ラフティス千歳船橋ロジュマン
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中古参考価格
参考相場価格
5,990万 〜 6,290万円
2階、2LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,990万円 〜 6,290万円 | 2階, 2LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
5608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋3丁目4-13
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラフティス千歳船橋ロジュマンの基本情報
建物・設備
名称 | ラフティスチトセフナバシロジュマン | 管理会社 | MIDファシリティマネジメント |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 船橋3丁目4-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり368円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 都市デザインシステム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。経堂駅から徒歩16分、祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 池村歯科医院 (113 m)
- ながよしクリニック (181 m)
- 経堂3丁目クリニック (236 m)
- 小熊歯科医院 (243 m)
- せきぐちクリニック (270 m)
- ニチイホーム千歳船橋 (271 m)
- ステップぱーとなー世田谷経堂 (305 m)
- 飯田歯科医院 (365 m)
- いしづか整骨院 (366 m)
- 岩倉歯科医院 (368 m)
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- フラヌール保育園 (250 m)
- ファーストクラスルーム世田谷 (366 m)
- 船橋東保育園 (381 m)
- 経堂保育園 (412 m)
- ABCキッズ千歳船橋保育園 (437 m)
- 祖師谷わかば保育園千歳船橋分園あおば (463 m)
- 烏山杉の子保育園分園みなみ風 (499 m)
- ひだまり保育園 (513 m)
- エクレール保育園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフティス千歳船橋ロジュマンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフティス千歳船橋ロジュマンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,640万~9,424万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より0.9% 高い↑ 東京都の平均より5.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 5,990万 〜 6,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ラフティス千歳船橋ロジュマンの相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラフティス千歳船橋ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,000万〜6,300万円対前年同月比↑ | 5,990万〜6,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフティス千歳船橋ロジュマンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,280万円です。専有面積は約70㎡〜約109㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約88㎡ (約27坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約88㎡ (約27坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.2万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218万円となっております。以前の期間と比較して-15.53%下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.6万円となっております。以前の期間と比較して+3.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.8万円となっております。以前の期間と比較して+23.54%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラフティス千歳船橋ロジュマンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 14件 | 5,270.7万円(70.3万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 6,319.9万円(73.4万円) |
ラフティス千歳船橋ロジュマンの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,319.9万円(㎡単価73.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ラフティス千歳船橋ロジュマンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,689.4万円 | 68.8万円 |
2階 | 5,494.8万円 | 74.1万円 |
3階 | 6,920万円 | 83.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,205.8万円 | 71万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,682.8万円 | 70.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,199万円 | 78.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,706.1万円 | 72.5万円 |
ラフティス千歳船橋ロジュマンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラフティス千歳船橋ロジュマンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラフティス千歳船橋ロジュマンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
トーシンフェニックスマンション西経堂 | 2024年3月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | 4.9万円 |
オークプレイス世田谷船橋 | 2024年1月 | 24.8万円 | 3LDK | 24.8万円 | 24.8万円 |
ヴィークコート世田谷千歳船橋 | 2020年10月 | 21.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
経堂ペアシティ | 2020年8月 | 12.0万円 | 3K | 24.0万円 | 12.0万円 |
Dグランセ世田谷テヴィエ | 2019年2月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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