サンクタスにおの浜
★★★★☆4.33 / 滋賀県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数14件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格39万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,560万円
7階, 3LDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万〜
13万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.2％
7階, 3LDK, 約70㎡の例
サンクタスにおの浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大津市の平均より88.4% 高い↑ 滋賀県の平均より80.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタスにおの浜の相場
- ㎡単価
- 39.6万円
- 坪単価
- 131万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
サンクタスにおの浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンクタスにおの浜の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,730万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約128万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,730万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約128万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
| 2017年11月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サンクタスにおの浜の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
サンクタスにおの浜の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,400 〜 6,600円
例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.25㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.25㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 4LDK | 84.83㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタスにおの浜の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
- 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.6万〜12.8万円 70.25㎡ / 西 | 14万〜15.5万円 84.83㎡ / 西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 11.9万〜13.2万円 70.25㎡ / 西 | ||
| 9階 | 12.8万〜14.2万円 75.31㎡ / 西 | ||
| 10階 | 12万〜13.2万円 70.0㎡ / 西 | ||
| 11階 | 12.1万〜13.4万円 70.25㎡ / 西 | ||
| 12階 | 12.1万〜13.4万円 70.25㎡ / 西 | ||
| 13階 | 13.1万〜14.5万円 75.31㎡ / 西 |
資産評価
★★★★☆4.33(滋賀県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンクタスにおの浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンクタスにおの浜の基本情報
滋賀県大津市におの浜3丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の膳所駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンクタスニオノハマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 大津市 におの浜3丁目5-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒520-0801 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オリックス不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都信用金庫滋賀支店 (118 m)
- 京都銀行大津支店 (129 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店西武大津ショッピングセンター内出張所 (185 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 西武大津ショッピングセンター内出張所(ATM) (236 m)
- 近畿労働金庫 大津支店 (263 m)
- ファミリーマート大津西の庄 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- 滋賀銀行膳所駅前支店 (498 m)
- 大津膳所駅前郵便局 (507 m)
- JAレーク大津本店 (542 m)
- ファミリーマート大津膳所駅前 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- 公園1件
- 大津湖岸なぎさ公園打出の森 (867 m)
- コンビニ9件
- ローソン 大津馬場一丁目店 (243 m)
- サークルK 大津におの浜店 (276 m)
- ファミリーマート 大津西の庄店 (365 m)
- セブンイレブン 大津膳所駅前通り店 (431 m)
- 生活彩家 大津プリンスホテル店 (436 m)
- ファミリーマート 大津膳所駅前店 (544 m)
- ローソン 国道膳所店 (675 m)
- ローソン 大津市民病院店 (792 m)
- セブンイレブン 大津木下町店 (876 m)
- スーパー10件
- イオンタウンアヤハプラザ (82 m)
- ロックアヤハプラザ (109 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 膳所店 (150 m)
- A-プライス 大津店 (172 m)
- トーホーキャッシュアンドキャリー大津店 (177 m)
- パントリー西武大津店 (188 m)
- フレスコ 膳所駅前店 (403 m)
- バロー 大津店 (466 m)
- フレンドマート 大津西の庄店 (577 m)
- 平和堂フレンドマート大津西の庄店 (582 m)
- 学校/教育施設10件
- 大津市立平野小学校 (232 m)
- 滋賀県立大津清陵高校馬場分校 (340 m)
- 滋賀県立大津高校 (342 m)
- 国際経営情報専門学校本校キャンパス (375 m)
- 大津高等学校 (403 m)
- 国立滋賀大学教育学部附属中学校 (486 m)
- 国立滋賀大学教育学部附属小学校 (523 m)
- 国際経営情報専門学校膳所駅前キャンパス (546 m)
- 大津市立 平野児童クラブ (611 m)
- 大津市民病院付属看護専門学校 (642 m)
- 公共施設/機関10件
- 大津市保健所 (286 m)
- 大津警察署 膳所駅前交番 (522 m)
- 大津警察署 (537 m)
- 滋賀県パスポートセンター (573 m)
- 滋賀県立県民交流センター (573 m)
- 滋賀県政策研修センター (573 m)
- 大津市消防局 平野分団詰所 (602 m)
- 大津市役所 平野支所 (620 m)
- 大津市平野市民センター (620 m)
- 大津市立平野公民館 (620 m)
- 病院/医療10件
- おおつデンタルクリニック (86 m)
- 坂部医院 (115 m)
- 北村整形外科 (181 m)
- 藤井医院 (265 m)
- やまもとファミリークリニック (267 m)
- ひろせ耳鼻咽喉科医院 (267 m)
- 古藤第二歯科 (270 m)
- しらゆり歯科クリニック (271 m)
- つつみ眼科 (271 m)
- 財団法人滋賀県健康づくり財団 (277 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 大津市立平野幼稚園 (368 m)
- におの浜保育園 (378 m)
- 聖母幼稚園 (443 m)
- 滋賀大学教育学部附属幼稚園 (482 m)
- 国立滋賀大学教育学部附属幼稚園 (580 m)
- 大津市立膳所保育園 (692 m)
- なぎさ保育園 (742 m)
- いぶき保育園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- ＪＲ東海道本線
「膳所駅」徒歩10分大津市におの浜3丁目 - ＪＲ東海道本線
「膳所駅」徒歩10分大津市におの浜3丁目 - ＪＲ東海道本線
「膳所駅」徒歩11分大津市におの浜3丁目 - ＪＲ東海道本線
「膳所駅」徒歩11分大津市におの浜3丁目 - ＪＲ東海道本線
「膳所駅」徒歩11分大津市におの浜3丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。