サンクタスにおの浜
- 滋賀県大津市におの浜3丁目5-7
- ＪＲ東海道本線「膳所駅」徒歩9分京阪石山坂本線「京阪膳所駅」徒歩9分京阪石山坂本線「錦駅」徒歩11分
最終更新：
サンクタスにおの浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 滋賀県の平均より77.1% 高い↑ 大津市の平均より85.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,430万円 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンクタスにおの浜の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.9万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンクタスにおの浜の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | - |
| 2016年7月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | - |
| 2016年6月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | - |
| 2016年5月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | - |
| 2016年2月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンクタスにおの浜の簡易査定
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サンクタスにおの浜の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.25㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.25㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 4LDK | 84.83㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400円 〜 6,700円
例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
サンクタスにおの浜の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
- 4K〜4LDK平均11.8万円〜13.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.8万円〜10.8万円 70.25㎡ / 西 | 11.8万円〜13.1万円 84.83㎡ / 西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 10.0万円〜11.1万円 70.25㎡ / 西 | ||
| 9階 | 10.8万円〜12.0万円 75.31㎡ / 西 | ||
| 10階 | 10.1万円〜11.2万円 70.0㎡ / 西 | ||
| 11階 | 9.9万円〜10.9万円 68.01㎡ / 西 | ||
| 12階 | 10.2万円〜11.3万円 70.25㎡ / 西 | ||
| 13階 | 11.0万円〜12.2万円 75.31㎡ / 西 |
資産評価
★★★★☆4.42(滋賀県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンクタスにおの浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンクタスにおの浜の基本情報
滋賀県大津市におの浜3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の膳所駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | サンクタスにおの浜(サンクタスニオノハマ) |
|---|---|
| 住所 | 滋賀県 大津市 におの浜3丁目5-7 |
| 郵便番号 | 〒520-0801 |
| 築年数 | 2008年2月 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 13階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | オリックス不動産 |
| 施工会社 | 東レ建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「サンクタスにおの浜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。