玉藻公園ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
610万 〜 650万円
6階、4DK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 610万円 〜 650万円 | 6階, 4DK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 4.7万 〜 6.7万円 | |
表面利回り | 12.6% 〜 15.4% | 6階, 4DK, 約73㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.15
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市北浜町11-7
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
玉藻公園ハイツの販売中の中古物件
玉藻公園ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
玉藻公園ハイツの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
玉藻公園ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | タマモコウエンハイツ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 高松市 北浜町11-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒760-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年9月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK、2DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 永禄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市北浜町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の片原町駅で徒歩9分、アクセス良好です。高松築港駅から徒歩10分、高松駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 香川銀行 通町支店 (547 m)
- 高松信用金庫片原町支店 (550 m)
- 東京スター銀行ATM 香川県立中央病院 (640 m)
- 百十四銀行 高松支店 高松駅前出張所 (643 m)
- 百十四銀行高松駅前出張所 (687 m)
- 百十四銀行 高松支店 (691 m)
- 日本銀行高松支店 (716 m)
- 日本政策金融公庫高松支店 国民生活事業 (726 m)
- 香川銀行 兵庫町支店 (736 m)
- 香川県信用組合 新橋支店 (737 m)
- 公園3件
- 玉藻公園 (405 m)
- 杣場川緑道 (647 m)
- 高松駅前広場地下ポート (742 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高松城東町二丁目店 (413 m)
- デイリーヤマザキ 高松片原町店 (610 m)
- セブンイレブン Kioskクレメントイン高松店 (613 m)
- セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (668 m)
- ミニストップ 高松駅前店 (733 m)
- ファミリーマート 高松今新町店 (733 m)
- セブンイレブン 高松サンポート店 (772 m)
- セブンイレブン Kiosk高松銘品館店 (773 m)
- ローソン 高松兵庫町店 (806 m)
- セブンイレブン 香川県立中央病院前店 (818 m)
- スーパー5件
- マルヨシセンター 片原町店 (491 m)
- マルナカ 通町店 (617 m)
- マルナカ 松福店 (752 m)
- 鮮Do!エブリイ 朝日町店 (807 m)
- 業務スーパー エブリイ朝日町店 (834 m)
- 学校/教育施設10件
- ヒューマンキャンパス高等学校高松学習センター (623 m)
- 専門学校穴吹パティシエ福祉カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 西の丸校舎 (791 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹パティシエカレッジ (795 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹ビューティカレッジ (955 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (955 m)
- 穴吹医療大学校 穴吹カレッジグループ高松 駅前校舎 (963 m)
- 専門学校穴吹ビューティカレッジ 穴吹カレッジグループ 高松 浜街道校舎 (964 m)
- 専門学校穴吹デザインカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 浜街道校舎 (968 m)
- 専門学校穴吹動物看護カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 瓦町校舎 (979 m)
- 穴吹カレッジ高松 穴吹動物看護カレッジ (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 高松市役所市民政策局 新塩屋町コミュニティセンター (336 m)
- エルマン薬粧株式会社 高松営業所 (472 m)
- 高松市役所 教育委員会教育局 生涯学習課 生涯学習センターまなびCAN (573 m)
- 高松家庭裁判所 総務課・庶務係 (583 m)
- 高松簡易裁判所 民事・受付センター (583 m)
- 高松家庭裁判所 (587 m)
- 高松簡易裁判所 (594 m)
- 高松地方検察庁 高松区検察庁 (597 m)
- 高松入国管理局 総務課 (597 m)
- 四国公安調査局 (597 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム玉藻荘 (65 m)
- カイロプラクティック・マツモト (84 m)
- サンクリーン歯科 (113 m)
- 横井クリニック (393 m)
- 丸の内整骨院 (410 m)
- 丸の内歯科 (448 m)
- みき歯科 三越通りクリニック (457 m)
- ナーシングホームせせらぎ (488 m)
- 今瀧歯科クリニック (545 m)
- 井下歯科医院 (554 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (379 m)
- 壱番街ドーム保育園 (687 m)
- 高松保育園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
玉藻公園ハイツの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に玉藻公園ハイツの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
玉藻公園ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 360万~957万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 高松市の平均より52.3% 低い↓ 香川県の平均より51.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4DK、約73㎡のお部屋の場合 610万 〜 650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
玉藻公園ハイツの相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.3万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
玉藻公園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
610万〜640万円対前年同月比↑ | 610万〜650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
玉藻公園ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜980万円です。専有面積は約42㎡〜約94㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 598万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
