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ザ京都レジデンス四条河原町

★★★★☆4.51 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,160万 〜 6,810万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
京都府京都市下京区稲荷町334-3
交通
築年月
2015年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ京都レジデンス四条河原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
332万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より158.7% 高い↑
京都市下京区の平均より94.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6,160万 〜 6,810万円

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坪単価によるランキング
京都府
1964棟中 26位
京都市下京区
237棟中 1位
稲荷町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザ京都レジデンス四条河原町の相場

    ㎡単価
    100.4万円
    坪単価
    332.0万円
  • 京都市下京区の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.5万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円

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ザ京都レジデンス四条河原町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,970万〜6,600万円対前年同月比6,160万〜6,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ京都レジデンス四条河原町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で362件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(362件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,198万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約306万円)-
2017年11月5,198万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約306万円)-
2017年11月7,200万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約100万円 (約330万円)-
2017年10月7,200万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約100万円 (約330万円)-
2017年10月9,998万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約121万円 (約403万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ京都レジデンス四条河原町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月18.0万円2LDK55.64㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年6月9.8万円1DK38.14㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年6月24.0万円3LDK70.0㎡24.0万円48.0万円6〜10
2017年6月24.0万円2SLDK71.31㎡24.0万円48.0万円11〜15
2017年5月18.0万円2LDK55.64㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ京都レジデンス四条河原町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.7万〜24万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.3万〜22.5万円
71.31㎡ / 南
2階10万〜11.1万円
38.14㎡ / 北
14.6万〜16.2万円
55.64㎡ / 北
24.6万〜27.2万円
84.2㎡ / 南
3階10.1万〜11.1万円
38.14㎡ / 北
16.3万〜18.1万円
55.64㎡ / 南
4階16万〜17.7万円
60.36㎡ / 北
14.8万〜16.3万円
55.64㎡ / 北
21.1万〜23.3万円
71.31㎡ / 南
5階16.1万〜17.8万円
60.36㎡ / 北
6階10.2万〜11.3万円
38.14㎡ / 北
16.2万〜17.9万円
55.64㎡ / -
23.5万〜26万円
82.96㎡ / 東
7階10.3万〜11.4万円
38.14㎡ / 北
16.3万〜18万円
55.64㎡ / -
8階10.3万〜11.4万円
38.14㎡ / 北
16.8万〜18.5万円
55.64㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
70.0㎡ / 南
9階10.4万〜11.5万円
38.14㎡ / 北
23.9万〜26.4万円
82.96㎡ / 東
19.3万〜21.3万円
66.94㎡ / 西
10階11.3万〜12.5万円
38.14㎡ / -
24.6万〜27.2万円
82.96㎡ / -
19.4万〜21.4万円
66.94㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
90.05㎡ / 北
11階10.5万〜11.6万円
38.14㎡ / 北
25.1万〜27.8万円
84.2㎡ / -
24.1万〜26.7万円
82.96㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.51(京都府)

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ザ京都レジデンス四条河原町の基本情報

京都府京都市下京区稲荷町に位置するマンションで、総戸数204戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の河原町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザキョウトレジデンスシジョウカワラマチ管理会社京阪カインド
住所京都府 京都市下京区 稲荷町334-3管理形態委託
郵便番号〒600-8098管理員日勤
築年月2015年4月管理費1㎡あたり210円
総戸数204戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社京阪電鉄バイク置き場あり
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四条河原町西 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
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    • ローソン 祇園四条南店 (341 m)
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    • 成城石井 京都マルイ店 (182 m)
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