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サンクタス大津ヴィラージォ

★★★★☆4.22 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,390万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
滋賀県大津市逢坂2丁目6-27
交通
築年数
2006年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス大津ヴィラージォの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より46.8% 高い↑
大津市の平均より52.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 64位
大津市
233棟中 31位
逢坂
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サンクタス大津ヴィラージォの相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.1万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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サンクタス大津ヴィラージォの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,170万円〜2,400万円対前年同月比2,170万円〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス大津ヴィラージォの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,520万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)-
2017年1月2,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南西-
2016年12月2,880万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2016年11月2,880万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2016年10月2,880万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--

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サンクタス大津ヴィラージォの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円3LDK70.44㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年10月14.0万円3LDK67.84㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年9月14.0万円3LDK67.84㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年7月12.5万円3LDK66.02㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年6月13.0万円3LDK66.02㎡26.0万円26.0万円6〜10
2016年6月13.0万円4SLDK83.65㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2016年5月14.0万円3LDK66.02㎡28.0万円28.0万円6〜10
2015年4月12.0万円3LDK66.02㎡12.0万円24.0万円1〜5南西
2014年12月13.0万円3LDK62.33㎡13.0万円26.0万円1〜5南東
2014年12月13.0万円3LDK66.02㎡13.0万円26.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス大津ヴィラージォの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万円〜16.4万円
83.65㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
83.65㎡ / 南西
3階11.7万円〜13.0万円
66.02㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
83.65㎡ / 南西
4階11.8万円〜13.0万円
66.02㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
83.65㎡ / 南
5階12.3万円〜13.6万円
68.59㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
66.02㎡ / 南西
6階12.2万円〜13.5万円
67.84㎡ / 南
7階
8階12.5万円〜13.8万円
68.59㎡ / 南
9階12.6万円〜13.9万円
70.44㎡ / -
10階11.8万円〜13.1万円
66.02㎡ / -
11階12.4万円〜13.7万円
68.59㎡ / 南西
12階
13階13.1万円〜14.5万円
70.44㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.22(滋賀県)

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サンクタス大津ヴィラージォの基本情報

滋賀県大津市逢坂2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の上栄町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス大津ヴィラージォ(サンクタスオオツヴィラージォ)管理会社大京アステージ
住所滋賀県 大津市 逢坂2丁目6-27管理形態委託
郵便番号〒520-0054管理員日勤
築年数2006年8月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主オリックス不動産、リアルエステートバイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンクタス大津ヴィラージォ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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