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アーネスト能茶山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,540万 〜 1,620万円
6階、4LDK、約71㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,540万円 〜 1,620万円6階, 4LDK, 約71㎡の例
売買履歴157件2024年02月11日更新

資産評価 [高知県]★★★☆☆3.68

346人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市鴨部1350-2
交通
  • とさでん交通「上町五丁目駅」徒歩17分
築年月
2009年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーネスト能茶山の基本情報

アーネスト能茶山は、2009年06月に竣工された総戸数131戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約91㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）、2SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,353万～1,986万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーネストノウサヤマ管理会社-
住所高知県 高知市 鴨部1350-2管理形態委託
郵便番号〒780-8050管理員常駐
築年月2009年6月管理費1㎡あたり64円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市鴨部に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はとさでん交通の上町五丁目駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。旭町三丁目駅から徒歩18分、蛍橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA高知市鴨田支所 (359 m)
    • 四国銀行鴨田支店 (377 m)
    • 高知信用金庫神田支店 (491 m)
    • 四国銀行 神田支店 (556 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 コープかもべ内出張所 (573 m)
    • 幡多信用金庫神田支店 (618 m)
    • 高知信用金庫旭支店 (669 m)
    • 四国銀行旭支店 (736 m)
    • 高知銀行 神田支店 (744 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン高知旭町店出張所 (824 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 高知鴨部1丁目店 (642 m)
    • ローソン 高知鴨部店 (675 m)
    • ファミリーマート 高知神田店 (751 m)
    • ローソン 高知旭町店 (767 m)
    • ローソン 高知鴨部南店 (809 m)
    • ファミリーマート 高知神田東店 (877 m)
    • セブンイレブン 高知神田西店 (949 m)
    • ローソン 高知船岡店 (975 m)
    • ローソン 高知鴨部三丁目店 (991 m)
  • スーパー6件
    • サンプラザ 新鮮館 鴨部 (543 m)
    • マルナカ 神田店 (545 m)
    • こうち生活協同組合 コープかもべ (553 m)
    • マルナカ 旭店 (635 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 神田店 (671 m)
    • イオン 高知旭町店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高知市立鴨田小学校 (313 m)
    • 高知市立西部中学校 (366 m)
    • プリティードッググルーミングスクール (403 m)
    • 四国療術学院 (546 m)
    • 国際デザイン・ビューティカレッジ2号館 (583 m)
    • 国際デザイン・ビューティカレッジ (589 m)
    • 高知西高等学校校友会 (692 m)
    • 高知県立高知西高校 (704 m)
    • 高知県立高知国際中学校 (724 m)
    • 高知市立神田小学校 (964 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高知市消防局 消防団本部 鴨田分団 (56 m)
    • 高知県庁 公営企業局総合制御所工業用水道課 (181 m)
    • 高知南警察署 鴨田交番 (413 m)
    • 高知警察署 旭交番 (602 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 旭分団 (675 m)
    • 高知市 木村会館 (729 m)
    • 高知市立旭市民図書館 (739 m)
    • 高知県地球温暖化防止活動推進センター (740 m)
    • 高知西年金事務所 (745 m)
    • 高知市 鴨田ふれあいセンター図書室 (835 m)
  • 病院/医療10件
    • 高知鏡川病院 (318 m)
    • かもだの診療所 (333 m)
    • しろくま皮フ科 (406 m)
    • シニアパンション高知・鴨部 (443 m)
    • ヘルパーステーション・介護塾 (484 m)
    • 快聖クリニック (490 m)
    • 山本歯科医院 (492 m)
    • 小豆島接骨院 (521 m)
    • 田岡歯科・矯正歯科クリニック (521 m)
    • 岡林病院 (534 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鏡川保育園 (136 m)
    • 宮地学園 (147 m)
    • 杉の子第二幼稚園 (293 m)
    • 鴨田保育園 (331 m)
    • もりチャイルドハウス (599 m)
    • 杉の子幼稚園 (619 m)
    • 高知市旭保育園 (691 m)
    • 鴨部わかば保育園 (761 m)
    • 愛育会保育園 (838 m)
    • 城山保育園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーネスト能茶山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーネスト能茶山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,353万～1,986万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較高知市の平均より4.6% 低い↓
高知県の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 104位
高知市
179棟中 104位
鴨部
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーネスト能茶山の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.1万円

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アーネスト能茶山の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比↑1,540万〜1,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーネスト能茶山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,690万円です。専有面積は約62㎡〜約91㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(157件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,690万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南-
2024年1月2,690万円6〜102LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南-
2024年1月1,680万円11〜154LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南-
2024年1月2,690万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南-
2024年1月2,690万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.5％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して＋55.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーネスト能茶山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡45件1,459.6万円（22.4万円）
71〜80㎡90件1,401.3万円（19.4万円）
81〜90㎡21件1,521.9万円（17.8万円）
91〜100㎡3件1,950万円（21.2万円）

アーネスト能茶山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,401.3万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アーネスト能茶山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,143.1万円15.5万円
4階〜5階1,177.8万円16.2万円
6階〜7階2,690万円37.5万円
8階〜9階1,282.8万円16.9万円
10階〜11階1,276万円18.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,039.3万円28.7万円
3LDK/3SLDK等1,287.6万円18.4万円
4LDK/4SLDK等1,150.4万円15.9万円
5LDK/5SLDK等1,442.7万円17.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,598.8万円21.8万円

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アーネスト能茶山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーネスト能茶山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルファステイツ城山町2023年6月10.0万円2DK10.0万円10.0万円
サーパス旭町(高知市)2023年1月9.0万円3LDK9.0万円18.0万円
サントノーレ縄手2020年7月7.9万円1SLDK8.6万円17.2万円
サーパス鴨部第22020年2月8.9万円3LDK17.8万円8.9万円
アーネスト晴美台2017年3月8.4万円3LDK16.8万円8.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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