デュオスカーラ麹町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,860万 〜 5,100万円
5階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 145万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,860万円 〜 5,100万円 | 5階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 17.3万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2068人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区麹町2丁目6-4
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオスカーラ麹町の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオスカーラコウジマチ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 麹町2丁目6-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり339円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | デュオスカーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区麹町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩4分、永田町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (105 m)
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- ファミリーマート 半蔵門駅前店 (229 m)
- ファミリーマート 麹町駅前店 (235 m)
- ファミリーマート一番町店 (247 m)
- ファミリーマート 半蔵門駅南店 (252 m)
- スーパー10件
- ココスナカムラ麹町店 (121 m)
- 成城石井 麹町店 (157 m)
- よしや 番町麹町店 (219 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (295 m)
- 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (635 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (670 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (715 m)
- まいばすけっと 九段南3丁目店 (792 m)
- リンコス 九段店 (865 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立麹町学園女子中学校 (67 m)
- 私立麹町学園女子高校 (76 m)
- 千代田区立麹町小学校 (80 m)
- 一番町児童館 (189 m)
- ビジネス・ブレークスルー大学 (264 m)
- 二番町こどもクラブ (283 m)
- グロービス経営大学院大学 (303 m)
- 私立女子学院高校 (322 m)
- 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス3号棟 (333 m)
- 私立女子学院中学校 (344 m)
- 公共施設/機関10件
- 麹町出張所 (72 m)
- 麹町区民館 (75 m)
- ポルトガル大使館 (110 m)
- アイルランド大使館 (115 m)
- 一番町集会室 (177 m)
- 日販図書館選書センター (183 m)
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- イスラエル国大使館 (230 m)
- 東京 麹町警察署 (292 m)
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- 病院/医療10件
- クボタデンタルオフィス (21 m)
- アイ・デンタルオフィス (107 m)
- 川名歯科 (113 m)
- 半蔵門ブレイス歯科 (123 m)
- 麹町漢方クリニック (139 m)
- 麹町えりデンタルクリニック (140 m)
- 岡口歯科クリニック (141 m)
- 半蔵門モロオカクリニック (142 m)
- 麹町内科 (145 m)
- グローバルヘルスケアクリニック (148 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田区立麹町幼稚園 (85 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (182 m)
- アスク二番町保育園 (285 m)
- 二番町ちとせ保育園 (411 m)
- 四番町保育園 (474 m)
- 四番町保育園 (478 m)
- グローバルキッズ六番町園 (517 m)
- 麹町保育園 (626 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (642 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオスカーラ麹町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオスカーラ麹町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,308万～1億5,015万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より6.3% 低い↓ 東京都の平均より60.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 4,860万 〜 5,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュオスカーラ麹町の相場
- ㎡単価
- 122.5万円
- 坪単価
- 404.9万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオスカーラ麹町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,840万〜5,080万円対前年同月比↑ | 4,860万〜5,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオスカーラ麹町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜1億3,500万円です。専有面積は約27㎡〜約103㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約108万円 (約357万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約108万円 (約357万円) | 北 | - |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約108万円 (約357万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円 (約470万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 4,200万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約131万円 (約433万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.8万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は410.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオスカーラ麹町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 16件 | 3,650万円（130.9万円） |
| 31〜40㎡ | 32件 | 3,679.7万円（105.6万円） |
| 41〜50㎡ | 37件 | 4,019.8万円（97.4万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 1億2,642.9万円（122.4万円） |
デュオスカーラ麹町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,019.8万円（㎡単価97.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
デュオスカーラ麹町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,601.2万円 | 95.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,800.7万円 | 98万円 |
| 5階〜6階 | 3,922.4万円 | 118.4万円 |
| 7階〜10階 | 1億2,673.8万円 | 122.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,604万円 | 120.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,733.1万円 | 101.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,673.8万円 | 122.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,822万円 | 101万円 |
| 西 | 4,858.3万円 | 118.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,542.9万円 | 107.7万円 |
デュオスカーラ麹町の売却のご相談
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デュオスカーラ麹町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.5万円 | 1K | 27.89㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.5万円 | ワンルーム | 27.89㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 15.9万円 | 1LDK | 41.28㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.5万円 | ワンルーム | 27.89㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 15.8万円 | 1LDK | 39.33㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオスカーラ麹町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.2万円 41.28㎡ / 南 | |
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 36.62㎡ / 北西 | |
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 39.33㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.9万〜18.7万円 41.28㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 27.89㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 46.47㎡ / 東 |
| 6階 | 16.3万〜17.1万円 41.13㎡ / 西 | 18.4万〜19.3万円 46.47㎡ / 東 |
| 7階 | 14.6万〜15.3万円 34.95㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 43.9万〜46.1万円 103.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
デュオスカーラ麹町は、ダイナシティによって2003年06月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約103㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,308万～1億5,015万円、参考相場単価は122万円/㎡～145万円/㎡となっています。