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ライズ万代N棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,030万円
7階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,030万円7階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴16件2023年11月15日更新

資産評価 [新潟県]★★★★☆4.11

522人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県新潟市中央区八千代2丁目3-12
交通
  • ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩14分
築年月
2003年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライズ万代N棟の基本情報

ライズ万代N棟は、2003年06月に竣工された総戸数53戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は1,884万～2,982万円、参考相場単価は31万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライズバンダイエヌトウ管理会社大成有楽不動産
住所新潟県 新潟市中央区 八千代2丁目3-12管理形態自主管理
郵便番号〒950-0909管理員なし
築年月2003年6月管理費1㎡あたり136円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県新潟市中央区八千代2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ越後線の新潟駅で徒歩14分、ＪＲ越後線、ＪＲ白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。白山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 JPローソン万代シテイ郵便局店内出張所(ATM) (211 m)
    • セブン銀行 BILLBOARD PLACE 共同出張所 (328 m)
    • 新潟信用金庫春日町支店 (362 m)
    • セブン銀行 万代シテイバスセンター 共同出張所 (501 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート新潟万代シティ店内出張所(ATM) (548 m)
    • 第四銀行 ATM(エイティーエム) ラブラ2店 (579 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート上大川前通店内出張所(ATM) (590 m)
    • セブン銀行 ラブラ2 共同出張所 (595 m)
    • セゾン ATM(エイティーエム) ラブラ万代 (600 m)
    • イオン銀行 イオンラブラ万代店出張所 (600 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JPローソン万代シテイ郵便局店 (244 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 新潟水島町店 (424 m)
    • セブンイレブン 新潟上大川前通4番町店 (518 m)
    • ファミリーマート 新潟八千代二丁目サテライト店 (522 m)
    • ファミリーマート 新潟万代シティ店 (550 m)
    • ファミリーマート 新潟天神尾一丁目店 (587 m)
    • ファミリーマート 上大川前通店 (589 m)
    • セブンイレブン 新潟幸西店 (609 m)
    • ファミリーマート メディアシップ店 (658 m)
  • スーパー7件
    • 原信 南万代店 (167 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ラブラ万代店 (581 m)
    • イトーヨーカドー 丸大新潟店 (771 m)
    • 清水フードセンターとやの店 (867 m)
    • けんこう市場 CoCoLo新潟店 (891 m)
    • 新潟本町食品センター (900 m)
    • カトウ食材下所店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新潟市立南万代小学校 (80 m)
    • KTCおおぞら高等学院 新潟キャンパス (461 m)
    • 新潟会計ビジネス専門学校 NABI新潟会計ビジネス専門学校 (530 m)
    • 新潟ビジネス専門学校 (531 m)
    • 新潟情報専門学校 (577 m)
    • 北海道情報大学新潟教育センター (579 m)
    • フォーラム情報アカデミー専門学校 (654 m)
    • 真友サークル中央療育センター (662 m)
    • 新潟法律大学校 (666 m)
    • 国際ビューティモード専門学校 (692 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新潟市中央消防署下所島出張所 (571 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 万代分団 (609 m)
    • ハローワーク新潟 ときめきしごと館 (658 m)
    • 新潟東警察署 万代交番 (722 m)
    • 新潟中央警察署 萬代橋交番 (746 m)
    • 新潟東警察署 (778 m)
    • 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 白山分団 (781 m)
    • 新潟中高年雇用福祉事業団(企業組合) (784 m)
    • 新潟市役所 コミュニティセンター 白山コミュニティハウス (807 m)
    • 株式会社三愛サービス ANAクラウンプラザホテル新潟事務所 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターばんだい桜園 (165 m)
    • 新潟万代病院 (170 m)
    • もり眼科医院 (208 m)
    • 万代デンタルクリニック (209 m)
    • かも歯科クリニック (247 m)
    • 尾崎クリニック (386 m)
    • 大森内科医院 (422 m)
    • 岡田内科医院 (441 m)
    • 万代眼科クリニック (458 m)
    • 湘南美容外科クリニック 新潟院 (478 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 流作場保育園 (455 m)
    • 認定こども園恵光学園第1幼稚園 (657 m)
    • 新潟葵こども園 (695 m)
    • キッズルームたけの子 (869 m)
    • ばとぅーるこども園 (917 m)
    • フィオーレ・モンテッソーリ・インターナショナル (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライズ万代N棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライズ万代N棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,884万～2,982万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
103万円 〜 109万円
前月との比較2024年8月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年9月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較新潟市中央区の平均より53.6% 高い↑
新潟県の平均より76.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,030万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 59位
新潟市中央区
267棟中 41位
八千代
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライズ万代N棟の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

