• 検索結果がここに表示されます

三条麩屋町アーバンライフ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,360万 〜 4,580万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,360万円 〜 4,580万円6階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴47件2024年09月02日更新
家賃相場12万 〜 18万円
表面利回り3.7％ 〜 4.5％6階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.94

870人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市中京区下白山町306-2
交通
  • 京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩7分
築年月
1995年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

三条麩屋町アーバンライフの販売中の中古物件

三条麩屋町アーバンライフをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

三条麩屋町アーバンライフの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

三条麩屋町アーバンライフの基本情報

三条麩屋町アーバンライフは、アーバンライフによって1995年11月に竣工された総戸数42戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約63㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,048万～5,412万円、参考相場単価は74万円/㎡～85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンジョウフスマヤマチアーバンライフ管理会社-
住所京都府 京都市中京区 下白山町306-2管理形態-
郵便番号〒604-8085管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり195円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市中京区下白山町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の京都市役所前駅で徒歩7分、アクセス良好です。烏丸御池駅から徒歩9分、三条駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ四条河原町南 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 京都中央信用金庫御池支店 (228 m)
    • 京都信用金庫河原町支店 (231 m)
    • 京都銀行京都市役所前支店 (265 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本能寺店内出張所(ATM) (293 m)
    • 三菱UFJ銀行京都支店京都市役所出張所 (355 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート新京極蛸薬師店内出張所(ATM) (403 m)
    • ファミリーマート寺町仏光寺 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • セブン銀行 京都ホテルオークラ 共同出張所 (438 m)
    • 池田泉州銀行京都支店 (452 m)
  • 公園2件
    • 先斗町公園 (603 m)
    • 竹間公園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三条御幸町店 (193 m)
    • セブンイレブン 京都寺町六角店 (208 m)
    • セブンイレブン 御幸町六角店 (214 m)
    • セブンイレブン 京都御幸町御池店 (219 m)
    • ファミリーマート 京都堺町御池店 (248 m)
    • ファミリーマート 京都三条高倉店 (274 m)
    • ファミリーマート 河原町三条店 (292 m)
    • セブンイレブン 京都河原町姉小路店 (296 m)
    • セブンイレブン 京都市役所西店 (322 m)
    • ファミリーマート ゼスト御池店 (351 m)
  • スーパー10件
    • さくらいや青果寺町店 (205 m)
    • フレスコ 御池店 (273 m)
    • 三杉屋ゼスト御池店 (285 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)生鮮館 ゼスト御池店 (306 m)
    • MISUGIYA(ミスギヤ)デリカ館 ゼスト御池店 (306 m)
    • MEIDI-YA STORE京都三條ストアー (386 m)
    • 業務スーパー 三条河原町店 (389 m)
    • パントリー 京都八百一本館店 (423 m)
    • 食材センターODA京都小田店 (527 m)
    • フレスコ 烏丸店 (623 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都料理学校 (132 m)
    • 京都YMCA国際福祉専門学校 (145 m)
    • 京都市立京都御池中学校 (280 m)
    • 同心児童館生祥分室 (308 m)
    • 京都市立洛風中学校 (346 m)
    • キャリエールホテル旅行専門学校 (372 m)
    • 京都市立高倉小学校 (394 m)
    • 同心児童館 (452 m)
    • 辰已法律研究所京都本校 (454 m)
    • ECC学園高校京都学習センター (577 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中京警察署 三条寺町交番 (155 m)
    • 京都市役所 文化市民局 市民スポーツ振興室 京都マラソン担当 (230 m)
    • 京都市役所 保健福祉局 保健福祉部 監査指導課 (230 m)
    • 京都市役所 農業委員会事務局 (260 m)
    • 法テラス京都 (337 m)
    • 法テラス京都法律事務所 (337 m)
    • 在京都ベルギー王国名誉領事館 (337 m)
    • 京都市役所 (357 m)
    • 中京消防署寺町消防出張所 (361 m)
    • 在京都ラオス人民民主共和国名誉領事館 (379 m)
  • 病院/医療10件
    • 林内科診療所 (53 m)
    • 西川デンタルクリニック (68 m)
    • 竹内歯科診療所 (68 m)
    • 歯科 たけうち (73 m)
    • 光の学校 (75 m)
    • さんじょう恭子診療所 (85 m)
    • カイロプラクティック堺町六角 (94 m)
    • モリタニクリニック (147 m)
    • 主婦の友サービス (148 m)
    • 御幸町診療所 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • YMCA三条保育園 (147 m)
    • 京都市御池保育所 (303 m)
    • 京都カトリック信愛幼稚園 (409 m)
    • 御所の杜ほいくえん (449 m)
    • こどもの杜保育園 (459 m)
    • 御所南ほいくえん (540 m)
    • だん王保育園 (695 m)
    • ほほえみ保育園祇園園 (720 m)
    • 京都市立中京もえぎ幼稚園 (812 m)
    • 京都きらら学園 (864 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三条麩屋町アーバンライフの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に三条麩屋町アーバンライフの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三条麩屋町アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,048万～5,412万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 85万円
坪単価
247万円 〜 283万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市中京区の平均より2.5% 高い↑
京都府の平均より53.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,360万 〜 4,580万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 311位
京都市中京区
382棟中 160位
下白山町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 三条麩屋町アーバンライフの相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円

