セボン上野毛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,380万 〜 6,690万円
2階、3LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,380万円 〜 6,690万円 | 2階, 3LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3853人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区中町2丁目32-15
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セボン上野毛の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンカミノゲ | 管理会社 | 野村住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 中町2丁目32-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒158-0091 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セボン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤秀 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩5分、アクセス良好です。等々力駅から徒歩8分、尾山台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫上野毛支店 (301 m)
- みずほ銀行上野毛支店 (341 m)
- コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
- スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
- スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- 城南信用金庫玉川支店 (501 m)
- ファミリーマートトワサンク等々力 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (560 m)
- りそな銀行 等々力支店 (592 m)
- 公園6件
- 中町どんぐり緑地 (343 m)
- 上野毛自然公園 (525 m)
- 玉川野毛町公園 (607 m)
- 等々力渓谷公園 (717 m)
- 二子玉川公園 (860 m)
- 上野毛四丁目小緑地 (975 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上野毛駅前店 (313 m)
- ローソン 世田谷上野毛通り店 (338 m)
- ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (341 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (360 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (509 m)
- セブンイレブン 等々力駅前店 (534 m)
- ローソン LTF 等々力二丁目店 (556 m)
- ファミリーマート 世田谷中町店 (662 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (828 m)
- ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (834 m)
- スーパー3件
- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (299 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (455 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (512 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立玉川小学校 (148 m)
- 私立多摩美術大学造形表現学部 (611 m)
- 多摩美術大学 上野毛キャンパス (638 m)
- 世田谷区立玉川中学校 (688 m)
- 日本菓子専門学校 (692 m)
- 等々力児童館 (734 m)
- 森の児童館 (742 m)
- 世田谷区立中町小学校 (743 m)
- 私立東京都市大学等々力キャンパス (887 m)
- 東横学園 女子短期大学 (895 m)
- 公共施設/機関10件
- 上野毛まちづくりセンター (115 m)
- 上野毛区民集会所 (361 m)
- 玉川警察署 上野毛交番 (373 m)
- なかまちNPOセンター (427 m)
- 玉川警察署 (599 m)
- 在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館 (600 m)
- 等々力出張所 (635 m)
- 玉川区民会館 (649 m)
- 玉川総合支所 (649 m)
- たまがわ子ども家庭支援センター (649 m)
- 病院/医療10件
- 松原診療所 (139 m)
- 永井歯科 (252 m)
- むさしアイクリニック 上野毛駅前 (254 m)
- 森山医院 (274 m)
- 目黒医院 (274 m)
- エヌデンタル中尾歯科 (289 m)
- 杉本クリニック (291 m)
- 田北整形外科 (292 m)
- 上野毛よつば整骨院鍼灸マッサージ院 (300 m)
- 上野毛皮膚科クリニック (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎上野毛園 (237 m)
- グリーンフィールド上野毛保育園 (252 m)
- グローバルキッズ上野毛園 (333 m)
- 上野毛幼稚園 (357 m)
- 鈴蘭幼稚園 (443 m)
- 中町保育園 (530 m)
- オハナ保育園 (576 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (628 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (635 m)
- 保育所ハッピートーク等々力園 (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボン上野毛の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボン上野毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,375万～7,955万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より7.2% 低い↓ 東京都の平均より2.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 6,380万 〜 6,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セボン上野毛の相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 245万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セボン上野毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,380万〜6,700万円対前年同月比↑ | 6,380万〜6,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボン上野毛の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜6,980万円です。専有面積は約86㎡〜約96㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
| 2019年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2019年2月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.68％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボン上野毛の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 6件 | 6,013.3万円（69.2万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 6,740万円（70万円） |
セボン上野毛の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,013.3万円（㎡単価69.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
セボン上野毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,059.1万円 | 67.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,680万円 | 63万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,095.2万円 | 68.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,842.5万円 | 66.8万円 |
セボン上野毛の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セボン上野毛の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボン上野毛には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュエル上野毛 | 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | - | - |
| 上野毛マンション | 2024年3月 | 12.3万円 | 1LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| ブライズ上野毛 | 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| コートハウス上野毛 | 2023年6月 | 23.0万円 | 2LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| リシェ上野毛 | 2020年11月 | 14.9万円 | 2LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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