• 検索結果がここに表示されます

玉藻公園ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 650万円
6階、4DK、約73㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格610万円 〜 650万円6階, 4DK, 約73㎡の例
売買履歴422024年03月04日更新
家賃相場4.7万 〜 6.7万円
表面利回り12.6% 〜 15.46階, 4DK, 約73㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.15

536人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市北浜町11-7
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩9分
築年月
1986年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

玉藻公園ハイツの販売中の中古物件

玉藻公園ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

玉藻公園ハイツの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

玉藻公園ハイツの基本情報

玉藻公園ハイツは、1986年09月に竣工された総戸数52戸の11階建マンションです。施工は永禄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約94㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は360万~957万円、参考相場単価は8万円/㎡~10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タマモコウエンハイツ管理会社合人社計画研究所
住所香川県 高松市 北浜町11-7管理形態委託
郵便番号〒760-0031管理員日勤
築年月1986年9月管理費1㎡あたり170円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建11階建間取り1K、1DK、2DK、3LDK、4DK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩9分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩10分
  • JR予讃線(高松-松山)「高松駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社永禄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市北浜町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の片原町駅で徒歩9分、アクセス良好です。高松築港駅から徒歩10分、高松駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 香川銀行 通町支店 (547 m)
    • 高松信用金庫片原町支店 (550 m)
    • 東京スター銀行ATM 香川県立中央病院 (640 m)
    • 百十四銀行 高松支店 高松駅前出張所 (643 m)
    • 百十四銀行高松駅前出張所 (687 m)
    • 百十四銀行 高松支店 (691 m)
    • 日本銀行高松支店 (716 m)
    • 日本政策金融公庫高松支店 国民生活事業 (726 m)
    • 香川銀行 兵庫町支店 (736 m)
    • 香川県信用組合 新橋支店 (737 m)
  • 公園3件
    • 玉藻公園 (405 m)
    • 杣場川緑道 (647 m)
    • 高松駅前広場地下ポート (742 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高松城東町二丁目店 (413 m)
    • デイリーヤマザキ 高松片原町店 (610 m)
    • セブンイレブン Kioskクレメントイン高松店 (613 m)
    • セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (668 m)
    • ミニストップ 高松駅前店 (733 m)
    • ファミリーマート 高松今新町店 (733 m)
    • セブンイレブン 高松サンポート店 (772 m)
    • セブンイレブン Kiosk高松銘品館店 (773 m)
    • ローソン 高松兵庫町店 (806 m)
    • セブンイレブン 香川県立中央病院前店 (818 m)
  • スーパー5件
    • マルヨシセンター 片原町店 (491 m)
    • マルナカ 通町店 (617 m)
    • マルナカ 松福店 (752 m)
    • 鮮Do!エブリイ 朝日町店 (807 m)
    • 業務スーパー エブリイ朝日町店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヒューマンキャンパス高等学校高松学習センター (623 m)
    • 専門学校穴吹パティシエ福祉カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 西の丸校舎 (791 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹パティシエカレッジ (795 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹ビューティカレッジ (955 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (955 m)
    • 穴吹医療大学校 穴吹カレッジグループ高松 駅前校舎 (963 m)
    • 専門学校穴吹ビューティカレッジ 穴吹カレッジグループ 高松 浜街道校舎 (964 m)
    • 専門学校穴吹デザインカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 浜街道校舎 (968 m)
    • 専門学校穴吹動物看護カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 瓦町校舎 (979 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹動物看護カレッジ (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所市民政策局 新塩屋町コミュニティセンター (336 m)
    • エルマン薬粧株式会社 高松営業所 (472 m)
    • 高松市役所 教育委員会教育局 生涯学習課 生涯学習センターまなびCAN (573 m)
    • 高松家庭裁判所 総務課・庶務係 (583 m)
    • 高松簡易裁判所 民事・受付センター (583 m)
    • 高松家庭裁判所 (587 m)
    • 高松簡易裁判所 (594 m)
    • 高松地方検察庁 高松区検察庁 (597 m)
    • 高松入国管理局 総務課 (597 m)
    • 四国公安調査局 (597 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム玉藻荘 (65 m)
    • カイロプラクティック・マツモト (84 m)
    • サンクリーン歯科 (113 m)
    • 横井クリニック (393 m)
    • 丸の内整骨院 (410 m)
    • 丸の内歯科 (448 m)
    • みき歯科 三越通りクリニック (457 m)
    • ナーシングホームせせらぎ (488 m)
    • 今瀧歯科クリニック (545 m)
    • 井下歯科医院 (554 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (379 m)
    • 壱番街ドーム保育園 (687 m)
    • 高松保育園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