  • 京都市中京区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.6万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

三条麩屋町アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,360万〜4,580万円対前年同月比↓4,360万〜4,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

三条麩屋町アーバンライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,980万円です。専有面積は約54㎡〜約63㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月5,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南-
2024年7月5,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南-
2024年6月5,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南-
2024年6月5,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南-
2024年5月5,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三条麩屋町アーバンライフの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡44件4,237.4万円（75.1万円）
61〜70㎡4件4,935万円（78.4万円）

三条麩屋町アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,237.4万円（㎡単価75.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

三条麩屋町アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,324.2万円72.9万円
4階〜5階4,260.6万円78.2万円
6階〜7階3,400万円62.4万円
8階〜11階2,850万円45.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,120万円75.6万円
2LDK/2SLDK等4,246万円75.1万円
3LDK/3SLDK等4,328.3万円68.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,382.7万円72.2万円
東4,274.4万円78.4万円
北/北東/北西3,380万円53.5万円

三条麩屋町アーバンライフの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

三条麩屋町アーバンライフの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.7万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月15.0万円2LDK58.86㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2024年9月15.0万円2LDK58.86㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2024年8月15.0万円2LDK58.86㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2024年7月15.0万円2LDK58.86㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2024年6月15.0万円2LDK58.86㎡15.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三条麩屋町アーバンライフの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万〜14.1万円
54.51㎡ / 東		17.2万〜18.1万円
62.98㎡ / 南
3階15.4万〜16.2万円
58.86㎡ / 南		15.7万〜16.5万円
63.13㎡ / 東
4階13.6万〜14.3万円
54.51㎡ / 東
5階13.7万〜14.4万円
54.51㎡ / 東
6階16.7万〜17.6万円
62.98㎡ / 南
7階13.8万〜14.5万円
54.51㎡ / 東		15.7万〜16.5万円
58.86㎡ / 南
8階
9階
10階17万〜17.9万円
62.98㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

三条麩屋町アーバンライフへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

三条麩屋町アーバンライフ周辺の中古マンション

NO IMAGE

コスモ三条麩屋町

京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩7分
京都市中京区下白山町

4,480万〜1億800万円

55㎡〜87㎡
NO IMAGE

グランシティオ三条麩屋町黎明舎

京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩8分
京都市中京区弁慶石町

5,280万〜7,480万円

81㎡〜83㎡
NO IMAGE

御幸町パークハイム

京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩6分
京都市中京区丸屋町

3,380万〜4,250万円

46㎡〜67㎡
NO IMAGE

ルイシャトレ三条御幸町

京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩6分
京都市中京区丸屋町

3,690万〜8,190万円

52㎡〜64㎡
NO IMAGE

御幸町ジュエリーハイツ

京都市営東西線「京都市役所前駅」徒歩6分
京都市中京区丸屋町

1,350万〜2,880万円

36㎡〜52㎡
NO IMAGE

ロートレック中京

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩7分
京都市中京区油屋町

2,980万〜4,580万円

44㎡〜71㎡

三条麩屋町アーバンライフ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ベラジオ四条烏丸

京都市営烏丸線「四条駅」徒歩3分
京都市下京区扇酒屋町

1,480万〜2,180万円

18㎡〜26㎡
NO IMAGE

リーガル京都東本願寺前

京都市営烏丸線「京都駅」徒歩6分
京都市下京区卓屋町

1,900万〜2,880万円

40㎡〜42㎡
NO IMAGE

ネバーランド京都下鴨東

叡山電鉄本線「茶山駅」徒歩9分
京都市左京区高野西開町

4,380万〜6,280万円

72㎡〜90㎡
NO IMAGE

グランドメゾン上御霊

京都市営烏丸線「鞍馬口駅」徒歩7分
京都市上京区上御霊馬場町

5,480万〜9,980万円

84㎡〜134㎡
NO IMAGE

一乗寺アーバンライフ

叡山電鉄本線「一乗寺駅」徒歩4分
京都市左京区一乗寺大原田町

2,980万〜4,980万円

58㎡〜77㎡
NO IMAGE

ベラジオ堀川今出川

京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩12分
京都市上京区芝薬師町

1,680万〜2,210万円

25㎡〜29㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

京都府京都市中京区の人気エリアから中古マンションを探す

京都府の市区町村からマンションを探す

京都府の路線から探す

京都市中京区の他のエリアから中古マンションを探す

京都市中京区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる