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フォルクローレ瀬田

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,280万円
相場情報
25万円/㎡(84万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.98
  • 滋賀県大津市大萱1丁目7-3
  • JR東海道本線「瀬田駅」徒歩5分
  • 駅近

最終更新:

フォルクローレ瀬田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より20.3% 高い↑
大津市の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
441棟中 137位
大津市
232棟中 63位
大萱
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォルクローレ瀬田の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    84.9万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フォルクローレ瀬田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,030万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年3月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南東
2017年2月1,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年1月1,950万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東-
2016年12月1,950万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルクローレ瀬田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円4LDK82.39㎡12.5万円12.5万円11〜15-
2016年8月12.5万円4LDK82.39㎡25.0万円12.5万円11〜15南西
2016年7月12.5万円4LDK82.39㎡25.0万円12.5万円11〜15南西
2016年7月12.0万円2SLDK72.87㎡25.0万円30.0万円6〜10南東
2016年6月12.0万円2SLDK72.87㎡25.0万円30.0万円6〜10-
2016年6月12.5万円4LDK82.39㎡25.0万円12.5万円11〜15-
2016年5月12.5万円4LDK82.39㎡25.0万円12.5万円11〜15南西
2016年5月12.0万円2SLDK72.87㎡25.0万円30.0万円6〜10-
2016年4月13.5万円4LDK82.39㎡27.0万円13.5万円11〜15南西
2016年4月12.0万円2SLDK72.87㎡25.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォルクローレ瀬田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.9万円〜10.9万円
72.87㎡ / 南東
9.7万円〜10.7万円
71.71㎡ / 南西
3階8.8万円〜9.7万円
64.89㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
64.7㎡ / 南東
4階9.8万円〜10.9万円
71.77㎡ / 南西
8.9万円〜9.8万円
64.7㎡ / 南東
5階9.4万円〜10.4万円
68.37㎡ / 南西
6階9.9万円〜11.0万円
71.77㎡ / 南西
7階9.5万円〜10.5万円
68.37㎡ / 南西
10.0万円〜11.0万円
71.71㎡ / 南西
8階13.9万円〜15.4万円
99.22㎡ / 南西
9階10.2万円〜11.3万円
72.87㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
72.87㎡ / 南東
10階11.0万円〜12.2万円
72.87㎡ / 南東
10.1万円〜11.2万円
71.77㎡ / 南西
11階
12階10.2万円〜11.3万円
71.77㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
82.39㎡ / 南西
13階8.7万円〜9.6万円
57.04㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
71.71㎡ / 南西
14階9.3万円〜10.3万円
64.7㎡ / 南東
9.3万円〜10.3万円
64.7㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.98(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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フォルクローレ瀬田の基本情報

滋賀県大津市大萱1丁目に位置するマンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の瀬田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルクローレ瀬田(フォルクローレセタ)
住所滋賀県 大津市 大萱1丁目7-3
郵便番号〒520-2144
築年数2002年4月
総戸数101戸
交通
  • JR東海道本線「瀬田駅」徒歩5分
階建14階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社日本ネットワークサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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