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アーバンパレス新屋敷

957人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,910万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目26-20
交通
築年月
2000年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.93

アーバンパレス新屋敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
80万円 〜 83万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より22.1% 高い↑
熊本県の平均より26.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
熊本県
640棟中 151位
熊本市中央区
394棟中 104位
新屋敷
16棟中 9位
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の売買価格相場

  • アーバンパレス新屋敷の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.1万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円

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アーバンパレス新屋敷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,720万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンパレス新屋敷の売買履歴

アーバンパレス新屋敷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アルフィーネ大江コンフォート2018年9月2,850万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約30万円(約100万円)-
サーパス新屋敷東街区2018年9月2,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円(約111万円)-
トーカン大江キャステール2018年9月248万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約11万円(約37万円)-
メゾン・ド・ペルレ2018年9月300万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約11万円(約38万円)-
ヴィオラ新屋敷2017年4月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円(約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンパレス新屋敷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.6万円4LDK85.7㎡54.4万円-1〜5
2016年4月13.6万円4LDK85.7㎡54.4万円-1〜5-
2016年3月13.6万円4LDK85.7㎡54.4万円-1〜5
2016年3月13.6万円4LDK85.7㎡54.4万円-1〜5-
2016年2月13.6万円4LDK85.7㎡54.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレス新屋敷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万〜13.6万円
85.7㎡ / -
3階11万〜12.1万円
76.0㎡ / -
4階12.8万〜14.1万円
85.7㎡ / 南
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.93(熊本県)

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アーバンパレス新屋敷の基本情報

熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の九品寺交差点駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンパレスシンヤシキ管理会社合人社計画研究所
住所熊本県 熊本市中央区 新屋敷2丁目26-20管理形態-
郵便番号〒862-0975管理員-
築年月2000年6月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 熊本新屋敷郵便局 (62 m)
    • ファミリーマートゆうき大江 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 肥後銀行学園大通支店 (436 m)
    • 熊本銀行大江白川支店 (508 m)
    • 株式会社熊本銀行 大江白川支店 (508 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大江店内出張所(ATM) (511 m)
    • 生活彩家くまもと森都総合病院 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 熊本銀行 子飼橋支店 (589 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店熊本学園大学内出張所 (628 m)
    • 熊本信用金庫子飼支店 (651 m)
  • 公園4件
    • 白川大江新屋敷緑地 (393 m)
    • 白川黒髪緑地 (525 m)
    • 白川公園 (832 m)
    • 渡鹿公園 (894 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 熊本新屋敷三丁目店 (77 m)
    • セブンイレブン 熊本新屋敷3丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート ゆうき大江店 (379 m)
    • ポプラ 熊本大江店 (558 m)
    • セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (607 m)
    • ローソン 熊本子飼橋店 (641 m)
    • ポプラ 熊本大学前店 (715 m)
    • ローソン 熊本学園大学店 (718 m)
    • ポプラ 熊本南千反畑店 (786 m)
    • ローソン 熊本大江三丁目店 (789 m)
  • スーパー2件
    • マルショク 子飼店 (597 m)
    • イオン 熊本中央店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立熊本学園大学付属中学校 (427 m)
    • 熊本市 碩台小児童育成クラブ (465 m)
    • 熊本大学 学生支援部 大江総合運動場 (466 m)
    • 熊本市立碩台小学校 (478 m)
    • 熊本市立白川中学校 (482 m)
    • 私立熊本学園大学付属高校 (499 m)
    • 私立熊本学園大学 (630 m)
    • 熊本市立大江小学校 (690 m)
    • 熊本市 黒髪小児童育成クラブ (705 m)
    • 熊本市 大江小児童育成クラブ (710 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ふらっとうたごえ広場 (199 m)
    • 大江6町内公民館 (199 m)
    • 熊本地方法務局 (362 m)
    • 熊本労働基準監督署 (364 m)
    • 熊本保護観察所 (383 m)
    • 福岡入国管理局熊本出張所 (383 m)
    • 自衛隊熊本地方協力本部熊本募集案内所・熊本第二合同庁舎 (383 m)
    • 熊本北警察署 新屋敷交番 (465 m)
    • 中央消防署 (467 m)
    • 熊本市消防局 (468 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂梨歯科医院 (78 m)
    • 堤整形外科クリニック (105 m)
    • 居宅介護支援事業所望星 (110 m)
    • 家政婦新屋敷紹介所 (113 m)
    • 大江歯科医院 (134 m)
    • 山部歯科医院 (174 m)
    • 新屋敷在宅クリニック (182 m)
    • 有限会社熊本在宅サービス (227 m)
    • 浜坂歯科医院 (299 m)
    • なかむら漢方内科 (356 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • つばさ保育園 (170 m)
    • 大江保育園 (379 m)
    • ひかり幼児園 (501 m)
    • 黒髪乳児保育園 (529 m)
    • 熊本市立碩台幼稚園 (535 m)
    • 熊本学園大学付属敬愛幼稚園 (577 m)
    • 黒髪幼愛園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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