エイルマンション国分隼人
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.63
- 住所
- 鹿児島県霧島市国分野口西21-31
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「隼人駅」徒歩19分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルマンション国分隼人の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルマンションコクブハヤト | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 霧島市 国分野口西21-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒899-4343 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県霧島市国分野口西に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の隼人駅で徒歩19分、ＪＲ肥薩線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン隼人国分店内出張所(ATM) (342 m)
- 南日本銀行 隼人支店 (478 m)
- 鹿児島銀行 隼人南支店 (815 m)
- 鹿児島銀行隼人支店 (850 m)
- JAあいら隼人支所 (924 m)
- 公園1件
- 住吉運動公園 (653 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 隼人見次店 (432 m)
- ローソン 隼人真孝店 (598 m)
- ファミリーマート 隼人塚公園前店 (618 m)
- セブンイレブン 隼人しらさぎ橋西店 (740 m)
- ローソン 隼人見次店 (911 m)
- スーパー5件
- イオン隼人国分ショッピングセンター (294 m)
- イオン 隼人国分店 (334 m)
- サンキュー 隼人店 (486 m)
- 山形屋ショッピングプラザ 隼人店 (710 m)
- Aコープ 隼人店 (947 m)
- 学校/教育施設1件
- 鹿児島県立隼人工業高校 (941 m)
- 公共施設/機関5件
- 鹿児島キャリアアップハローワーク (177 m)
- 富隈地区公民館 (899 m)
- 霧島市役所 隼人庁舎 土地開発公社 (945 m)
- 霧島市役所 隼人庁舎 土地開発公社事務局 (949 m)
- 隼人庁舎 (966 m)
- 病院/医療10件
- しんぷく歯科 (62 m)
- のりやす医院 (97 m)
- きたはらこどもクリニック (118 m)
- プライマリ・ケアむろ内科 (154 m)
- むらおか歯科 (221 m)
- 見次さくら歯科 (310 m)
- 椎原眼科医院 (341 m)
- 隼人の杜クリニック (355 m)
- 整骨院ておん (417 m)
- たまいクリニック (554 m)
- 幼稚園/保育園5件
- みつぎ童夢園 (148 m)
- クローバー保育園 みつぎ童夢園 (303 m)
- 社会福祉法人 金剛福祉会 隼人保育園 (614 m)
- なかよし保育所 (745 m)
- 浄光こども園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション国分隼人の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション国分隼人の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,407万～2,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 霧島市の平均より12.6% 高い↑ 鹿児島県の平均より12.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイルマンション国分隼人の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.6万円
霧島市の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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エイルマンション国分隼人の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,960万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンション国分隼人の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,160万〜2,180万円です。専有面積は約57㎡〜約95㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.9万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋10.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルマンション国分隼人の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 1,458.8万円（25.3万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 1,725.4万円（23.3万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 2,038.4万円（23.5万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 2,182万円（23.2万円） |
エイルマンション国分隼人の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,725.4万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エイルマンション国分隼人の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,749.1万円 | 23.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,741.7万円 | 24.3万円 |
| 7階〜9階 | 1,680万円 | 29.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,072.9万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,458.8万円 | 25.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,741.4万円 | 23.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,095.2万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,781万円 | 23.8万円 |
エイルマンション国分隼人の売却のご相談
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エイルマンション国分隼人の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイルマンション国分隼人には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルマンション(霧島市) | 2024年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | - |
| パレスト国分セントラルスクエア | 2023年3月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | - |
| サンパーク国分レジデンツァ | 2020年10月 | 8.8万円 | 4LDK | 17.6万円 | - |
| コアマンション国分ネクステージ | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| アルファスマート国分中央 | 2017年2月 | 9.8万円 | 3SLDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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