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ザ京都レジデンス四条河原町

過去の売買価格
3,290万円 〜 1億6,000万円
相場情報
96万円/㎡(319万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.42
  • 京都府京都市下京区稲荷町334-3
  • 阪急京都本線「河原町駅」徒歩3分京阪本線「祇園四条駅」徒歩5分阪急京都本線「烏丸駅」徒歩10分
  • 駅近、築浅、大規模マンション

最終更新:

ザ京都レジデンス四条河原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
319万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より156.6% 高い↑
京都市下京区の平均より94.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,920万円 〜 6,550万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 22位
京都市下京区
246棟中 2位
稲荷町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザ京都レジデンス四条河原町の相場

    ㎡単価
    96.6万円
    坪単価
    319.3万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ザ京都レジデンス四条河原町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で315件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(315件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,198万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約306万円)-
2017年7月5,198万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約306万円)-
2017年7月1億1,000万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約134万円 (約443万円)-
2017年7月9,598万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約106万円 (約352万円)-
2017年6月5,198万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約306万円)-

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ザ京都レジデンス四条河原町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円1DK38.14㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年6月24.0万円3LDK70.0㎡24.0万円48.0万円6〜10
2017年6月24.0万円2SLDK71.31㎡24.0万円48.0万円11〜15
2017年5月18.0万円2LDK55.64㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年5月12.4万円1LDK38.14㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月26.0万円2SLDK71.31㎡26.0万円52.0万円11〜15
2017年5月12.4万円1LDK38.14㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年5月12.0万円1DK38.14㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月12.0万円1LDK38.14㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年4月12.0万円1LDK38.14㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2017年4月12.4万円1LDK38.14㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年4月16.0万円2LDK55.64㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年4月26.0万円2SLDK71.31㎡26.0万円52.0万円11〜15
2017年3月12.4万円1LDK38.14㎡10.0万円20.0万円11〜15
2017年1月20.0万円2LDK55.64㎡--6〜10-
2017年1月18.0万円2LDK55.64㎡18.0万円36.0万円6〜10-
2016年12月20.0万円2LDK55.64㎡20.0万円20.0万円6〜10
2016年12月20.0万円2LDK55.64㎡--6〜10
2016年12月12.0万円1LDK38.14㎡13.0万円25.0万円6〜10
2016年11月24.0万円2LDK71.31㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ京都レジデンス四条河原町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 4K〜4LDK平均27.3万円〜30.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.0万円〜11.0万円
38.14㎡ / 北
14.6万円〜16.1万円
55.64㎡ / 北
24.5万円〜27.1万円
84.2㎡ / 南
3階10.0万円〜11.1万円
38.14㎡ / 北
16.3万円〜18.0万円
55.64㎡ / 南
4階16.0万円〜17.7万円
60.36㎡ / 北
16.0万円〜17.6万円
55.64㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
71.31㎡ / 南
5階16.1万円〜17.8万円
60.36㎡ / 北
6階10.2万円〜11.3万円
38.14㎡ / 北
16.1万円〜17.8万円
55.64㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
82.96㎡ / 東
7階10.2万円〜11.3万円
38.14㎡ / 北
16.2万円〜17.9万円
55.64㎡ / -
8階10.3万円〜11.4万円
38.14㎡ / 北
16.3万円〜18.0万円
55.64㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
70.0㎡ / 南
9階10.4万円〜11.5万円
38.14㎡ / 北
23.8万円〜26.3万円
82.96㎡ / 東
19.2万円〜21.2万円
66.94㎡ / 西
10階11.3万円〜12.4万円
38.14㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
82.96㎡ / -
19.3万円〜21.3万円
66.94㎡ / 西
27.3万円〜30.2万円
90.05㎡ / 南
11階10.5万円〜11.6万円
38.14㎡ / 北
25.0万円〜27.7万円
84.2㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
82.96㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.42(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザ京都レジデンス四条河原町の基本情報

京都府京都市下京区稲荷町に位置するマンションで、総戸数204戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の河原町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザ京都レジデンス四条河原町(ザキョウトレジデンスシジョウカワラマチ)
住所京都府 京都市下京区 稲荷町334-3
郵便番号〒600-8098
築年数2015年4月
総戸数204戸
交通
階建11階建
間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主京阪電鉄
施工会社かねわ工務店
管理会社京阪カインド
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり210円
修繕積立金1㎡あたり70円
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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