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ポレスター大手町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,720万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,720万円8階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴45件2024年01月17日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.8

222人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県山口市大手町8-21
交通
  • ＪＲ山口線「上山口駅」徒歩19分
築年月
2008年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ポレスター大手町の基本情報

ポレスター大手町は、マリモによって2008年04月に竣工された総戸数48戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,475万～2,457万円、参考相場単価は19万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターオオテマチ管理会社マリモコミュニティ
住所山口県 山口市 大手町8-21管理形態-
郵便番号〒753-0072管理員日勤
築年月2008年4月管理費1㎡あたり87円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

山口県山口市大手町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山口線の上山口駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。山口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 山口銀行 県庁内支店 (346 m)
    • JA山口信連県庁内支所 (447 m)
    • 西京銀行 県庁支店 (454 m)
    • 萩山口信用金庫竪小路支店 (462 m)
    • 山口銀行山口市役所出張所 (605 m)
    • 萩山口信用金庫中市支店 (670 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店山口赤十字病院内出張所 (754 m)
    • 山口銀行米屋町出張所 (809 m)
    • みずほ銀行 山口支店 (815 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行山口店 (846 m)
  • 公園2件
    • 亀山公園 (281 m)
    • 香山公園 (652 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 山口県庁前店 (240 m)
    • ローソン 山口大市町店 (623 m)
    • ローソン 山口赤十字病院店 (754 m)
    • セブンイレブン 山口中央3丁目店 (955 m)
    • セブンイレブン 山口東山店 (962 m)
  • スーパー1件
    • 新鮮市場中市店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 野田学園中学校 (540 m)
    • 私立野田学園高校 (554 m)
    • 私立野田学園中学校 (554 m)
    • 国立山口大学教育学部附属山口小学校 (576 m)
    • 山口市立大殿小学校 (613 m)
    • わかくさ第2学級 (615 m)
    • おおいちフォァ・アス (728 m)
    • 国立山口大学教育学部附属山口中学校 (742 m)
    • 山口市立白石小学校 (866 m)
    • 白石地区放課後児童クラブ なかよし学級 (886 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス山口法律事務所 (64 m)
    • 山口県庁 教育庁 教育政策課 厚生班 (120 m)
    • 山口県奨学センター (120 m)
    • 山口県文書館 (306 m)
    • 山口県点字図書館 (312 m)
    • 山口県警察本部 (404 m)
    • 山口県旅券センター (405 m)
    • 山口県庁 (429 m)
    • 山口市 大殿地域交流センター (486 m)
    • 山口県庁 交換台受付 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • たはらクリニック (210 m)
    • 鴻城医院 (221 m)
    • レディースクリニックくまがい (292 m)
    • 池田歯科医院 (413 m)
    • しおみ循環器内科 (433 m)
    • 県庁内MIWA歯科 (449 m)
    • 清水内科医院 (463 m)
    • 久冨眼科 (539 m)
    • 稲光歯科医院 (577 m)
    • 耳鼻咽喉科かめやまクリニック (577 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 愛児園乳児保育所 (105 m)
    • 信望愛学園 (454 m)
    • 山口天使幼稚園 (466 m)
    • 野田学園認定こども園のだがくえんようちえん0・1・2 (499 m)
    • 認定こども園野田学園幼稚園 (514 m)
    • 山口大学教育学部附属幼稚園 (542 m)
    • 明星幼稚園 (612 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター大手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,475万～2,457万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 26万円
坪単価
65万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較山口市の平均より3.2% 高い↑
山口県の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
山口県
446棟中 196位
山口市
76棟中 30位
大手町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ポレスター大手町の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円

  • 山口市の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円

  • 山口県の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

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ポレスター大手町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比↓1,630万〜1,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスター大手町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,498万〜2,480万円です。専有面積は約74㎡〜約93㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南東-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南東-
2023年11月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南東-
2023年11月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南東-
2023年10月2,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)南東-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.08％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスター大手町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡19件2,056.5万円（27.5万円）
81〜90㎡19件2,130.4万円（26.1万円）
91〜100㎡10件2,341万円（25.1万円）

ポレスター大手町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,056.5万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ポレスター大手町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,966.7万円26.4万円
4階〜6階2,180万円25.6万円
7階〜9階2,165.8万円26.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,125.6万円26.5万円
4LDK/4SLDK等2,312万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,141.3万円26.7万円

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ポレスター大手町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスター大手町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドパレスカナディアン竪小路2023年6月9.0万円4SLDK18.0万円9.0万円
コアマンションフェスティオ堂の前2023年4月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
ポレスター中市セントラルシティ2020年10月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
一の坂グリーンマンション2020年8月8.0万円3SLDK16.0万円8.0万円
グランドパレス堂の前2015年10月9.7万円3LDK19.4万円9.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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