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アーバンパレス新屋敷

★★★★☆4.17 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,320万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目26-20
交通
築年数
2000年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アーバンパレス新屋敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より55.5% 高い↑
熊本市中央区の平均より47.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 59位
熊本市中央区
407棟中 52位
新屋敷
16棟中 5位
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の売買価格相場

  • アーバンパレス新屋敷の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    98.0万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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アーバンパレス新屋敷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,910万円〜2,110万円対前年同月比2,090万円〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバンパレス新屋敷の売買履歴

アーバンパレス新屋敷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メゾン・ド・ペルレ2017年9月280万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約10万円(約35万円)-
ライオンズマンション新屋敷第22017年9月1,500万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約16万円(約55万円)-
ヴィオラ新屋敷2017年4月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円(約81万円)-
アルフィーネ大江コンフォート2016年10月2,050万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約27万円(約91万円)-
ライオンズマンション新屋敷2013年6月999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円(約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーバンパレス新屋敷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.6万円4LDK85.7㎡54.4万円-1〜5
2016年4月13.6万円4LDK85.7㎡54.4万円-1〜5-
2016年3月13.6万円4LDK85.7㎡54.4万円-1〜5
2016年3月13.6万円4LDK85.7㎡54.4万円-1〜5-
2016年2月13.6万円4LDK85.7㎡54.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンパレス新屋敷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
85.7㎡ / -
3階10.1万円〜11.1万円
76.0㎡ / -
4階11.7万円〜12.9万円
85.7㎡ / 南
5階
6階
7階
8階

資産評価

★★★★☆4.17(熊本県)

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アーバンパレス新屋敷の基本情報

熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の九品寺交差点駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバンパレス新屋敷(アーバンパレスシンヤシキ)管理会社合人社計画研究所
住所熊本県 熊本市中央区 新屋敷2丁目26-20管理形態-
郵便番号〒862-0975管理員-
築年数2000年6月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主第一交通産業バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 熊本新屋敷郵便局 (62 m)
    • ファミリーマートゆうき大江 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 肥後銀行学園大通支店 (436 m)
    • 熊本銀行大江白川支店 (508 m)
    • 株式会社熊本銀行 大江白川支店 (508 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大江店内出張所(ATM) (511 m)
    • 生活彩家くまもと森都総合病院 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 熊本銀行 子飼橋支店 (589 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店熊本学園大学内出張所 (628 m)
    • 熊本信用金庫子飼支店 (651 m)
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    • 白川大江新屋敷緑地 (393 m)
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    • 白川公園 (832 m)
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    • セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (607 m)
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    • ローソン 熊本学園大学店 (718 m)
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    • 私立熊本学園大学付属高校 (499 m)
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    • 熊本市立大江小学校 (690 m)
    • 熊本市 黒髪小児童育成クラブ (705 m)
    • 熊本市 大江小児童育成クラブ (710 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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