深沢パークホームズカーサブラン
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中古参考価格
参考相場価格
6,150万 〜 6,460万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,150万円 〜 6,460万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
7729人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区深沢1丁目7-5
- 交通
- 東急大井町線「九品仏駅」徒歩14分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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深沢パークホームズカーサブランの基本情報
建物・設備
名称 | フカザワパークホームズカーサブラン | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 深沢1丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0081 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区深沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。自由が丘駅から徒歩16分、尾山台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 世田谷深沢店 (213 m)
- セブンイレブン 自由が丘学園通り店 (499 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (511 m)
- ファミリーマート 奥沢七丁目店 (579 m)
- ファミリーマート 深沢二丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力7丁目店 (638 m)
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- 自由が丘産能短期大学 (68 m)
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- 病院/医療10件
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- 介護老人保健施設 ふかさわ (79 m)
- オグラ歯科医院 (153 m)
- 世田谷神経内科病院 (179 m)
- ミカサデンタルケア (203 m)
- 唐沢内科医院 (238 m)
- 後藤歯科医院 (244 m)
- 等々力診療所 (361 m)
- さとう接骨院 (373 m)
- 目黒区 宮前分室老人いこいの家 (384 m)
- 幼稚園/保育園10件
- KidsGarden自由が丘 (57 m)
- にじいろ保育園自由が丘目黒通り (382 m)
- ナーサリールームベリーベアー八雲 (392 m)
- いずみ保育園 (393 m)
- めぐみ保育園 (407 m)
- 等々力保育園分園このは (425 m)
- 若草幼稚園 (516 m)
- アスクやくも保育園 (545 m)
- 八雲保育園 (615 m)
- 等々力保育園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
深沢パークホームズカーサブランの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
深沢パークホームズカーサブランの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,142万~7,970万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より19.2% 高い↑ 東京都の平均より24.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6,150万 〜 6,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
深沢パークホームズカーサブランの相場
- ㎡単価
- 95.2万円
- 坪単価
- 314.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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深沢パークホームズカーサブランの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,160万〜6,460万円対前年同月比↓ | 6,150万〜6,460万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
深沢パークホームズカーサブランの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,190万〜7,180万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
2023年8月 | 6,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約325万円) | 南 | - |
2023年8月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約102万円 (約339万円) | 南 | - |
2023年7月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約102万円 (約339万円) | 南 | - |
2023年6月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約102万円 (約339万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.44%下落しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.2万円となっております。以前の期間と比較して+17.77%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.9万円となっております。以前の期間と比較して+22.67%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
深沢パークホームズカーサブランの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 7件 | 5,102.9万円(92.4万円) |
61〜70㎡ | 55件 | 5,943.6万円(90.3万円) |
71〜80㎡ | 19件 | 5,828.4万円(82.2万円) |
深沢パークホームズカーサブランの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,943.6万円(㎡単価90.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
深沢パークホームズカーサブランの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,546.2万円 | 82.3万円 |
3階〜4階 | 5,337.2万円 | 84.7万円 |
5階〜6階 | 4,969.1万円 | 78.9万円 |
7階 | 5,602.5万円 | 86.8万円 |
8階 | 5,952.3万円 | 94.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,300.6万円 | 88.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,541.5万円 | 82.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,824万円 | 88.6万円 |
西 | 5,404.8万円 | 81.2万円 |
深沢パークホームズカーサブランの売却のご相談
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深沢パークホームズカーサブランの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
深沢パークホームズカーサブランには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エスアール自由が丘 | 2024年2月 | 14.6万円 | 2LDK | - | 14.6万円 |
アパガーデンコート等々力 | 2020年8月 | 20.9万円 | 3LDK | 20.9万円 | 20.9万円 |
パラスト自由ヶ丘 | 2020年2月 | 16.9万円 | 1LDK | 33.8万円 | - |
パークプレシオ等々力 | 2017年12月 | 24.8万円 | 2LDK | 24.8万円 | 24.8万円 |
パシフィックニュー自由が丘 | 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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