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サーパス小針南台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
3階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円3階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴772024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 10.5万円
表面利回り5.2% 〜 6.33階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.96

住所
新潟県新潟市西区小針南台8-59
交通
  • JR越後線「小針駅」徒歩3分
築年月
2001年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス小針南台の基本情報

サーパス小針南台は、2001年01月に竣工された総戸数51戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約107㎡、間取りが3LDK、3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,688万~2,544万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスコバリミナミダイ管理会社フクダハウジング
住所新潟県 新潟市西区 小針南台8-59管理形態委託
郵便番号〒950-2026管理員常駐
築年月2001年1月管理費1㎡あたり126円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市西区小針南台に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR越後線の小針駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青山駅から徒歩22分、寺尾駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 新潟縣信用組合 小針支店 (261 m)
    • 第四銀行 小針支店 (336 m)
    • 北越銀行 小針支店 (448 m)
    • 大光銀行 小針支店 (450 m)
    • 第四銀行小針南支店 (475 m)
    • JA新潟みらい小針出張所 (491 m)
    • 三条信用金庫小針支店 (630 m)
    • 北越銀行小針南支店 (654 m)
    • 大光銀行小針南支店 (882 m)
    • 新潟信用金庫真砂支店 (996 m)
  • 公園1件
    • 青山水道遊園 (576 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 新潟小針五丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン 新潟小針藤山店 (339 m)
    • ファミリーマート 新潟小針南店 (717 m)
    • セブンイレブン 新潟有明店 (786 m)
    • ローソン 新潟青山一丁目店 (867 m)
    • セブンイレブン 新潟小針1丁目店 (910 m)
  • スーパー2件
    • リオン・ドール寺尾店 (459 m)
    • 清水フードセンター小針店 (944 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 青森山田高等学校新潟サポートセンター (344 m)
    • 精華学園高等学校新潟学習センター (344 m)
    • 新潟市立小針小学校 (449 m)
    • 新潟医療技術専門学校 西新潟中央病院キャンパス (493 m)
    • 新潟市立坂井輪小学校 (905 m)
    • 新潟市立小針中学校 (992 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 新潟西警察署 西小針交番 (323 m)
    • 新潟市西消防署小針出張所 (712 m)
    • 小新自治会公民館 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人自立生活福祉会本部 (192 m)
    • 障がい者生活支援センターすてっぷルーム (192 m)
    • 訪問介護ゆうゆう (192 m)
    • 西原歯科クリニック (215 m)
    • 梨本接骨院 (230 m)
    • 佐藤歯科クリニック (266 m)
    • 小畑歯科医院 (268 m)
    • 水戸医院 (296 m)
    • 加藤歯科医院 (307 m)
    • 三村歯科医院 (320 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • あそびの森きんし保育園 (324 m)
    • 認定こども園あそびの森金鵄幼稚園 (378 m)
    • 真行保育園 (734 m)
    • 小針パステル保育園 (764 m)
    • 小針保育園 (767 m)
    • 坂井輪保育園 (831 m)
    • 東小針認定こども園 (834 m)
    • 青山真行保育園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス小針南台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス小針南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,688万~2,544万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新潟市西区の平均より39.7% 高い↑
新潟県の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 144位
新潟市西区
37棟中 7位
小針南台
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス小針南台の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円
  • 新潟市西区の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.2万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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サーパス小針南台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比2,230万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス小針南台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜2,680万円です。専有面積は約71㎡〜約107㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年12月2,580万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)南東-
2023年12月2,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南東-
2023年11月1,880万円1〜53LDK+S(納戸)約100㎡ (約30坪)約18万円 (約62万円)南東-
2023年11月2,580万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約28万円 (約94万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス小針南台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.3万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月9.0万円3LDK70.3㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年10月10.5万円3LDK77.9㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2016年9月10.5万円3LDK77.9㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2016年8月10.5万円3LDK77.9㎡21.0万円10.5万円1〜5
2016年7月10.5万円3LDK77.9㎡21.0万円10.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス小針南台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13万円
107.51㎡ / 南東
12.3万〜13万円
107.51㎡ / 南東
2階
3階8.8万〜9.2万円
74.1㎡ / 南東
4階8.8万〜9.2万円
73.66㎡ / 南東
5階9.4万〜9.8万円
76.95㎡ / 南
6階11.5万〜12.1万円
89.59㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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