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ルイシャトレ室町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

7,490万 〜 7,860万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価104万円/㎡ 〜 145万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格7,490万円 〜 7,860万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴45件2024年11月09日更新
家賃相場19.5万 〜 20万円
表面利回り2.5％ 〜 3.1％5階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.13

842人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区円福寺町353
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩3分
築年月
2000年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルイシャトレ室町の販売中の中古物件

ルイシャトレ室町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルイシャトレ室町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルイシャトレ室町の基本情報

ルイシャトレ室町は、ニチモによって2000年09月に竣工された総戸数41戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約97㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は5,943万～1億4,153万円、参考相場単価は104万円/㎡～145万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルイシャトレムロマチ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所京都府 京都市中京区 円福寺町353管理形態-
郵便番号〒604-8175管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり178円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区円福寺町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。二条城前駅から徒歩10分、丸太町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南都銀行京都支店 (150 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三条新町店内出張所(ATM) (181 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (205 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (225 m)
    • 京都信用金庫三条支店 (230 m)
    • 京都銀行三条支店 (263 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (285 m)
    • ファミリーマート綾小路東洞院 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (329 m)
    • 福邦銀行京都支店 (330 m)
  • 公園2件
    • 竹間公園 (762 m)
    • 梅屋広場公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都室町三条店 (118 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (153 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (174 m)
    • ファミリーマート 三条新町店 (181 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (201 m)
    • ファミリーマート 御池西洞院店 (236 m)
    • ミニストップ 烏丸三条店 (246 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (309 m)
    • ローソン 御池笹屋町店 (314 m)
    • セブンイレブン 京都小川御池店 (341 m)
  • スーパー10件
    • フレスコミニ 新町御池店 (185 m)
    • フレスコ 烏丸店 (394 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (414 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (519 m)
    • フレスコ 御池店 (564 m)
    • フレスコ 四条店 (722 m)
    • フレスコ 丸太町店 (783 m)
    • さくらいや青果寺町店 (877 m)
    • 西友 三条店 (916 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (130 m)
    • 京都医健専門学校 (148 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (230 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (285 m)
    • 京都市立洛風中学校 (368 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (503 m)
    • 京都市立高倉小学校 (522 m)
    • グローバルキッズ倶楽部烏丸二条教室 (523 m)
    • 京都料理学校 (600 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (609 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (151 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (204 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (205 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (237 m)
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (285 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (288 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (300 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (373 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (461 m)
    • 京都市中京区役所 (578 m)
  • 病院/医療10件
    • 松村鍼灸整骨院 (42 m)
    • スズキ歯科医院 (58 m)
    • にしぼり歯科医院 (139 m)
    • 烏丸御池ビューティークリニック (149 m)
    • Co.鍼灸整骨院 (150 m)
    • なかむら歯科医院 (152 m)
    • こもり歯科医院 (152 m)
    • 御池歯科クリニック (155 m)
    • 木村耳鼻咽喉科医院 (159 m)
    • 烏丸姉小路はやしクリニック (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもの杜保育園 (520 m)
    • 御所南ほいくえん (581 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (583 m)
    • YMCA三条保育園 (612 m)
    • 京都市御池保育所 (642 m)
    • 御所の杜ほいくえん (684 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (686 m)
    • こぐま保育園 (693 m)
    • 池坊保育園 (743 m)
    • ひまわり幼稚園 (895 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルイシャトレ室町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルイシャトレ室町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,943万～1億4,153万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
104万円 〜 145万円
坪単価
344万円 〜 482万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より42.6% 高い↑
京都府の平均より113.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7,490万 〜 7,860万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 91位
京都市中京区
382棟中 54位
円福寺町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ室町の相場

    ㎡単価
    104.2万円
    坪単価
    344.6万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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ルイシャトレ室町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
7,490万〜7,870万円対前年同月比↓7,490万〜7,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルイシャトレ室町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜1億4,990万円です。専有面積は約57㎡〜約97㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月6,650万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約92万円 (約305万円)南済
2024年10月6,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南済
2024年10月6,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約92万円 (約305万円)南済
2024年10月6,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南済
2024年10月6,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.4万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は430.2万円となっております。以前の期間と比較して＋68.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルイシャトレ室町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件5,016.7万円（85.9万円）
61〜70㎡2件4,290万円（66.8万円）
71〜80㎡1件7,300万円（94.2万円）
91〜100㎡10件1億4,821万円（152.3万円）

ルイシャトレ室町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,016.7万円（㎡単価85.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ルイシャトレ室町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,911.4万円80.3万円
5階〜6階4,996.3万円82.4万円
7階〜10階1億3,993.6万円149.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,072万円83.9万円
3LDK/3SLDK等1億3,836.4万円146.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西9,706.2万円125.7万円

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ルイシャトレ室町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り：2.5％ 〜 3.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均 19.5万〜20.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.5万円3LDK71.13㎡19.5万円39.0万円6〜10南
2017年3月20.0万円3LDK71.13㎡20.0万円40.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ室町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.6万〜19.5万円
71.13㎡ / 南		17.7万〜18.6万円
71.13㎡ / 南
3階14.2万〜15万円
58.47㎡ / -
4階
5階
6階14.8万〜15.6万円
58.47㎡ / 南		15.9万〜16.7万円
64.2㎡ / -
7階
8階18.2万〜19.1万円
71.13㎡ / 南
9階15.5万〜16.2万円
57.33㎡ / 南		20.6万〜21.6万円
79.88㎡ / 南
10階25.2万〜26.5万円
97.32㎡ / 南

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ルイシャトレ室町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルイシャトレ室町周辺の中古マンション

NO IMAGE

ルイシャトレ御池

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区突抜町

3,150万〜4,980万円

53㎡〜74㎡
NO IMAGE

リーガル京都室町御池

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩3分
京都市中京区円福寺町

1,900万〜3,250万円

33㎡〜37㎡
NO IMAGE

藤和三条室町ホームズ

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩3分
京都市中京区役行者町

4,980万〜1億2,000万円

70㎡〜83㎡
NO IMAGE

シェモア御池衣棚

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区突抜町

2,790万〜3,680万円

50㎡〜79㎡
NO IMAGE

イーグルコート烏丸御池

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩3分
京都市中京区長浜町

4,000万〜8,350万円

46㎡〜67㎡
NO IMAGE

ルーシア烏丸御池

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩3分
京都市中京区長浜町

2,980万〜6,580万円

34㎡〜61㎡

ルイシャトレ室町周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アスティミア御池東洞院通

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩2分
京都市中京区笹屋町

4,680万〜1億3,000万円

60㎡〜89㎡
NO IMAGE

藤和三条高倉ホームズ

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区菱屋町

58㎡〜82㎡
NO IMAGE

プレサンス祇園宮川町

京阪本線「祇園四条駅」徒歩2分
京都市東山区宮川筋2丁目

1,500万〜1億2,800万円

24㎡〜90㎡
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ローレルコート京都下鴨

叡山電鉄本線「茶山駅」徒歩13分
京都市左京区下鴨東森ケ前町

5,380万〜1億4,900万円

70㎡〜101㎡
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シエリア京都四条河原町

阪急京都本線「京都河原町駅」徒歩5分
京都市下京区恵美須之町

3,780万〜8,980万円

58㎡〜70㎡
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ザパークハウス三条油小路

京都市営東西線「二条城前駅」徒歩8分
京都市中京区三条油小路町

5,130万〜9,380万円

54㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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