グランドール岩国
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.84
- 住所
- 山口県岩国市元町4丁目1-5
- 交通
- ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドール岩国の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドールイワクニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 岩国市 元町4丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒740-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県岩国市元町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ岩徳線の岩国駅で徒歩6分、ＪＲ岩徳線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA岩国市東支所 (357 m)
- 中国労働金庫 岩国支店 (454 m)
- 山口銀行岩国支店 (541 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン岩国内出張所(ATM) (811 m)
- 信用組合広島商銀岩国支店 (814 m)
- 株式会社西京銀行 岩国支店 (816 m)
- 西京銀行和木支店 (816 m)
- 広島銀行岩国支店 (842 m)
- 西中国信用金庫岩国中央支店 (911 m)
- もみじ銀行岩国支店 (915 m)
- 公園1件
- 一文字公園 (777 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 岩国元町4丁目店 (118 m)
- セブンイレブン 岩国昭和町店 (218 m)
- セブンイレブン おみやげ街道岩国店 (564 m)
- ローソン 岩国駅前店 (682 m)
- ファミリーマート 岩国三笠町店 (694 m)
- ローソン 岩国麻里布二丁目店 (771 m)
- ポプラ 岩国立石店 (796 m)
- セブンイレブン 岩国駅前中央通り店 (949 m)
- スーパー4件
- The Big(ザ・ビッグ) 岩国店 (395 m)
- A-プライス 岩国店 (718 m)
- フジグラン岩国 (811 m)
- マルキュウ 立石店 (898 m)
- 学校/教育施設7件
- 山口県立岩国商業高校東分校 (406 m)
- 岩国市立東小学校 (475 m)
- 岩国市立東中学校 (617 m)
- 松陰高等学校 (627 m)
- ウィッツ青山学園高校LETS山口キャンパス (628 m)
- 岩国YMCA国際医療福祉専門学校 (759 m)
- クラーク記念国際高等学校・ネムハイスクール岩国校 (873 m)
- 公共施設/機関7件
- 岩国警察署 東交番 (338 m)
- 岩国市交通局 駅前営業所 (560 m)
- 岩国年金事務所 (625 m)
- 岩国警察署 麻里布交番 (697 m)
- 日本政策金融公庫 岩国支店国民生活事業 (722 m)
- 山口県岩国総合庁舎 岩国県民局 (772 m)
- 岩国健康福祉センター (781 m)
- 病院/医療10件
- 沖井クリニック (64 m)
- 沖井クリニック デイサービスセンターなごみ (186 m)
- 松浦歯科 (255 m)
- ひろかね歯科クリニック (291 m)
- 岩見内科医院 (327 m)
- 長谷歯科医院 (385 m)
- ヨネダ歯科クリニック (469 m)
- 岩崎歯科医院 (620 m)
- 恩田歯科診療所 (627 m)
- 水島眼科 (640 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 岩国市立ひがし保育園 (207 m)
- 認定こども園岩国めぐみ幼稚園 (341 m)
- 認定こども園岩国東幼稚園 (573 m)
- 麻里布保育園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドール岩国の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドール岩国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,277万～1,586万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 岩国市の平均より14.1% 低い↓ 山口県の平均より7.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドール岩国の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.1万円
岩国市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランドール岩国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドール岩国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,680万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 1,600万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドール岩国の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,420万円（22.1万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,500万円（20.7万円） |
グランドール岩国の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,420万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドール岩国の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,500万円 | 21.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,365万円 | 21.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,680万円 | 22.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,490万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,430万円 | 21.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,680万円 | 22.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,452.5万円 | 22.2万円 |
グランドール岩国の売却のご相談
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グランドール岩国の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドール岩国には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンタワー麻里布 | 2024年2月 | 9.6万円 | 3LDK | - | - |
| アルファステイツ岩国駅前 | 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| アーバンタワー麻里布2番館 | 2023年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
| エトワール立石 | 2016年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| ハイライフ岩国 | 2014年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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