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アスティミア御池東洞院通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

8,200万 〜 8,610万円
7階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡ 〜 138万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格8,200万円 〜 8,610万円7階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴113件2024年09月02日更新
家賃相場19万 〜 22万円
表面利回り2.3％ 〜 2.8％7階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [京都府]★★★★☆4.13

871人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区笹屋町442-1
交通
  • 京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩2分
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アスティミア御池東洞院通の販売中の中古物件

アスティミア御池東洞院通をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アスティミア御池東洞院通の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アスティミア御池東洞院通の基本情報

アスティミア御池東洞院通は、2003年02月に竣工された総戸数38戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約89㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,332万～1億2,293万円、参考相場単価は105万円/㎡～138万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アスティミアオイケヒガシノトウインドオリ管理会社オリックスファシリティーズ
住所京都府 京都市中京区 笹屋町442-1管理形態委託
郵便番号〒604-0983管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区笹屋町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の烏丸御池駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京都市営烏丸線も利用可能でアクセスは抜群です。丸太町駅から徒歩9分、烏丸駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行京都支店 (45 m)
    • 南都銀行京都支店 (175 m)
    • 関西みらい銀行 御池支店 (210 m)
    • 京都銀行三条支店 (233 m)
    • ファミリーマート寺町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • みずほ銀行 京都中央支店 (268 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸押小路店内出張所(ATM) (304 m)
    • 福邦銀行京都支店 (307 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (414 m)
  • 公園2件
    • 竹間公園 (660 m)
    • 梅屋広場公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 御池笹屋町店 (35 m)
    • セブンイレブン 京都間之町御池店 (122 m)
    • ローソン コトチカ御池店 (164 m)
    • セブンイレブン 烏丸御池店 (180 m)
    • ローソン 烏丸三条店 (192 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (194 m)
    • ミニストップ 烏丸三条店 (210 m)
    • セブンイレブン 京都東洞院押小路店 (211 m)
    • ファミリーマート 京都三条高倉店 (235 m)
    • ファミリーマート 烏丸押小路店 (282 m)
  • スーパー10件
    • フレスコ 御池店 (252 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (294 m)
    • フレスコ 烏丸店 (431 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (453 m)
    • 京都生活協同組合 コープ御所南 (497 m)
    • さくらいや青果寺町店 (560 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (618 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (636 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (636 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 辰已法律研究所京都本校 (47 m)
    • 京都市立洛風中学校 (78 m)
    • 京都精華大学京都国際マンガミュージアム事業推進室 (258 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (306 m)
    • 京都料理学校 (316 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (335 m)
    • 京都医健専門学校 三条室町キャンパス (354 m)
    • 京都医健専門学校 (369 m)
    • 京都市立高倉小学校 (377 m)
    • 同心児童館 (496 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京都府庁 府民生活部 男女共同参画課 女性活躍支援拠点京都ウィメンズベ (47 m)
    • 建設業技術者センター(一般財団法人)京都府支部 (105 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (156 m)
    • 京都市役所 行財政局 税務部 資産税課 (177 m)
    • 京都 新卒応援ハローワーク (189 m)
    • 中京警察署 二条殿交番 (190 m)
    • マザーズハローワーク 烏丸御池 (191 m)
    • 京都府庁 健康福祉部 きょうと婚活応援センター (244 m)
    • 在京都アイスランド共和国名誉総領事館 (275 m)
    • 京都市役所 文化市民局 市民スポーツ振興室 京都マラソン担当 (561 m)
  • 病院/医療10件
    • 烏丸おいけ歯科クリニック (27 m)
    • 芦田医院 (33 m)
    • 須川クリニック (106 m)
    • 加納デンタルクリニック (116 m)
    • 大和診療所 (124 m)
    • 和田歯科医院 (130 m)
    • 田村秀子婦人科医院 (158 m)
    • しばた医院 (164 m)
    • 御池歯科クリニック (177 m)
    • 烏丸御池中井クリニック (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもの杜保育園 (276 m)
    • 京都市御池保育所 (337 m)
    • YMCA三条保育園 (339 m)
    • 御所南ほいくえん (368 m)
    • 御所の杜ほいくえん (415 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (583 m)
    • ぐろうすきっず保育園 (713 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (774 m)
    • 池坊保育園 (832 m)
    • こぐま保育園 (882 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アスティミア御池東洞院通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アスティミア御池東洞院通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,332万～1億2,293万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
105万円 〜 138万円
坪単価
348万円 〜 456万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より44.3% 高い↑
京都府の平均より116.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
8,200万 〜 8,610万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 85位
京都市中京区
382棟中 51位
笹屋町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アスティミア御池東洞院通の相場

