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ベラジオ京都清水

★★★☆☆3.91 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,830万円
4階、1DK、約34㎡の場合

賃貸賃料

6.9万 〜 14万円

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住所
京都府京都市東山区遊行前町562
交通
築年月
2006年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベラジオ京都清水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市東山区の平均より7.6% 高い↑
京都府の平均より37.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
京都府
1971棟中 455位
京都市東山区
67棟中 28位
遊行前町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ベラジオ京都清水の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.4万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.9万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.5万円

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ベラジオ京都清水の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,650万〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベラジオ京都清水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で181件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(181件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,150万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約41万円 (約135万円)-
2018年1月1,700万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約56万円 (約187万円)-
2017年12月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)--
2017年12月3,200万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約66万円 (約220万円)-
2017年12月1,880万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約62万円 (約207万円)-

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ベラジオ京都清水の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.7万円管理費12,310円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.67㎡

詳細を見る

賃料6.9万円管理費8,400円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:28.64㎡

詳細を見る

賃料14.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:54.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…4階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 121 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.3万円1K28.62㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年10月6.3万円1K28.62㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年6月6.1万円1K25.07㎡-10.0万円1〜5
2017年6月6.1万円1K27.34㎡-10.0万円1〜5
2017年6月6.1万円1K28.63㎡-7.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベラジオ京都清水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜6.1万円
28.0㎡ / 南
2階6.1万〜6.7万円
30.02㎡ / 南
3階8.1万〜8.9万円
41.67㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
54.06㎡ / -
4階6.7万〜7.4万円
34.25㎡ / 西
5階6万〜6.6万円
30.69㎡ / 西
13.4万〜14.9万円
65.15㎡ / 南
6階10.9万〜12.1万円
54.06㎡ / -
7階9.6万〜10.6万円
46.26㎡ / 南
16.9万〜18.6万円
82.85㎡ / -
18.6万〜20.6万円
93.82㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(京都府)

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ベラジオ京都清水の基本情報

京都府京都市東山区遊行前町に位置するマンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベラジオキョウトシミズ管理会社日本ベラジスト
住所京都府 京都市東山区 遊行前町562管理形態委託
郵便番号〒605-0864管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり286円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都清水郵便局 (251 m)
    • 京都銀行東山支店 (320 m)
    • 京都下馬町郵便局 (337 m)
    • ファミリーマート東郷東山安井 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 東山郵便局 (517 m)
    • 京都大和大路郵便局 (559 m)
    • 京都信用金庫祇園支店 (561 m)
    • 京都中央信用金庫東五条支店 (692 m)
    • 京都月見町郵便局 (732 m)
    • 京都大仏前郵便局 (733 m)
  • 公園1件
    • 冨田工藝・五條工房 (495 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 清水茶わん坂店 (136 m)
    • ローソン 東大路馬町店 (341 m)
    • ファミリーマート 東郷東山安井店 (451 m)
    • セブンイレブン 京都東山安井店 (524 m)
    • ローソン 祇園安井店 (591 m)
    • セブンイレブン 京都東山五条店 (594 m)
    • ファミリーマート 京阪五条店 (712 m)
    • セブンイレブン 京都東山団栗橋前店 (906 m)
    • デイリーヤマザキ 河原町松原店 (934 m)
    • ローソンサテライト 京都美術工芸大学店 (937 m)
  • スーパー5件
    • 上田食品 (244 m)
    • ハッピー六原 (244 m)
    • フレスコ 東山安井店 (426 m)
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    • FRESCO(フレスコ) 祇園店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 清水児童館 (179 m)
    • 京都市立開睛中学校 (285 m)
    • 京都市立開睛小学校 (287 m)
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    • 私立京都女子高校 (570 m)
    • 私立京都女子大学附属小学校 (572 m)
    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (674 m)
    • 京都府立陶工高等技術専門校 (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東山警察署 (109 m)
    • 京都市東山図書館 (177 m)
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    • 東山消防署 (180 m)
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    • 東山区役所 (235 m)
    • 東山警察署 安井交番 (283 m)
    • 東山警察署 渋谷交番 (337 m)
    • 東山税務署 (401 m)
    • 東山警察署 (476 m)
  • 病院/医療10件
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 東山老人福祉センター (179 m)
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    • ヘルパーステーションめぐ (241 m)
    • 雨宮歯科医院 (281 m)
    • おちあい医院 (290 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 東山老人デイサービスセンター (306 m)
    • ようこ女性のクリニック (357 m)
    • 東山かわぐちクリニック (358 m)
    • 訪問看護ステーションかんのん (378 m)
    • 河合医院 (381 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 善立寺保育園 (299 m)
    • 真覚寺保育園 (352 m)
    • 小松谷保育園 (667 m)
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    • 京都幼稚園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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