ラピアッツァ上野毛
最終更新：
| 家賃相場 | 24.5万 〜 27.5万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
5661人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区野毛3丁目5-9
- 交通
- 東急大井町線「上野毛駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラピアッツァ上野毛の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラピアッツァカミノゲ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 野毛3丁目5-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0092 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 八生建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区野毛3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩9分、アクセス良好です。等々力駅から徒歩14分、二子玉川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
- スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
- さわやか信用金庫上野毛支店 (617 m)
- みずほ銀行上野毛支店 (642 m)
- コミュニティ・ストア尾山台 きむら 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- 世田谷信用金庫等々力支店 (718 m)
- 城南信用金庫等々力支店 (746 m)
- 城南信用金庫玉川支店 (749 m)
- りそな銀行 等々力支店 (817 m)
- スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
- 公園7件
- 玉川野毛町公園 (310 m)
- 上野毛自然公園 (493 m)
- 中町どんぐり緑地 (535 m)
- 等々力渓谷公園 (579 m)
- 二子玉川公園 (676 m)
- 多摩川遊園 (772 m)
- 区立多摩川遊園 (802 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (574 m)
- ナチュラルローソン 上野毛一丁目店 (593 m)
- ファミリーマート 上野毛駅前店 (634 m)
- ローソン LTF 等々力二丁目店 (700 m)
- セブンイレブン 世田谷上野毛店 (806 m)
- ローソン 世田谷上野毛通り店 (808 m)
- セブンイレブン 世田谷玉川店 (828 m)
- セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (883 m)
- セブンイレブン 等々力駅前店 (908 m)
- スーパー4件
- Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (667 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (720 m)
- まいばすけっと 等々力駅前店 (726 m)
- ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (963 m)
- 学校/教育施設5件
- 日本菓子専門学校 (385 m)
- 世田谷区立玉川小学校 (596 m)
- ベビールーム等々力 (814 m)
- 私立多摩美術大学造形表現学部 (880 m)
- 多摩美術大学 上野毛キャンパス (887 m)
- 公共施設/機関10件
- 野毛図書室 (379 m)
- 上野毛まちづくりセンター (552 m)
- 玉川警察署 上野毛交番 (637 m)
- 上野毛区民集会所 (671 m)
- 野毛区民集会所 (708 m)
- 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (771 m)
- 等々力出張所 (833 m)
- 玉川区民会館 (843 m)
- 玉川総合支所 (843 m)
- たまがわ子ども家庭支援センター (843 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木接骨院 (76 m)
- 芳村歯科医院 (236 m)
- 目黒医院 (239 m)
- グランダ上野毛 (241 m)
- グランダ上野毛ベネッセスタイルケアお客様窓口 (259 m)
- 上杉医院 (273 m)
- 永井歯科 (333 m)
- 谷沢歯科医院 (343 m)
- 世田谷記念病院 (350 m)
- 上野毛皮膚科クリニック (434 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナオミ保育園分園りんごの木 (299 m)
- 上野毛幼稚園 (328 m)
- グリーンフィールド上野毛保育園 (414 m)
- ピノキオ幼児舎上野毛園 (473 m)
- 鈴蘭幼稚園 (501 m)
- グローバルキッズ上野毛園 (651 m)
- グリーンバレー等々力保育園 (763 m)
- ニコのおうち (765 m)
- はじまりはじまりえん niko (765 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野毛の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より10.2% 低い↓ 東京都の平均より5.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 5,800万 〜 6,090万円 |
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の売買価格相場
野毛の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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野毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,900万〜6,190万円対前年同月比↑ | 5,800万〜6,090万円対前年同月比↓ |  | ||
ラピアッツァ上野毛は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラピアッツァ上野毛の売買履歴
ラピアッツァ上野毛には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ上野毛 | 2024年4月 | 2,850万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約109万円(約362万円) | - |
| シティコア上野毛 | 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約62万円(約207万円) | - |
| エクセリア上野毛 | 2021年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約90万円(約297万円) | - |
| トーシンフェニックス上野毛 | 2018年12月 | 2,899万円 | 6〜10 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約90万円(約299万円) | 済 |
| アクサス等々力 | 2018年4月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円(約279万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラピアッツァ上野毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,647.1万円 | 72.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,601万円 | 72.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,108万円 | 65.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,175.5万円 | 68.6万円 |
| 西 | 7,108万円 | 65.9万円 |
| 北/北東/北西 | 6,884.7万円 | 75.8万円 |
ラピアッツァ上野毛の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラピアッツァ上野毛の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 22.9万 〜 28万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 25.5万円 | 3LDK | 90.35㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 90.35㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 90.35㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 26.0万円 | 3LDK | 90.35㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 26.0万円 | 3LDK | 90.35㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラピアッツァ上野毛の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.8万〜23.9万円 90.04㎡ / 北東 | 28.1万〜29.5万円 107.91㎡ / 西 | |
| 2階 | 24.8万〜26万円 90.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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