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ダイアパレス水島町

過去の売買価格
700万円 〜 2,250万円
相場情報
19万円/㎡(62万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 新潟県新潟市中央区水島町10-25
  • JR越後線「新潟駅」徒歩13分

最終更新:

ダイアパレス水島町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新潟県の平均より15.3% 高い↑
新潟市中央区の平均より1.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
810万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
新潟県
473棟中 169位
新潟市中央区
248棟中 112位
水島町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス水島町の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.6万円
  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス水島町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月890万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約21万円 (約70万円)-
2017年4月980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)-
2017年3月980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)-
2016年11月1,450万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約57万円)南西-
2016年2月2,250万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約21万円 (約70万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ダイアパレス水島町の簡易査定

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ダイアパレス水島町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(75件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円5LDK118.4㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年5月8.0万円1LDK41.57㎡16.0万円8.0万円6〜10西
2017年5月6.8万円1LDK44.72㎡13.6万円6.8万円6〜10
2017年4月13.5万円5LDK118.4㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年4月6.5万円1LDK44.72㎡13.0万円6.5万円1〜5西
2017年3月6.5万円1LDK44.72㎡13.0万円6.5万円1〜5
2017年3月13.5万円5LDK118.4㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2017年2月10.5万円3LDK85.56㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年2月7.0万円1LDK45.55㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年2月6.0万円1LDK44.72㎡12.0万円6.0万円1〜5
2017年1月10.5万円3LDK85.56㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年1月7.0万円1LDK45.55㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年1月6.8万円1LDK40.36㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年1月6.0万円1LDK44.72㎡12.0万円6.0万円1〜5
2016年12月6.8万円1LDK40.36㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2016年12月7.0万円1LDK45.55㎡14.0万円7.0万円6〜10
2016年12月6.5万円1LDK45.55㎡6.5万円6.5万円6〜10
2016年12月6.0万円1LDK44.72㎡12.0万円6.0万円1〜5
2016年11月7.0万円1LDK45.55㎡14.0万円7.0万円6〜10
2016年11月6.5万円1LDK44.72㎡13.0万円6.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス水島町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.3万円〜5.9万円
44.72㎡ / 東
5.9万円〜6.5万円
49.46㎡ / 東
4階5.3万円〜5.9万円
44.72㎡ / 西
10.8万円〜11.9万円
85.56㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
100.08㎡ / -
5階5.3万円〜5.9万円
44.72㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
90.51㎡ / 南
6階4.8万円〜5.4万円
40.36㎡ / 西
7階5.5万円〜6.1万円
45.55㎡ / 東
8階5.0万円〜5.6万円
41.57㎡ / 西
10.5万円〜11.7万円
83.84㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
105.63㎡ / 南
9階5.5万円〜6.0万円
44.72㎡ / 東
12.7万円〜14.1万円
100.61㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.87(新潟県)

ダイアパレス水島町の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス水島町の基本情報

新潟県新潟市中央区水島町に位置するマンションで、総戸数106戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR越後線の新潟駅で徒歩13分、JR越後線、JR白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス水島町(ダイアパレスミズシマチョウ)
住所新潟県 新潟市中央区 水島町10-25
郵便番号〒950-0904
築年数1989年3月
総戸数106戸
交通
階建9階建
間取り1LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主ダイア建設
施工会社内山組、大和建設
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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