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グランドメゾン益生駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円7階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴23件2022年10月31日更新

資産評価 [三重県]★★★★☆4.04

142人がこのエリアに興味を持っています

住所
三重県桑名市大字矢田717-1
交通
  • 近鉄名古屋線「益生駅」徒歩3分
築年月
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン益生駅前の基本情報

グランドメゾン益生駅前は、積水ハウスによって2007年01月に竣工された総戸数69戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約94㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,105万～2,898万円、参考相場単価は28万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンマスオエキマエ管理会社積和トータルサポート
住所三重県 桑名市 大字矢田717-1管理形態委託
郵便番号〒511-0821管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

三重県桑名市大字矢田に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の益生駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬道駅から徒歩6分、西別所駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 第三銀行 益生支店 (110 m)
    • サークルK国一桑名南 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 百五銀行矢田支店 (254 m)
    • 桑名三重信用金庫 馬道支店 (412 m)
    • サークルK桑名江場中町 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • JAみえきた桑名支店 (767 m)
    • 百五銀行桑名駅前出張所 (961 m)
  • 公園2件
    • 走井山公園 (387 m)
    • 西別所緑地公園 (939 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 桑名益生店 (93 m)
    • ローソン 桑名新矢田二丁目店 (682 m)
    • ローソン 桑名安永店 (761 m)
    • セブンイレブン 桑名中央町店 (962 m)
    • ファミリーマート 桑名駅前店 (989 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 桑名市立益世小学校 (214 m)
    • 桑名市立明正中学校 (272 m)
    • 桑名医師会立桑名看護専門学校 (370 m)
    • 桑名市立光風中学校 (632 m)
    • 桑名高校 全日制職員室 総務 (784 m)
    • 三重県立桑名高校 (857 m)
    • 桑名文化専門学校 (866 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 桑名警察署 馬道交番 (86 m)
    • 桑名市益世まちづくり拠点施設 (317 m)
    • 桑名市役所 上下水道部 水道課 上野浄水場 (507 m)
    • 桑名市役所市長直轄組織まちづくり推進課まちづくり推進係 (667 m)
    • 桑名市役所 (680 m)
    • 三重県桑名庁舎 休日・夜間受付 (752 m)
    • 桑名保健福祉事務所 (756 m)
    • 桑名市保健センター (986 m)
    • 桑名市立中央図書館 (988 m)
    • 桑名市役所 市民環境部 地域コミュニティ課 地域コミュニティ係 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒルカワ歯科 (71 m)
    • ウェルフェア桑名 (94 m)
    • 新山耳鼻咽喉科 (158 m)
    • 山浦小児科内科 (162 m)
    • 田中歯科医院 (288 m)
    • 辻歯科医院 (316 m)
    • 辻クリニック (353 m)
    • デイサービスマスカット (357 m)
    • れんげの里あんき苑 (385 m)
    • れんげの里 けあスペース (385 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 養泉寺保育園 (537 m)
    • 安永保育園 (843 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン益生駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン益生駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,105万～2,898万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
92万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較桑名市の平均より16.6% 高い↑
三重県の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
三重県
374棟中 71位
桑名市
56棟中 16位
大字矢田
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン益生駅前の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

  • 桑名市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円

  • 三重県の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

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グランドメゾン益生駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↓2,210万〜2,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン益生駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,980万円です。専有面積は約75㎡〜約94㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,980万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)南-
2022年9月2,980万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)南-
2022年8月2,980万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)南-
2018年12月2,850万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)南-
2018年11月2,850万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約100万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドメゾン益生駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡16件2,251.9万円（28.8万円）
81〜90㎡1件2,480万円（30.3万円）
91〜100㎡9件2,904.4万円（30.8万円）

グランドメゾン益生駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,251.9万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

グランドメゾン益生駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,962.5万円24.8万円
4階〜6階2,880万円30.5万円
7階〜9階2,783.3万円31.2万円
10階〜12階2,336.4万円29.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,265.3万円28.9万円
4LDK/4SLDK等2,904.4万円30.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,602.5万円30.4万円

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グランドメゾン益生駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドメゾン益生駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドメゾン桑名2番館2024年4月8.0万円2LDK-8.0万円
エスポア桑名22023年6月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
エスポア桑名2023年3月7.5万円3LDK--
サンパーク桑名2021年2月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
キャッスルハイツ桑名2016年12月10.5万円2LDK10.5万円21.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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