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ライオンズマンション清水

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,920万 〜 7,260万円
4階、7LDK、約245㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,920万円 〜 7,260万円4階, 7LDK, 約245㎡の例
売買履歴952024年03月21日更新
家賃相場4.8万 〜 8万円
表面利回り6.6% 〜 8.14階, 7LDK, 約245㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.32

166人このエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市東山区清水4丁目182-4
交通
  • 京阪本線「清水五条駅」徒歩12分
築年月
1990年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション清水
  • ライオンズマンション清水のエントランス
  • ライオンズマンション清水のエントランス
  • ライオンズマンション清水の看板

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ライオンズマンション清水の基本情報

ライオンズマンション清水は、大京によって1990年11月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約245㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は855万~1億398万円、参考相場単価は29万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシミズ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市東山区 清水4丁目182-4管理形態委託
郵便番号〒605-0862管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり206円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建7階建間取り1DK、1SDK、5LDK、5SLDK、7LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
区画数 20台
月額 0円
分譲会社大京バイク置き場あり
区画数 2台
月額 2,500円
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市東山区清水4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。祇園四条駅から徒歩14分、七条駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 京都銀行東山支店 (169 m)
    • 京都信用金庫祇園支店 (410 m)
    • 京都中央信用金庫東五条支店 (697 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪五条店内出張所(ATM) (713 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都祇園店内出張所(ATM) (862 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 祇園出張所 無人ATM (871 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪四条駅前店内出張所(ATM) (878 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 祇園四条駅 共同出張所 (880 m)
    • 京都銀行河原町支店 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東山清水坂店 (17 m)
    • ファミリーマート 東郷東山安井店 (299 m)
    • セブンイレブン 京都東山安井店 (373 m)
    • ローソン 祇園安井店 (440 m)
    • ローソン 東大路馬町店 (471 m)
    • セブンイレブン 東山五条店 (608 m)
    • ファミリーマート 京阪五条店 (716 m)
    • セブンイレブン 京都東山団栗橋前店 (784 m)
    • ファミリーマート 四条花見小路店 (818 m)
    • ファミリーマート 京都祇園店 (861 m)
  • スーパー3件
    • ハッピー六原 (181 m)
    • フレスコ 東山安井店 (274 m)
    • アンスリー 四条店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 清水児童館 (50 m)
    • 京都市立 開睛小学校 (264 m)
    • 京都市立開睛小中学校 (271 m)
    • 京都市立東山総合支援学校 (524 m)
    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (554 m)
    • 私立京都女子中学校 (700 m)
    • 私立京都女子大学附属小学校 (718 m)
    • 私立京都女子高校 (721 m)
    • 京都女子学園 京都女子大学・京都女子大学短期大学部 (768 m)
    • 京都府立陶工高等技術専門校 (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東山消防署 (50 m)
    • 京都市東山消防団本部 (54 m)
    • 東山警察署 (62 m)
    • 京都市東山図書館 (79 m)
    • 京都市東山区保健部 (87 m)
    • 京都市役所 環境政策局 東山エコまちステーション (90 m)
    • 京都市東山区役所 (96 m)
    • 京都府庁 府民生活部 青少年課 脱ひきこもり支援センター (104 m)
    • 東山警察署 安井交番 (132 m)
    • 文化庁地域文化創生本部 (392 m)
  • 病院/医療10件
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 東山老人福祉センター (50 m)
    • 佐藤歯科医院 (105 m)
    • 雨宮歯科医院 (132 m)
    • 今井歯科医院 (262 m)
    • 河合医院 (356 m)
    • 訪問看護ステーションかけはし (384 m)
    • ヘルパーステーションめぐ (394 m)
    • 健光の家カイロプラクティック院 (423 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 東山老人デイサービスセンター (431 m)
    • 中村クリニック (469 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 善立寺保育園 (201 m)
    • 真覚寺保育園 (229 m)
    • 光保育園 (744 m)
    • 小松谷保育園 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション清水の間取り例

  • 2階/5SLDK/245.79㎡

ライオンズマンション清水の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション清水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格855万~1億398万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 42万円
坪単価
97万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市東山区の平均より51.1% 低い↓
京都府の平均より38.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、7LDK、約245㎡のお部屋の場合
6,920万 〜 7,260万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1538位
京都市東山区
69棟中 62位
清水4丁目
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション清水の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円
  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.4万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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ライオンズマンション清水の売買参考価格と将来の予想価格

4階、7LDK、245㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,920万〜7,260万円対前年同月比6,920万〜7,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション清水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1億3,500万円です。専有面積は約29㎡〜約245㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,600万円1〜51SDK約50㎡ (約15坪)約52万円 (約171万円)
2023年6月1,180万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約34万円 (約114万円)西-
2023年5月1,180万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約34万円 (約114万円)西-
2022年7月1,260万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約138万円)西-
2022年6月1,260万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約138万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション清水の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、7LDK、約245㎡のお部屋の場合 38.2万 〜 46.7万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月5.5万円1DK34.31㎡--1〜5-
2023年7月5.0万円1DK29.56㎡--1〜5-
2023年6月5.0万円1DK29.56㎡--1〜5
2023年1月5.0万円1R27.4㎡8.0万円4.0万円1〜5西
2017年6月8.0万円1LDK45.48㎡8.0万円15.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション清水の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階4.8万〜5.1万円
29.56㎡ / 西
4階7.2万〜7.6万円
42.7㎡ / -
5階4.9万〜5.2万円
30.0㎡ / 西
6階7.8万〜8.1万円
45.48㎡ / -
7階

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