMCA三条保育園 (612 m)
    • 京都市御池保育所 (642 m)
    • 御所の杜ほいくえん (684 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (686 m)
    • こぐま保育園 (693 m)
    • 池坊保育園 (743 m)
    • ひまわり幼稚園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルイシャトレ室町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,561万~1億4,153万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
113万円 〜 145万円
坪単価
373万円 〜 482万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より57.9% 高い↑
京都府の平均より138.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
7,150万 〜 7,510万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 55位
京都市中京区
382棟中 32位
円福寺町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ室町の相場

    ㎡単価
    113.1万円
    坪単価
    373.9万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ルイシャトレ室町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,160万〜7,510万円対前年同月比7,150万〜7,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルイシャトレ室町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜1億4,990万円です。専有面積は約58㎡〜約97㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2023年12月5,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2023年11月5,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2023年10月5,480万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2023年10月1億4,690万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約149万円 (約495万円)-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルイシャトレ室町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:2.4% 〜 2.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.5万円3LDK71.13㎡19.5万円39.0万円6〜10
2017年3月20.0万円3LDK71.13㎡20.0万円40.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ室町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.2万〜15万円
58.47㎡ / -
4階
5階
6階14.8万〜15.6万円
58.47㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
64.2㎡ / -
7階
8階18.2万〜19.1万円
71.13㎡ / 南
9階
10階25.2万〜26.5万円
97.32㎡ / 南

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