  • 新潟市中央区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

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ライズ万代N棟の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
2,890万〜3,040万円対前年同月比↓2,890万〜3,030万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライズ万代N棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,380万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年10月2,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南-
2023年1月3,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)南-
2022年12月3,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)南-
2022年11月3,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)南-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライズ万代N棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件2,235万円（34.8万円）
91〜100㎡14件3,222.9万円（35.7万円）

ライズ万代N棟の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,222.9万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ライズ万代N棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,030万円34.4万円
4階〜9階3,215万円37.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,235万円34.8万円
4LDK/4SLDK等3,222.9万円35.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,110.8万円35.1万円

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ライズ万代N棟の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライズ万代N棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
Dクラディア南万代2024年9月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
ザタワー新潟2021年2月14.5万円3LDK29.0万円14.5万円
アパガーデンコート万代2017年5月12.8万円3LDK25.6万円12.8万円
アパガーデンピア万代2016年8月15.0万円4LDK15.0万円15.0万円
ライズ万代タワー2016年3月13.0万円3LDK26.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライズ万代N棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライズ万代N棟周辺の中古マンション

NO IMAGE

アパガーデンピア万代

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩13分
新潟市中央区八千代1丁目

1,920万〜2,580万円

58㎡〜87㎡
NO IMAGE

ライズ万代タワー

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩17分
新潟市中央区幸西4丁目

2,390万〜6,500万円

77㎡〜131㎡
NO IMAGE

アパガーデンコート万代

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩12分
新潟市中央区八千代1丁目

1,630万〜2,950万円

51㎡〜97㎡
NO IMAGE

ザタワー新潟

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩14分
新潟市中央区幸西1丁目

2,850万〜4,800万円

74㎡〜100㎡
NO IMAGE

Dクラディア南万代

ＪＲ白新線「新潟駅」徒歩16分
新潟市中央区幸西4丁目

2,280万〜2,580万円

72㎡
NO IMAGE

メゾン八千代

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩15分
新潟市中央区幸西1丁目

300万〜1,200万円

73㎡〜105㎡

ライズ万代N棟周辺の相場が近い中古マンション

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アパガーデンピア関屋

ＪＲ越後線「関屋駅」徒歩7分
新潟市中央区関屋金鉢山町

2,180万〜2,690万円

63㎡〜82㎡
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富士マンション(新潟市)

ＪＲ越後線「白山駅」徒歩21分
新潟市中央区寄居町

1,500万〜3,100万円

45㎡〜85㎡
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ダイアパレス東堀通

ＪＲ越後線「白山駅」徒歩20分
新潟市中央区東堀通4番町

1,300万〜2,790万円

55㎡〜75㎡
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アメニティオアシス駅南

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩9分
新潟市中央区南笹口1丁目

1,430万〜3,180万円

42㎡〜78㎡
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アパガーデンピア万代

ＪＲ越後線「新潟駅」徒歩13分
新潟市中央区八千代1丁目

1,920万〜2,580万円

58㎡〜87㎡
NO IMAGE

Dクラディア南万代

ＪＲ白新線「新潟駅」徒歩16分
新潟市中央区幸西4丁目

2,280万〜2,580万円

72㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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