玉藻公園ハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に玉藻公園ハイツの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

玉藻公園ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格360万~957万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 10万円
坪単価
28万円 〜 33万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より52.3% 低い↓
香川県の平均より51.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約73㎡のお部屋の場合
610万 〜 650万円
坪単価によるランキング
香川県
462棟中 408位
高松市
368棟中 328位
北浜町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 玉藻公園ハイツの相場

    ㎡単価
    8.5万円
    坪単価
    28.3万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

玉藻公園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4DK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比610万〜650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

玉藻公園ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜980万円です。専有面積は約42㎡〜約94㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月598万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約39万円)西-
2024年2月598万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約39万円)西-
2024年1月598万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約39万円)西-
2023年12月598万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約39万円)西-
2023年11月598万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約39万円)西-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.23%上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。以前の期間と比較して-30.84%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して+48.7%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

玉藻公園ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡17件585.2万円(12.2万円)
61〜70㎡2件770万円(11.7万円)
71〜80㎡21件771.4万円(10.6万円)
91〜100㎡3件950万円(10.1万円)

玉藻公園ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は771.4万円(㎡単価10.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

玉藻公園ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階755.5万円12.4万円
4階〜5階613.1万円12万円
6階〜7階555万円7.9万円
8階〜9階950万円10.1万円
10階〜11階830万円12.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等420万円9.8万円
1LDK/1SLDK等425万円9.9万円
2LDK/2SLDK等588.7万円12.3万円
3LDK/3SLDK等913.9万円12.2万円
4LDK/4SLDK等572万円7.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西716.3万円11万円
西611万円12.4万円

玉藻公園ハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

玉藻公園ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃6階、4DK、約73㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:12.6% 〜 15.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 4.4万〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月5.0万円3LDK73.0㎡5.0万円5.0万円1〜5
2023年4月6.0万円ワンルーム42.82㎡--1〜5
2023年3月5.0万円3LDK73.0㎡5.0万円5.0万円1〜5
2023年1月5.2万円2DK42.82㎡-5.2万円6〜10
2023年1月5.0万円3LDK73.0㎡5.0万円5.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

玉藻公園ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.1万〜4.3万円
42.82㎡ / 南
3階4.6万〜4.8万円
47.25㎡ / 南
7.1万〜7.4万円
73.0㎡ / 南
4階4.5万〜4.8万円
49.27㎡ / 西
6.2万〜6.5万円
64.0㎡ / 南
5階
6階4.5万〜4.7万円
47.25㎡ / -
7階4万〜4.3万円
42.0㎡ / 南西
7.2万〜7.6万円
73.0㎡ / 南
8階4.7万〜4.9万円
47.25㎡ / 南
9階9.2万〜9.7万円
94.25㎡ / -
10階6.4万〜6.7万円
64.0㎡ / 南
6.7万〜7万円
68.04㎡ / -
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

玉藻公園ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

玉藻公園ハイツ周辺の中古マンション

玉藻公園ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

香川県高松市の人気エリアから中古マンションを探す

香川県の市区町村からマンションを探す

香川県の路線から探す

高松市の他のエリアから中古マンションを探す

高松市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる