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レスタージュ御池高瀬川

★★★★☆4.38 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,170万円 〜 5,720万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

住所
京都府京都市中京区下丸屋町413-4
交通
築年数
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レスタージュ御池高瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
295万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より134.3% 高い↑
京都市中京区の平均より57.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,170万円 〜 5,720万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 42位
京都市中京区
367棟中 22位
下丸屋町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • レスタージュ御池高瀬川の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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レスタージュ御池高瀬川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,720万円〜5,220万円対前年同月比5,170万円〜5,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レスタージュ御池高瀬川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月5,400万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約87万円 (約287万円)
2016年4月5,400万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約87万円 (約287万円)
2016年3月5,400万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約87万円 (約287万円)
2016年2月5,400万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約87万円 (約287万円)
2016年1月5,400万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約87万円 (約287万円)

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レスタージュ御池高瀬川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月17.0万円2LDK61.83㎡17.0万円34.0万円1〜5
2016年4月17.0万円2LDK61.83㎡17.0万円34.0万円1〜5
2016年3月17.0万円2LDK61.83㎡17.0万円34.0万円1〜5
2013年9月17.5万円2LDK61.83㎡30.0万円30.0万円1〜5
2013年8月30.0万円3LDK97.91㎡--6〜10
2013年8月28.0万円4LDK97.91㎡28.0万円28.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レスタージュ御池高瀬川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均26.6万円〜29.3万円
  • 4K〜4LDK平均29.7万円〜32.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.3万円〜19.2万円
63.67㎡ / 東
4階17.2万円〜19.0万円
62.79㎡ / 東
5階16.1万円〜17.8万円
61.83㎡ / 北
6階
7階30.1万円〜33.3万円
108.1㎡ / 東
8階
9階29.0万円〜32.0万円
97.91㎡ / 南
10階24.2万円〜26.7万円
85.54㎡ / 東
11階
12階29.4万円〜32.5万円
97.91㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.38(京都府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レスタージュ御池高瀬川の基本情報

京都府京都市中京区下丸屋町に位置するマンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の京都市役所前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レスタージュ御池高瀬川(レスタージュミイケタカセガワ)管理会社日本住宅管理
住所京都府 京都市中京区 下丸屋町413-4管理形態委託
郵便番号〒604-0084管理員巡回
築年数2004年2月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート三条木屋町 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • ファミリーマート河原町御池 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
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