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ザ京都レジデンス四条河原町

★★★★☆4.48 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,010万円 〜 6,640万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

22万円

住所
京都府京都市下京区稲荷町334-3
交通
築年数
2015年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ京都レジデンス四条河原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
97万円
坪単価
323万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より156.6% 高い↑
京都市下京区の平均より94.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6,010万円 〜 6,640万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 25位
京都市下京区
248棟中 1位
稲荷町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザ京都レジデンス四条河原町の相場

    ㎡単価
    97.9万円
    坪単価
    323.9万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザ京都レジデンス四条河原町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で337件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(337件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,198万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約306万円)-
2017年9月5,198万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約306万円)-
2017年8月7,200万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約100万円 (約330万円)-
2017年8月7,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約100万円 (約330万円)-
2017年8月7,980万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)-

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ザ京都レジデンス四条河原町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.3万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円1DK38.14㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年6月24.0万円3LDK70.0㎡24.0万円48.0万円6〜10
2017年6月24.0万円2SLDK71.31㎡24.0万円48.0万円11〜15
2017年5月18.0万円2LDK55.64㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年5月12.4万円1LDK38.14㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月26.0万円2SLDK71.31㎡26.0万円52.0万円11〜15
2017年5月12.4万円1LDK38.14㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年5月12.0万円1DK38.14㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月12.0万円1LDK38.14㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年4月12.0万円1LDK38.14㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2017年4月12.4万円1LDK38.14㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年4月16.0万円2LDK55.64㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年4月26.0万円2SLDK71.31㎡26.0万円52.0万円11〜15
2017年3月12.4万円1LDK38.14㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年1月20.0万円2LDK55.64㎡--6〜10-
2017年1月18.0万円2LDK55.64㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2016年12月20.0万円2LDK55.64㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年12月20.0万円2LDK55.64㎡--6〜10
2016年12月12.0万円1LDK38.14㎡13.0万円25.0万円6〜10
2016年11月24.0万円2LDK71.31㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ京都レジデンス四条河原町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 4K〜4LDK平均27.2万円〜30.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万円〜11.0万円
38.14㎡ / 北
14.5万円〜16.1万円
55.64㎡ / 北
24.5万円〜27.1万円
84.2㎡ / 南
3階10.0万円〜11.1万円
38.14㎡ / 北
16.2万円〜18.0万円
55.64㎡ / 南
4階15.9万円〜17.6万円
60.36㎡ / 北
14.7万円〜16.3万円
55.64㎡ / 北
20.9万円〜23.1万円
71.31㎡ / 南
5階16.0万円〜17.7万円
60.36㎡ / 北
6階10.2万円〜11.2万円
38.14㎡ / 北
16.1万円〜17.8万円
55.64㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
82.96㎡ / 東
7階10.2万円〜11.3万円
38.14㎡ / 北
16.2万円〜17.9万円
55.64㎡ / -
8階10.3万円〜11.4万円
38.14㎡ / 北
15.0万円〜16.6万円
55.64㎡ / 北
21.0万円〜23.2万円
70.0㎡ / 南
9階10.3万円〜11.4万円
38.14㎡ / 北
23.8万円〜26.3万円
82.96㎡ / 東
19.2万円〜21.2万円
66.94㎡ / 西
10階11.2万円〜12.4万円
38.14㎡ / -
23.9万円〜26.4万円
82.96㎡ / 東
19.3万円〜21.3万円
66.94㎡ / 西
27.2万円〜30.1万円
90.05㎡ / 南
11階10.5万円〜11.6万円
38.14㎡ / 北
25.0万円〜27.6万円
84.2㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
82.96㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.48(京都府)

ザ京都レジデンス四条河原町の売却のご相談

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ザ京都レジデンス四条河原町の基本情報

京都府京都市下京区稲荷町に位置するマンションで、総戸数204戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の河原町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザ京都レジデンス四条河原町(ザキョウトレジデンスシジョウカワラマチ)管理会社京阪カインド
住所京都府 京都市下京区 稲荷町334-3管理形態委託
郵便番号〒600-8098管理員日勤
築年数2015年4月管理費1㎡あたり210円
総戸数204戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主京阪電鉄バイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート河原町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
    • 京都高島屋内郵便局 (165 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート寺町綾小路店内出張所(ATM) (177 m)
    • 三井住友銀行 四条外貨両替コ-ナ- (178 m)
    • 三井住友銀行 四条支店 (182 m)
    • みずほ銀行 四条支店 (198 m)
    • ファミリーマート四条河原町西 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ファミリーマート四条木屋町南 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 京都銀行四条支店 (249 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 河原町仏光寺店 (67 m)
    • デイリーヤマザキ 四条河原町南店 (129 m)
    • ファミリーマート 寺町綾小路店 (177 m)
    • セブンイレブン 四条寺町通南店 (191 m)
    • ローソン 四条河原町店 (200 m)
    • ファミリーマート 四条河原町西店 (226 m)
    • セブンイレブン 京都河原町高辻店 (247 m)
    • セブンイレブン 京都東山団栗橋前店 (277 m)
    • ファミリーマート 四条木屋町北店 (298 m)
    • ローソン 祇園四条南店 (341 m)
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    • 業務スーパー 三条河原町店 (601 m)
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    • クラーク記念国際高等学校京都分室 (211 m)
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    • 社会福祉法人だん王子供の家 (935 m)
    • だん王保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザ京都レジデンス四条河原町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識