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ヒルズ池尻東山公園

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,970万 〜 5,490万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都世田谷区池尻2丁目23-25
交通
築年月
1999年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ池尻東山公園の販売中の中古物件

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メゾン池尻大橋の間取り

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1R/25.75㎡

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パラスト上目黒

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2DK/43.49㎡

目黒区大橋1丁目

ヒルズ池尻東山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より31.7% 高い↑
東京都の平均より41.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,970万 〜 5,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5113位
世田谷区
2858棟中 382位
池尻
54棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヒルズ池尻東山公園の相場

    ㎡単価
    86.1万円
    坪単価
    284.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヒルズ池尻東山公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,030万〜5,560万円対前年同月比4,970万〜5,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ池尻東山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,490万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約285万円)-
2016年11月4,380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)-
2016年10月4,380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)-
2016年9月4,380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)-
2016年8月4,380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)-

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ヒルズ池尻東山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月23.5万円3LDK72.93㎡23.5万円23.5万円1〜5
2017年4月23.5万円3LDK72.93㎡23.5万円23.5万円1〜5南西
2017年3月23.5万円3LDK72.93㎡23.5万円23.5万円1〜5南西
2017年2月23.5万円3LDK72.93㎡23.5万円23.5万円1〜5南西
2016年11月20.9万円2LDK62.36㎡20.9万円20.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ池尻東山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜14.6万円
49.13㎡ / -
16.7万〜18.5万円
62.03㎡ / -
18.2万〜20.1万円
67.57㎡ / -
2階13.7万〜15.1万円
49.5㎡ / -
17.2万〜19.1万円
62.36㎡ / -
19.8万〜21.9万円
71.49㎡ / -
3階11.8万〜13万円
42.46㎡ / -
16.5万〜18.3万円
59.55㎡ / -
19.9万〜22万円
71.49㎡ / -
4階11.8万〜13.1万円
42.46㎡ / -
17.5万〜19.3万円
62.54㎡ / -
20万〜22.1万円
71.49㎡ / -
5階17.9万〜19.8万円
62.36㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
72.93㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ヒルズ池尻東山公園の基本情報

東京都世田谷区池尻2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズイケジリヒガシヤマ管理会社野村住宅管理
住所東京都 世田谷区 池尻2丁目23-25管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり235円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり332円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒東山二郵便局 (292 m)
    • ポプラ池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (303 m)
    • ファミリーマート東山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (340 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (352 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (410 m)
    • 目黒大橋郵便局 (412 m)
  • 公園10件
    • 東山公園 (213 m)
    • 東山貝塚公園 (216 m)
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    • 目黒天空庭園 (461 m)
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    • 目黒天空庭園 (502 m)
    • 世田谷公園 (524 m)
    • 目黒川緑道 (604 m)
    • 下馬すずかけ公園 (646 m)
    • 北沢川緑道 (716 m)
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    • セブンイレブン 池尻大橋店 (204 m)
    • ポプラ 池尻大橋店 (296 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (306 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋店 (319 m)
    • ファミリーマート 東山三丁目店 (323 m)
    • ミニストップ 東山2丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 目黒東山3丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (389 m)
    • サンクス 池尻大橋店 (390 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (407 m)
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    • オオゼキ 池尻店 (419 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (462 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (520 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (551 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (568 m)
    • Odakyu OX池尻店 (587 m)
    • スーパーヤオカク (770 m)
    • サミットストア 下馬店 (802 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 食糧学院法人本部 (69 m)
    • 東山児童館学童保育クラブ (108 m)
    • 東山児童館第二学童保育クラブ (108 m)
    • 目黒区 東山児童館 (108 m)
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    • 東山児童館学童保育クラブ (108 m)
    • 東山児童館第二学童保育クラブ (108 m)
    • 目黒区 東山児童館 (108 m)
    • 目黒区立東山在宅介護支援センター (118 m)
    • 目黒区立特別養護老人ホーム東山 (118 m)
    • 目黒区 東山高齢者在宅サービスセンター いちょうデイホーム (118 m)
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    • わらべうた三宿保育園 (416 m)
    • エデュケアセンター・めぐろ (427 m)
    • 東山保育園 (548 m)
    • 双葉の園保育園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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