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サーパス五日市南

★★★☆☆3.74 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区海老園4丁目6-16
交通
築年数
2001年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス五日市南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より5.2% 低い↓
広島市佐伯区の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 912位
広島市佐伯区
116棟中 46位
海老園
12棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サーパス五日市南の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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サーパス五日市南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,750万円〜1,940万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス五日市南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,950万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)-
2016年4月1,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2016年3月1,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2015年9月1,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2015年7月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス五日市南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円3LDK68.53㎡33.0万円11.0万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK68.53㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月12.8万円3LDK68.53㎡38.4万円12.8万円1〜5-
2016年3月12.8万円3LDK68.53㎡38.4万円12.8万円1〜5南東
2015年3月9.6万円3SLDK75.01㎡28.8万円9.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス五日市南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.8万円〜13.1万円
76.34㎡ / 南東
4階11.9万円〜13.2万円
75.01㎡ / 南
5階10.7万円〜11.8万円
68.53㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.74(広島県)

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サーパス五日市南の基本情報

広島県広島市佐伯区海老園4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の楽々園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスイツカイチミナミ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市佐伯区 海老園4丁目6-16管理形態委託
郵便番号〒731-5135管理員常駐
築年数2001年9月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • もみじ銀行五日市支店 (562 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリータウン広電楽々園内出張所(ATM) (704 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ファミリータウン広電楽々園内出張所 (713 m)
    • 楽々園郵便局 (763 m)
    • JA広島市海老支店 (798 m)
    • ファミリーマート佐伯区役所前 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • 広島銀行五日市支店 (845 m)
    • 広島信用金庫五日市支店 (854 m)
    • 広島県信用組合 五日市支店 (890 m)
  • 公園1件
    • 海老山公園 (978 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 広島五日市海老園店 (741 m)
    • ファミリーマート 佐伯区役所前店 (831 m)
    • セブンイレブン 広島楽々園店 (843 m)
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    • ファミリーマート 隅の浜店 (993 m)
  • スーパー4件
    • FRESTA(フレスタ) 海老園店 (337 m)
    • Spark(スパーク) 五日市店 (678 m)
    • 株式会社広電ストア ファミリータウン広電楽々園 マダムジョイ楽々園店 (704 m)
    • Madam joy(マダムジョイ) 楽々園店 (725 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 広島市立五日市南中学校 (298 m)
    • 広島市立五日市南小学校 (365 m)
    • 広島市立 楽々園児童館 (394 m)
    • 私立広島なぎさ高校 (910 m)
    • 廿日市市立廿日市中学校 (985 m)
    • 広島なぎさ高等学校 (987 m)
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    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市交番 (740 m)
    • 佐伯消防署海老園出張所 (748 m)
    • 広島市役所 佐伯区役所 厚生部 生活課 庶務係 (755 m)
    • 広島市保健所佐伯区分室 (801 m)
    • 広島市佐伯区役所 (802 m)
    • 佐伯区役所 (806 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所美翔 (180 m)
    • 福島整形外科クリニック (414 m)
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    • かしづき歯科クリニック (452 m)
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    • 美の里保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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