2024年2月 | 598万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
2024年1月 | 598万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
2023年12月 | 598万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
2023年11月 | 598万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約39万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して+14.23%上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.7万円となっております。以前の期間と比較して-30.84%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して+48.7%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
玉藻公園ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 17件 | 585.2万円(12.2万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 770万円(11.7万円) |
71〜80㎡ | 21件 | 771.4万円(10.6万円) |
91〜100㎡ | 3件 | 950万円(10.1万円) |
玉藻公園ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は771.4万円(㎡単価10.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
玉藻公園ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 755.5万円 | 12.4万円 |
4階〜5階 | 613.1万円 | 12万円 |
6階〜7階 | 555万円 | 7.9万円 |
8階〜9階 | 950万円 | 10.1万円 |
10階〜11階 | 830万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 420万円 | 9.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 425万円 | 9.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 588.7万円 | 12.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 913.9万円 | 12.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 572万円 | 7.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 716.3万円 | 11万円 |
西 | 611万円 | 12.4万円 |
玉藻公園ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
玉藻公園ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4DK、約73㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:12.6% 〜 15.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 5.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | 42.82㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 5.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年1月 | 5.2万円 | 2DK | 42.82㎡ | - | 5.2万円 | 6〜10 | 南 |
2023年1月 | 5.0万円 | 3LDK | 73.0㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
玉藻公園ハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 4.1万〜4.3万円 42.82㎡ / 南 | |||
3階 | 4.6万〜4.8万円 47.25㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 73.0㎡ / 南 | ||
4階 | 4.5万〜4.8万円 49.27㎡ / 西 | 6.2万〜6.5万円 64.0㎡ / 南 | ||
5階 | ||||
6階 | 4.5万〜4.7万円 47.25㎡ / - | |||
7階 | 4万〜4.3万円 42.0㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 73.0㎡ / 南 | ||
8階 | 4.7万〜4.9万円 47.25㎡ / 南 | |||
9階 | 9.2万〜9.7万円 94.25㎡ / - | |||
10階 | 6.4万〜6.7万円 64.0㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 68.04㎡ / - | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
玉藻公園ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
玉藻公園ハイツ周辺の中古マンション
玉藻公園ハイツ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
香川県高松市の人気エリアから中古マンションを探す
香川県の市区町村からマンションを探す
香川県の路線から探す
高松市の他のエリアから中古マンションを探す
- 朝日新町
- 朝日町
- 飯田町
- 生島町
- 井口町
- 池田町
- 一宮町
- 今里町
- 今新町
- 植松町
- 内町
- 円座町
- 扇町
- 太田上町
- 太田下町
- 岡本町
- 男木町
- 小村町
- 鍛冶屋町
- 春日町
- 片原町
- 鹿角町
- 上天神町
- 上之町
- 上林町
- 上福岡町
- 紙町
- 亀井町
- 亀岡町
- 亀田町
- 亀田南町
- 川島東町
- 川島本町
- 川部町
- 瓦町
- 観光町
- 観光通
- 木太町
- 北浜町
- 鬼無町鬼無
- 鬼無町是竹
- 鬼無町佐藤
- 鬼無町佐料
- 鬼無町藤井
- 鬼無町山口
- 楠上町
- 香西北町
- 香西西町
- 香西東町
- 香西本町
- 香西南町
- 寿町
- 紺屋町
- 郷東町
- 御坊町
- 西宝町
- 幸町
- 桜町
- 三条町
- 三名町
- 紫雲町
- 塩上町
- 塩屋町
- 下田井町
- 出作町
- 昭和町
- 新北町
- 神在川窪町
- 新田町
- 城東町
- 末広町
- 菅沢町
- 瀬戸内町
- 十川西町
- 十川東町
- 高松町
- 多賀町
- 多肥上町
- 多肥下町
- 田町
- 玉藻町
- 田村町
- 亀水町
- 大工町
- 檀紙町
- 中央町
- 勅使町
- 築地町
- 鶴市町
- 鶴屋町
- 寺井町
- 天神前
- 通町
- 常磐町
- 磨屋町
- 中新町
- 中間町
- 中野町
- 中山町
- 成合町
- 西植田町
- 西内町
- 西春日町
- 錦町
- 西の丸町
- 西ハゼ町
- 西山崎町
- 旅篭町
- 花園町
- 花ノ宮町
- 浜ノ町
- 林町
- 番町
- 東植田町
- 東田町
- 東ハゼ町
- 東浜町
- 東山崎町
- 百間町
- 兵庫町
- 福岡町
- 福田町
- 藤塚町
- 伏石町
- 古新町
- 古馬場町
- 仏生山町
- 本町
- 前田西町
- 前田東町
- 松島町
- 松並町
- 松縄町
- 松福町
- 丸亀町
- 丸の内
- 三谷町
- 南新町
- 峰山町
- 御厩町
- 宮脇町
- 室新町
- 室町
- 女木町
- 元山町
- 八坂町
- 屋島中町
- 屋島西町
- 屋島東町
- 由良町
- 栗林町
- 六条町
- 茜町
- 西町
- サンポート
- 塩江町上西
- 塩江町安原上
- 塩江町安原上東
- 塩江町安原下
- 庵治町
- 香川町浅野
- 香川町大野
- 香川町川内原
- 香川町川東上
- 香川町川東下
- 香川町寺井
- 香川町東谷
- 香川町安原下
- 香南町池内
- 香南町岡
- 香南町西庄
- 香南町由佐
- 香南町横井
- 香南町吉光
- 国分寺町柏原
- 国分寺町国分
- 国分寺町新名
- 国分寺町新居
- 国分寺町福家
- 牟礼町大町
- 牟礼町原
- 牟礼町牟礼