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コーラルタウン元宇品公園

★★★☆☆3.67 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
広島県広島市南区元宇品町26-38
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「元宇品口駅」徒歩13分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「広島港駅」徒歩18分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「海岸通駅」徒歩18分
築年月
1995年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コーラルタウン元宇品公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より10.3% 低い↓
広島市南区の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1004位
広島市南区
239棟中 171位
元宇品町
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • コーラルタウン元宇品公園の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円
  • 広島市南区の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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コーラルタウン元宇品公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コーラルタウン元宇品公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,650万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南西-
2016年7月1,650万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)西
2016年6月1,650万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南西-
2016年6月1,650万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)西
2016年5月1,650万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コーラルタウン元宇品公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.2万円4LDK78.76㎡33.6万円11.2万円1〜5
2016年8月11.2万円4LDK78.76㎡33.6万円11.2万円1〜5
2016年7月11.2万円4LDK78.76㎡33.6万円11.2万円1〜5
2016年6月11.2万円4LDK78.76㎡33.6万円11.2万円1〜5西
2016年5月11.2万円4LDK78.76㎡33.6万円11.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コーラルタウン元宇品公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.6万〜10.6万円
76.14㎡ / -
8.9万〜9.8万円
76.42㎡ / 北
5階10万〜11万円
78.76㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.67(広島県)

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コーラルタウン元宇品公園の基本情報

広島県広島市南区元宇品町に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の元宇品口駅で徒歩13分、広島電鉄(広島駅-広島港)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コーラルタウンモトウジナコウエン管理会社第一ビルサービス
住所広島県 広島市南区 元宇品町26-38管理形態委託
郵便番号〒734-0012管理員巡回
築年月1995年4月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「元宇品口駅」徒歩13分
  • 広島電鉄(広島駅-広島港)「広島港駅」徒歩18分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「海岸通駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島県警察本部 広島南警察署 宇品海岸交番 (775 m)
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    • 中崎医院 (832 m)
    • 竹本医院 (933 m)
    • 玉川歯科医院 (938 m)
    • 福原整形外科医院 (939 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • にこにこ保育園 (104 m)
    • 元宇品保育園 (259 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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