ハウスバーンフリート大州
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
7階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 7階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2020年05月08日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区大州4丁目3-18
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「天神川駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハウスバーンフリート大州の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウスバーンフリートオオズ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 大州4丁目3-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒732-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり40円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区大州4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の天神川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。矢賀駅から徒歩18分、向洋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- もみじ銀行ATM イオンモール広島府中店 (642 m)
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- 学校/教育施設7件
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- ふちゅう情報プラザつばき館 イオンモール広島府中店 (642 m)
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- 府中町役場 (781 m)
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- 府中町役場 福祉保健部 子育て支援課 母子保健係 (1000 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスホームケアセンターみのり (290 m)
- 中岡医院 (303 m)
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- 西川歯科医院 (402 m)
- 山崎歯科医院 (415 m)
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- こばと幼稚園 (526 m)
- 大州保育園 (574 m)
- 金剛保育園 (954 m)
- 広島市立矢賀幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウスバーンフリート大州の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウスバーンフリート大州の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,336万～2,893万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より0.3% 低い↓ 広島県の平均より13.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハウスバーンフリート大州の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハウスバーンフリート大州の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウスバーンフリート大州の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,980万円です。専有面積は約69㎡〜約81㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2017年5月 | 2,790万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2017年4月 | 2,790万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 2,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウスバーンフリート大州の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,580万円（36.7万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,904万円（35.8万円） |
ハウスバーンフリート大州の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,904万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ハウスバーンフリート大州の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 2,280万円 | 32.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,904万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,280万円 | 32.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,904万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,904万円 | 35.8万円 |
ハウスバーンフリート大州の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハウスバーンフリート大州の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハウスバーンフリート大州には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション大州 | 2023年6月 | 6.5万円 | 3DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| 大州ハイム | 2023年3月 | 4.5万円 | 2DK | 9.0万円 | 4.5万円 |
| 東洋コーポラス | 2021年2月 | 4.5万円 | 2DK | 4.5万円 | 9.0万円 |
| スターコート大州アベニール | 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| 藤和ハイタウン大州 | 2016年7月 | 10.7万円 | 3LDK | 32.1万円 | 10.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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