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グランドール岩国

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,370万 〜 1,440万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,370万円 〜 1,440万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴9件2022年08月01日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.83

住所
山口県岩国市元町4丁目1-5
交通
  • ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩6分
築年月
1995年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドール岩国の販売中の中古物件

グランドール岩国をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランドール岩国の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドール岩国の基本情報

グランドール岩国は、ニチメンによって1995年07月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,268万～1,573万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドールイワクニ管理会社-
住所山口県 岩国市 元町4丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒740-0012管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり168円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県岩国市元町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ岩徳線の岩国駅で徒歩6分、ＪＲ岩徳線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA岩国市東支所 (357 m)
    • 中国労働金庫 岩国支店 (454 m)
    • 山口銀行岩国支店 (541 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン岩国内出張所(ATM) (811 m)
    • 信用組合広島商銀岩国支店 (814 m)
    • 株式会社西京銀行 岩国支店 (816 m)
    • 西京銀行和木支店 (816 m)
    • 広島銀行岩国支店 (842 m)
    • 西中国信用金庫岩国中央支店 (911 m)
    • もみじ銀行岩国支店 (915 m)
  • 公園1件
    • 一文字公園 (777 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 岩国元町4丁目店 (118 m)
    • セブンイレブン 岩国昭和町店 (218 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道岩国店 (564 m)
    • ローソン 岩国駅前店 (682 m)
    • ファミリーマート 岩国三笠町店 (694 m)
    • ローソン 岩国麻里布二丁目店 (771 m)
    • ポプラ 岩国立石店 (796 m)
    • セブンイレブン 岩国駅前中央通り店 (949 m)
  • スーパー4件
    • The Big(ザ・ビッグ) 岩国店 (395 m)
    • A-プライス 岩国店 (718 m)
    • フジグラン岩国 (811 m)
    • マルキュウ 立石店 (898 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 山口県立岩国商業高校東分校 (406 m)
    • 岩国市立東小学校 (475 m)
    • 岩国市立東中学校 (617 m)
    • 松陰高等学校 (627 m)
    • ウィッツ青山学園高校LETS山口キャンパス (628 m)
    • 岩国YMCA国際医療福祉専門学校 (759 m)
    • クラーク記念国際高等学校・ネムハイスクール岩国校 (873 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 岩国警察署 東交番 (338 m)
    • 岩国市交通局 駅前営業所 (560 m)
    • 岩国年金事務所 (625 m)
    • 岩国警察署 麻里布交番 (697 m)
    • 日本政策金融公庫 岩国支店国民生活事業 (722 m)
    • 山口県岩国総合庁舎 岩国県民局 (772 m)
    • 岩国健康福祉センター (781 m)
  • 病院/医療10件
    • 沖井クリニック (64 m)
    • 沖井クリニック デイサービスセンターなごみ (186 m)
    • 松浦歯科 (255 m)
    • ひろかね歯科クリニック (291 m)
    • 岩見内科医院 (327 m)
    • 長谷歯科医院 (385 m)
    • ヨネダ歯科クリニック (469 m)
    • 岩崎歯科医院 (620 m)
    • 恩田歯科診療所 (627 m)
    • 水島眼科 (640 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 岩国市立ひがし保育園 (207 m)
    • 認定こども園岩国めぐみ幼稚園 (341 m)
    • 認定こども園岩国東幼稚園 (573 m)
    • 麻里布保育園 (785 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドール岩国の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドール岩国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,268万～1,573万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
67万円 〜 70万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較岩国市の平均より14.5% 低い↓
山口県の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,440万円
坪単価によるランキング
山口県
447棟中 193位
岩国市
32棟中 24位
元町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランドール岩国の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

  • 岩国市の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円

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グランドール岩国の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,370万〜1,440万円対前年同月比↑1,370万〜1,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドール岩国の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,680万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,350万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南-
2022年6月1,350万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南-
2022年1月1,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)南済
2021年4月1,600万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約24万円 (約80万円)南-
2020年3月1,500万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドール岩国の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件1,420万円（22.1万円）
71〜80㎡1件1,500万円（20.7万円）

グランドール岩国の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,420万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドール岩国の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,500万円21.6万円
6階〜7階1,365万円21.8万円
8階〜9階1,680万円22.6万円
10階〜11階1,490万円22.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,430万円21.9万円
4LDK/4SLDK等1,680万円22.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,452.5万円22.2万円

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グランドール岩国の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドール岩国には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンタワー麻里布2024年2月9.6万円3LDK--
アルファステイツ岩国駅前2023年4月15.0万円3LDK30.0万円-
アーバンタワー麻里布2番館2023年2月7.0万円2LDK14.0万円-
エトワール立石2016年8月9.0万円3LDK27.0万円-
ハイライフ岩国2014年9月6.5万円3LDK13.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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グランドール岩国へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドール岩国周辺の中古マンション

NO IMAGE

グランドール岩国3番館

ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩7分
岩国市元町4丁目

1,190万〜1,780万円

68㎡〜87㎡
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サーパス昭和町(岩国市)

ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩6分
岩国市昭和町1丁目

1,780万〜2,130万円

68㎡〜86㎡
NO IMAGE

ハイライフ岩国

ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩9分
岩国市元町4丁目

640万〜1,280万円

56㎡〜61㎡
NO IMAGE

アメニティハイツ桂

ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩12分
岩国市桂町2丁目

1,020万〜1,230万円

67㎡〜76㎡
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フローレンス岩国駅前

ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩2分
岩国市昭和町1丁目

2,760万〜2,880万円

64㎡
NO IMAGE

サーパス岩国駅前

ＪＲ岩徳線「岩国駅」徒歩2分
岩国市昭和町1丁目

1,400万〜2,790万円

68㎡〜85㎡

グランドール岩国周辺の相場が近い中古マンション

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ガーデンビュー阿品

広島電鉄宮島線「阿品東駅」徒歩8分
廿日市市阿品1丁目

930万〜1,990万円

61㎡〜82㎡
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アーバンタワーネクサス岩国

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「岩国駅」徒歩10分
岩国市麻里布町6丁目

1,480万〜2,300万円

61㎡〜121㎡
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サーパス政所東

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新南陽駅」徒歩10分
周南市桶川町

1,480万〜2,480万円

69㎡〜89㎡
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ヴィアーレ桜馬場通公園前

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「徳山駅」徒歩8分
周南市桜馬場通1丁目

1,315万〜2,150万円

67㎡〜83㎡
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サーパス新南陽駅前2番館

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「新南陽駅」徒歩4分
周南市清水1丁目

1,860万〜2,600万円

80㎡〜94㎡
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エトワール大畠

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「大畠駅」徒歩3分
柳井市神代

1,180万〜1,630万円

64㎡〜70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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