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サーパス小針中央

★★★★☆4.08 / 新潟県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万 〜 1,930万円
6階、2LDK、約75㎡の場合

住所
新潟県新潟市西区小針4丁目1-10
交通
築年月
2005年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス小針中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟県の平均より50.8% 高い↑
新潟市西区の平均より47.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
新潟県
456棟中 92位
新潟市西区
35棟中 3位
小針
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  • サーパス小針中央の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.1万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.9万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.8万円

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サーパス小針中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,740万〜1,930万円対前年同月比1,740万〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス小針中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,080万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2017年1月2,080万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)--
2016年12月2,080万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)--
2016年11月2,080万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2016年10月2,380万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約100万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス小針中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.0万円3LDK67.74㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年7月12.0万円3LDK67.74㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月12.0万円3LDK67.74㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円3LDK67.74㎡24.0万円12.0万円6〜10南東
2016年4月12.0万円3LDK67.74㎡24.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス小針中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万〜14.5万円
77.81㎡ / 南
3階12.7万〜14万円
80.22㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階
8階
9階12.6万〜14万円
77.81㎡ / -
11万〜12.2万円
67.74㎡ / -
10階11.3万〜12.5万円
67.74㎡ / 南
11階
12階12.5万〜13.8万円
75.7㎡ / -
12万〜13.2万円
72.54㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.08(新潟県)

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サーパス小針中央の基本情報

新潟県新潟市西区小針4丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の小針駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスコバリチュウオウ管理会社穴吹コミュニティ
住所新潟県 新潟市西区 小針4丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒950-2022管理員日勤
築年月2005年10月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA新潟みらい小針出張所 (48 m)
    • 第四銀行小針南支店 (57 m)
    • 新潟縣信用組合 小針支店 (419 m)
    • 第四銀行 小針支店 (749 m)
    • 大光銀行 小針支店 (768 m)
    • 小針郵便局 (768 m)
    • 北越銀行 小針支店 (797 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 アピタ新潟西店内出張所(ATM) (817 m)
    • ゆうちょ銀行長野支店アピタ新潟西店内出張所 (830 m)
    • 三条信用金庫小針支店 (863 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ8件
    • ローソン 新潟小針五丁目店 (311 m)
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    • セブンイレブン 新潟小針1丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 新潟小新4丁目店 (661 m)
    • ローソン 新潟青山一丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 新潟小針7丁目店 (855 m)
    • ファミリーマート 新潟小針南店 (995 m)
    • ファミリーマート 新潟平島店 (1000 m)
  • スーパー3件
    • リオン・ドール寺尾店 (849 m)
    • アピタ 新潟西店 (908 m)
    • 清水フードセンター小針店 (976 m)
  • 学校/教育施設4件
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    • 新潟市立小針中学校 (498 m)
    • 青森山田高等学校新潟サポートセンター (801 m)
    • 精華学園高等学校新潟学習センター (801 m)
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    • あそびの森金鵄幼稚園 (801 m)
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    • 青山真行保育園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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