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ライオンズマンション清水

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

9,490万 〜 9,970万円
4階、7LDK、約245㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格9,490万円 〜 9,970万円4階, 7LDK, 約245㎡の例
売買履歴96件2024年04月05日更新
家賃相場4.8万 〜 8万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％4階, 7LDK, 約245㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.64

141人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市東山区清水4丁目182-4
交通
  • 京阪本線「清水五条駅」徒歩12分
築年月
1990年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション清水
  • ライオンズマンション清水のエントランス
  • ライオンズマンション清水のエントランス
  • ライオンズマンション清水の看板

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ライオンズマンション清水の販売中の中古物件

ライオンズマンション清水をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション清水の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション清水の基本情報

ライオンズマンション清水は、大京によって1990年11月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工はかねわ工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約245㎡、間取りが1SDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,173万～1億2,802万円、参考相場単価は40万円/㎡～52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシミズ管理会社大京アステージ
住所京都府 京都市東山区 清水4丁目182-4管理形態委託
郵便番号〒605-0862管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり206円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建7階建間取り1DK、1SDK、5LDK、5SLDK、7LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
区画数 20台
月額 0円
分譲会社大京バイク置き場あり
区画数 2台
月額 2,500円
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市東山区清水4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の清水五条駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。祇園四条駅から徒歩14分、七条駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 京都銀行東山支店 (169 m)
    • 京都信用金庫祇園支店 (410 m)
    • 京都中央信用金庫東五条支店 (697 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪五条店内出張所(ATM) (713 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都祇園店内出張所(ATM) (862 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 祇園出張所 無人ATM (871 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京阪四条駅前店内出張所(ATM) (878 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 祇園四条駅 共同出張所 (880 m)
    • 京都銀行河原町支店 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東山清水坂店 (17 m)
    • ファミリーマート 東郷東山安井店 (299 m)
    • セブンイレブン 京都東山安井店 (373 m)
    • ローソン 祇園安井店 (440 m)
    • ローソン 東大路馬町店 (471 m)
    • セブンイレブン 東山五条店 (608 m)
    • ファミリーマート 京阪五条店 (716 m)
    • セブンイレブン 京都東山団栗橋前店 (784 m)
    • ファミリーマート 四条花見小路店 (818 m)
    • ファミリーマート 京都祇園店 (861 m)
  • スーパー3件
    • ハッピー六原 (181 m)
    • フレスコ 東山安井店 (274 m)
    • アンスリー 四条店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市 公設民営児童館 清水児童館 (50 m)
    • 京都市立 開睛小学校 (264 m)
    • 京都市立開睛小中学校 (271 m)
    • 京都市立東山総合支援学校 (524 m)
    • 京都市 公設民営児童館 新道児童館 (554 m)
    • 私立京都女子中学校 (700 m)
    • 私立京都女子大学附属小学校 (718 m)
    • 私立京都女子高校 (721 m)
    • 京都女子学園 京都女子大学・京都女子大学短期大学部 (768 m)
    • 京都府立陶工高等技術専門校 (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東山消防署 (50 m)
    • 京都市東山消防団本部 (54 m)
    • 東山警察署 (62 m)
    • 京都市東山図書館 (79 m)
    • 京都市東山区保健部 (87 m)
    • 京都市役所 環境政策局 東山エコまちステーション (90 m)
    • 京都市東山区役所 (96 m)
    • 京都府庁 府民生活部 青少年課 脱ひきこもり支援センター (104 m)
    • 東山警察署 安井交番 (132 m)
    • 文化庁地域文化創生本部 (392 m)
  • 病院/医療10件
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 東山老人福祉センター (50 m)
    • 佐藤歯科医院 (105 m)
    • 雨宮歯科医院 (132 m)
    • 今井歯科医院 (262 m)
    • 河合医院 (356 m)
    • 訪問看護ステーションかけはし (384 m)
    • ヘルパーステーションめぐ (394 m)
    • 健光の家カイロプラクティック院 (423 m)
    • 京都市 公設民営老人福祉施設 東山老人デイサービスセンター (431 m)
    • 中村クリニック (469 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 善立寺保育園 (201 m)
    • 真覚寺保育園 (229 m)
    • 光保育園 (744 m)
    • 小松谷保育園 (795 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション清水の間取り例

  • 2階／5SLDK／245.79㎡

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション清水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,173万～1億2,802万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 52万円
坪単価
133万円 〜 172万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市東山区の平均より35.5% 低い↓
京都府の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、7LDK、約245㎡のお部屋の場合
9,490万 〜 9,970万円
坪単価によるランキング
京都府
2128棟中 1181位
京都市東山区
69棟中 52位
清水4丁目
5棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション清水の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.7万円