    ㎡単価
    105.5万円
    坪単価
    348.8万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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アスティミア御池東洞院通の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
8,260万〜8,670万円対前年同月比↓8,200万〜8,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アスティミア御池東洞院通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜1億3,000万円です。専有面積は約60㎡〜約89㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月6,450万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約107万円 (約355万円)西-
2024年7月6,450万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約107万円 (約355万円)西-
2024年6月6,450万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約107万円 (約355万円)西-
2024年6月6,450万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約107万円 (約355万円)西-
2024年6月6,780万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約113万円 (約373万円)西-

会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アスティミア御池東洞院通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡25件6,246.4万円（104万円）
71〜80㎡1件5,580万円（70.7万円）
81〜90㎡85件9,579.5万円（114.3万円）

アスティミア御池東洞院通の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,579.5万円（㎡単価114.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アスティミア御池東洞院通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階7,561.8万円96.7万円
4階〜6階5,180万円86.2万円
7階〜9階6,437.5万円99.9万円
10階〜12階9,402.9万円114.6万円
13階〜14階1億2,825万円144万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等8,731.5万円113.1万円
3LDK/3SLDK等8,613万円104.8万円
4LDK/4SLDK等8,480万円105.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西9,271.2万円108.8万円
東5,580万円70.7万円
西8,611.8万円118.3万円
北/北東/北西4,980万円82.9万円

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アスティミア御池東洞院通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 18万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月19.0万円3LDK85.17㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2024年6月19.0万円3LDK85.17㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2024年5月19.0万円3LDK85.17㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2017年6月22.0万円3LDK80.11㎡22.0万円44.0万円11〜15西
2017年5月22.0万円3LDK80.11㎡22.0万円44.0万円11〜15西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アスティミア御池東洞院通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.5万〜13.1万円
60.07㎡ / 西		16.7万〜17.5万円
80.11㎡ / 西
3階16.5万〜17.4万円
78.91㎡ / 東		16.8万〜17.6万円
80.11㎡ / 西		16.8万〜17.6万円
80.11㎡ / 西
4階17.4万〜18.3万円
80.11㎡ / 南西
5階13万〜13.7万円
60.07㎡ / -
6階
7階
8階17.7万〜18.6万円
80.11㎡ / -
9階13万〜13.6万円
60.07㎡ / 西		18.9万〜19.8万円
85.17㎡ / -
10階19.4万〜20.4万円
85.17㎡ / 南
11階19.5万〜20.5万円
85.17㎡ / 南
12階19.6万〜20.6万円
85.17㎡ / 南		17.6万〜18.5万円
80.11㎡ / 西
13階
14階19.7万〜20.7万円
89.05㎡ / 西

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アスティミア御池東洞院通へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アスティミア御池東洞院通周辺の中古マンション

NO IMAGE

初音館

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩2分
京都市中京区笹屋町

6,480万〜9,500万円

85㎡〜179㎡
NO IMAGE

グランフォルム御池

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩3分
京都市中京区高宮町

850万〜1億2,800万円

16㎡〜106㎡
NO IMAGE

プレティナージュ御池東洞院

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩3分
京都市中京区船屋町

3,500万〜2億1,400万円

41㎡〜121㎡
NO IMAGE

エルシア御池間之町

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩3分
京都市中京区高田町

2,730万〜7,700万円

35㎡〜70㎡
NO IMAGE

アーバンライフフォルムズ烏丸御池

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区丸木材木町

2,480万〜2億8,000万円

40㎡〜111㎡
NO IMAGE

グランブルー御池高倉

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩4分
京都市中京区御所八幡町

6,580万〜1億8,000万円

72㎡〜105㎡

アスティミア御池東洞院通周辺の相場が近い中古マンション

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鴨川グランドコーポ

京阪本線「神宮丸太町駅」徒歩5分
京都市上京区中之町

1,800万〜1億4,800万円

44㎡〜78㎡
NO IMAGE

コンフォール御幸町御池フェルテ

京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩5分
京都市中京区亀屋町

4,680万〜2億9,800万円

55㎡〜205㎡
NO IMAGE

イーグルコート御池新町

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区中之町

4,580万〜8,180万円

56㎡〜75㎡
NO IMAGE

スティーロ京都東山妙法院

京阪本線「清水五条駅」徒歩11分
京都市東山区妙法院前側町

4,480万〜2億8,800万円

91㎡〜210㎡
NO IMAGE

グランリソシエ京都御苑

京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩2分
京都市上京区梅屋町

4,980万〜7,900万円

54㎡〜72㎡
NO IMAGE

デュオヒルズ京都室町通鯉山町

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩5分
京都市中京区鯉山町

4,280万〜9,480万円

42㎡〜65㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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