シティライフ飛田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
6階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 6階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.85
- 住所
- 熊本県熊本市北区鶴羽田1丁目14-23
- 交通
- 熊本電気鉄道菊池線「堀川駅」徒歩10分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティライフ飛田の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティライフヒダ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市北区 鶴羽田1丁目14-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒861-5517 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 誠伸住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市北区鶴羽田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道菊池線の堀川駅で徒歩10分、アクセス良好です。新須屋駅から徒歩10分、須屋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 熊本銀行 菊南支店 (110 m)
- 肥後銀行堀川支店 (673 m)
- 肥後銀行 須屋支店 (869 m)
- エブリワン飛田バイパス 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 熊本鶴羽田店 (127 m)
- ファミリーマート 熊本鶴羽田一丁目店 (302 m)
- ローソン 合志須屋店 (523 m)
- セブンイレブン 合志新須屋駅前店 (780 m)
- セブンイレブン 熊本飛田3丁目店 (834 m)
- ファミリーマート 八景水谷店 (959 m)
- スーパー2件
- 鮮ど市場飛田店 (391 m)
- HalloDay(ハローデイ) 菊南店 (990 m)
- 学校/教育施設5件
- 熊本市 北部東小児童育成クラブ (506 m)
- 熊本市立北部東小学校 (606 m)
- 熊本市 城北小児童育成クラブ (757 m)
- 熊本市立城北小学校 (786 m)
- 熊本市立清水中学校 (950 m)
- 公共施設/機関8件
- 熊本北合志警察署 (256 m)
- 熊本市役所 北区役所 北区役所関係機関 北部東地域コミュニティセンター (688 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 北部東地域コミュニティセン (688 m)
- 勤労青少年ホーム (718 m)
- 熊本市立 北部公民館 北部東分館 (749 m)
- 八景水谷公民館 (865 m)
- 株式会社お菓子の香梅須屋店 (873 m)
- 熊本北部浄化センター (953 m)
- 病院/医療10件
- 北熊本井上産婦人科医院 (74 m)
- アクアつかさクリニック (96 m)
- デイサービスセンターエバーグリーン (106 m)
- こころ整骨院 (129 m)
- いのうえ眼科 (158 m)
- 鳥取歯科医院 (310 m)
- メディケアホームヒルズ成城 (336 m)
- 松元整形・外科 (368 m)
- 訪問看護ステーションきくなん (420 m)
- 菊南病院 (426 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 幼保連携型認定こども園ひでみ保育園 (311 m)
- 幼保連携型認定こども園こぐまこども園 (571 m)
- 百合ヶ丘保育園 (583 m)
- 西合志南保育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライフ飛田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライフ飛田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,741万～2,336万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市北区の平均より31.9% 高い↑ 熊本県の平均より21.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティライフ飛田の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.4万円
熊本市北区の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティライフ飛田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライフ飛田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,180万円です。専有面積は約69㎡〜約89㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティライフ飛田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,998万円（28.6万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,700万円（22.9万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,986.7万円（22.3万円） |
シティライフ飛田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,986.7万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティライフ飛田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,895.2万円 | 24.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,180万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,898.7万円 | 26.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,986.7万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,969万円 | 26万円 |
シティライフ飛田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティライフ飛田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティライフ飛田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハウベストマンション清水1番館 | 2023年4月 | 5.8万円 | 2LDK | 11.6万円 | - |
| シュリアン熊本北 | 2021年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| サンリラ清水町 | 2020年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| 八景水谷パークマンション | 2018年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| レクシアグランヒルズ楠中央通り | 2016年7月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 23.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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