アーク熊本運動公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
4階、4LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 4階, 4LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.49
363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区石原1丁目11-16
- 交通
- ＪＲ豊肥本線「武蔵塚駅」徒歩29分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アーク熊本運動公園の販売中の中古物件
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アーク熊本運動公園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アーク熊本運動公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーククマモトウンドウコウエン | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市東区 石原1丁目11-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒861-8046 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区石原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の武蔵塚駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。光の森駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA熊本市東部支店 (256 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 熊本インター店 共同出張所 (267 m)
- 東京スター銀行ATM ミスターマックス熊本インター店 (273 m)
- 公園1件
- 上南部東緑地 (979 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 熊本インター北店 (150 m)
- デイリーヤマザキ熊本託麻北店 (184 m)
- ローソン 熊本インター北店 (685 m)
- セブンイレブン 熊本石原3丁目店 (833 m)
- 学校/教育施設2件
- 熊本市立託麻北小学校 (518 m)
- 熊本市 託麻北小児童育成クラブ (526 m)
- 公共施設/機関1件
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 託麻北地域コミュニティセン (247 m)
- 病院/医療3件
- よつば歯科口腔クリニック (245 m)
- かみなべ歯科医院 (666 m)
- まきの里 (850 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 幼保連携型認定こども園木の葉こども園 (452 m)
- 供合保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーク熊本運動公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーク熊本運動公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,166万～1,650万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市東区の平均より18.2% 低い↓ 熊本県の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーク熊本運動公園の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
売買価格相場の未来予想
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アーク熊本運動公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーク熊本運動公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,390万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,229万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 1,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 1,279万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して＋51.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーク熊本運動公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 44件 | 1,054.7万円（14.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 933.3万円（10.7万円） |
アーク熊本運動公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,054.7万円（㎡単価14.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーク熊本運動公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 974万円 | 13.3万円 |
| 3階〜4階 | 895.3万円 | 12.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,259.3万円 | 17.8万円 |
| 7階 | 900万円 | 11.8万円 |
| 8階 | 840万円 | 9.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,288.3万円 | 17.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,300.5万円 | 18.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 878.9万円 | 11.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 785万円 | 9.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,110.8万円 | 15.3万円 |
アーク熊本運動公園の売却のご相談
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アーク熊本運動公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーク熊本運動公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワールマンション長嶺 | 2023年6月 | 7.8万円 | 4LDK | - | - |
| 日産共同住宅 | 2021年2月 | 5.3万円 | 3LDK | - | 10.6万円 |
| ハウベストマンション長嶺2番館 | 2016年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 23.4万円 | - |
| サンアメニティ3番館 | 2016年4月 | 5.8万円 | 3LDK | 17.4万円 | - |
| サンロイヤル長嶺 | 2015年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 23.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーク熊本運動公園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アーク熊本運動公園周辺の中古マンション
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