  • 京都市東山区の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.3万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円

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ライオンズマンション清水の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、7LDK、245㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
9,490万〜9,960万円対前年同月比↑9,490万〜9,970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション清水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1億3,500万円です。専有面積は約29㎡〜約245㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,600万円1〜51SDK約50㎡ (約15坪)約52万円 (約171万円)東済
2024年3月2,600万円1〜51SDK約50㎡ (約15坪)約52万円 (約171万円)東済
2023年6月1,180万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約34万円 (約114万円)西-
2023年5月1,180万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約34万円 (約114万円)西-
2022年7月1,260万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約42万円 (約138万円)西-

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.8万円となっております。以前の期間と比較して＋48.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション清水の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡10件1,193万円（40.4万円）
31〜40㎡5件1,002万円（28.3万円）
41〜50㎡2件2,600万円（52.5万円）
101㎡〜84件7,770.5万円（31.6万円）

ライオンズマンション清水の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,770.5万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ライオンズマンション清水の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階7,770.5万円31.6万円
3階〜4階1,313.1万円39.3万円
5階812.5万円23.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,213万円36万円
5LDK/5SLDK等7,770.5万円31.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,800万円23.6万円
東8,904.7万円38.3万円
西1,663.3万円36.2万円
北/北東/北西7,543.6万円30.7万円

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ライオンズマンション清水の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、7LDK、約245㎡のお部屋の場合 37.9万 〜 46.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月5.5万円1DK34.31㎡--1〜5-
2023年7月5.0万円1DK29.56㎡--1〜5-
2023年6月5.0万円1DK29.56㎡--1〜5東
2023年1月5.0万円1R27.4㎡8.0万円4.0万円1〜5西
2017年6月8.0万円1LDK45.48㎡8.0万円15.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション清水の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階4.8万〜5万円
29.56㎡ / 西
4階7.6万〜8万円
45.48㎡ / -
5階4.9万〜5.2万円
30.0㎡ / 西
6階7.7万〜8.1万円
45.48㎡ / -
7階

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ライオンズマンション清水へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション清水周辺の中古マンション

NO IMAGE

デリード清水坂

京阪本線「清水五条駅」徒歩14分
京都市東山区清水4丁目

1,880万〜3,480万円

46㎡〜119㎡
NO IMAGE

エステムコート清水坂千都ステージ

京阪本線「清水五条駅」徒歩14分
京都市東山区清水4丁目

3,300万〜9,300万円

65㎡〜94㎡
NO IMAGE

ロマネスク清水坂

京阪本線「祇園四条駅」徒歩14分
京都市東山区清水4丁目

550万〜1,360万円

17㎡〜23㎡
NO IMAGE

ベラジオ京都清水

京阪本線「清水五条駅」徒歩11分
京都市東山区遊行前町

1,140万〜9,680万円

24㎡〜82㎡
NO IMAGE

シャトー清水

京阪本線「清水五条駅」徒歩12分
京都市東山区清水4丁目

1,200万〜4,880万円

41㎡〜91㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション東山弐番館

京阪本線「清水五条駅」徒歩9分
京都市東山区轆轤町

650万〜1,780万円

28㎡〜30㎡

ライオンズマンション清水周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション京都三条第2

京都市営烏丸線「烏丸御池駅」徒歩7分
京都市中京区姉西洞院町

480万〜1,150万円

15㎡〜29㎡
NO IMAGE

エミネンス四条

嵐電嵐山本線「西院駅」徒歩6分
京都市中京区壬生森前町

2,680万〜2,880万円

61㎡〜64㎡
NO IMAGE

ロイヤル京都丸太町

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「円町駅」徒歩6分
京都市中京区西ノ京両町

1,280万〜2,499万円

52㎡〜54㎡
NO IMAGE

ベルクローチェ京都Sta

近鉄京都線「東寺駅」徒歩6分
京都市南区東九条西山町

1,580万〜3,280万円

56㎡〜75㎡
NO IMAGE

パデシオン丹波橋

京阪本線「丹波橋駅」徒歩7分
京都市伏見区桃山最上町

2,080万〜4,480万円

71㎡〜98㎡
NO IMAGE

エスリード京都山科セミリア

京都市営東西線「椥辻駅」徒歩10分
京都市山科区東野八反畑町

1,950万〜3,580万円

53㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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