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アーク熊本運動公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
4階、4LDK、約73㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円4階, 4LDK, 約73㎡の例
売買履歴442023年04月04日更新

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.48

141人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市東区石原1丁目11-16
交通
  • JR豊肥本線「武蔵塚駅」徒歩29分
築年月
1990年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーク熊本運動公園の基本情報

アーク熊本運動公園は、1990年10月に竣工された総戸数64戸の8階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約89㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は1,172万~1,650万円、参考相場単価は16万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーククマモトウンドウコウエン管理会社東福互光
住所熊本県 熊本市東区 石原1丁目11-16管理形態委託
郵便番号〒861-8046管理員常駐
築年月1990年10月管理費1㎡あたり71円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市東区石原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の武蔵塚駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。光の森駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JA熊本市東部支店 (256 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス 熊本インター店 共同出張所 (267 m)
    • 東京スター銀行ATM ミスターマックス熊本インター店 (273 m)
  • 公園1件
    • 上南部東緑地 (979 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 熊本インター北店 (150 m)
    • デイリーヤマザキ熊本託麻北店 (184 m)
    • ローソン 熊本インター北店 (685 m)
    • セブンイレブン 熊本石原3丁目店 (833 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 熊本市立託麻北小学校 (518 m)
    • 熊本市 託麻北小児童育成クラブ (526 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 託麻北地域コミュニティセン (247 m)
  • 病院/医療3件
    • よつば歯科口腔クリニック (245 m)
    • かみなべ歯科医院 (666 m)
    • まきの里 (850 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 幼保連携型認定こども園木の葉こども園 (452 m)
    • 供合保育園 (598 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーク熊本運動公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーク熊本運動公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,172万~1,650万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 18万円
坪単価
55万円 〜 61万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市東区の平均より16.8% 低い↓
熊本県の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 450位
熊本市東区
118棟中 78位
石原
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーク熊本運動公園の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 熊本市東区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.9万円

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アーク熊本運動公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、73㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比1,200万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーク熊本運動公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,390万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,199万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)
2023年3月1,229万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)
2023年3月1,249万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)
2023年2月1,279万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)
2023年1月1,390万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。以前の期間と比較して+6.27%上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して+51.25%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アーク熊本運動公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡44件1,054.7万円(14.6万円)
81〜90㎡3件933.3万円(10.7万円)

アーク熊本運動公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,054.7万円(㎡単価14.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アーク熊本運動公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階974万円13.3万円
3階〜4階895.3万円12.3万円
5階〜6階1,259.3万円17.8万円
7階900万円11.8万円
8階840万円9.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,288.3万円17.6万円
3LDK/3SLDK等1,300.5万円18.5万円
4LDK/4SLDK等878.9万円11.8万円
5LDK/5SLDK等785万円9.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,110.8万円15.3万円

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アーク熊本運動公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーク熊本運動公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロワールマンション長嶺2023年6月7.8万円4LDK--
日産共同住宅2021年2月5.3万円3LDK-10.6万円
ハウベストマンション長嶺2番館2016年5月7.8万円3LDK23.4万円-
サンアメニティ3番館2016年4月5.8万円3LDK17.4万円-
サンロイヤル長嶺2015年3月7.8万円3LDK23.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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